La Resolución MIVHED/CCC/2025/239, de 2025-10-28, aprueba la Enmienda núm. 1 del pliego de la licitación para construcción y mejoramiento de viviendas, con un estimado de RD$3,536,913,202.31 y 37 lotes para 9,285 intervenciones. Entre los cambios, permite ofertar hasta cinco lotes, modifica requisitos financieros y elimina la prohibición expresa de participar para quienes tengan contratos en ejecución con MIVHED, OISOE o INVI.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El documento modifica el pliego y elimina o debilita requisitos que servían para verificar a los oferentes: Se elimina el filtro de compromisos contractuales vigentes con esas entidades, que permitía verificar la carga de trabajo previa del oferente.; Se eliminan el mínimo cuantificado de crédito por lote y la verificación de disponibilidad de materiales reservados para ejecutar el contrato..
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 107 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 107 — Adendas o enmiendas
Artículo 107. Adendas o enmiendas. La institución contratante podrá realizar adendas o enmiendas a los pliegos de condiciones mediante acto administrativo motivado, cuando sea necesario adicionar, modificar condiciones o especificaciones que no alteren sustancialmente los términos originales y el objeto del contrato se mantenga inalterado. Podrán ser emitidas en un plazo no más allá de la fecha que signifique el setenta y cinco por ciento (75 %) del plazo previsto para la presentación de las ofertas y deberá modificarse el cronograma de actividades para permitir nuevamente la formulación de preguntas y respuestas sobre los aspectos modificados o añadidos. Las adendas o enmiendas deberán ser…
Sección I, numeral 3; alcance y lotesAlcance de la intervención
Se describían 11 lotes, con 50 viviendas y 5 km de calles por lote.
Se establecen 37 lotes para 9,285 viviendas: 750 nuevas y 8,535 remozamientos.
Neutral
Sección I, numeral 2 y credencialesCódigo de actividad comercial en el RPE
Se exigía la actividad UNSPSC 75130000, descrita como construcción general de edificios.
Se exige la actividad UNSPSC 72130000, descrita como construcción general de edificios.
Aclara
Sección I, numeral 3Límite de lotes por oferente
Cada oferente podía presentar oferta para un único lote.
Cada oferente puede ofertar hasta cinco lotes y resultar adjudicatario de hasta dos.
Relaja
Sección I, numeral 3 y credencialesContratos vigentes con entidades públicas
Se prohibía participar a quien tuviera contratos en ejecución con MIVHED, OISOE o INVI; también se exigía declarar que no los tenía.
Se suprime esa prohibición y la declaración específica sobre contratos en ejecución con esas entidades.
RelajaQuita un control: Se elimina el filtro de compromisos contractuales vigentes con esas entidades, que permitía verificar la carga de trabajo previa del oferente.
Sección I, numeral 11.1.2, documentación financieraCréditos comerciales y disponibilidad de materiales
Las certificaciones de crédito debían alcanzar al menos el 30 % del presupuesto del lote e indicar que el 30 % del crédito aprobado estaba disponible en materiales reservados para este proceso.
Se mantienen certificaciones de crédito que describan montos, plazos y condiciones, sin el umbral del 30 % ni la exigencia de materiales en stock destinados exclusivamente al proceso.
RelajaQuita un control: Se eliminan el mínimo cuantificado de crédito por lote y la verificación de disponibilidad de materiales reservados para ejecutar el contrato.
Sección IV, definiciones, numeral 12Entidades bancarias aceptables
Se aceptaban bancos extranjeros con grado de inversión o bancos múltiples dominicanos en operación normal.
Solo se define como aceptable un banco múltiple en República Dominicana con estatus de operación normal.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
Instrumentos admisibles para la garantía
Se requería una garantía bancaria emitida por una entidad financiera aceptable.
Se admite garantía bancaria o póliza de fianzas de una aseguradora de reconocida solvencia en República Dominicana.
Relaja
Sección I, numeral 8, cronogramaFecha límite para respuestas y enmiendas
El cronograma fijaba el plazo para respuestas y enmiendas hasta el 23 de octubre de 2025.
El plazo para respuestas y enmiendas se fija hasta el 29 de octubre de 2025.
Relaja
Circular de Preguntas y Respuestas - LPN-2025-0020.pdf