El pliego de la licitación MIVHED-CCC-LPN-2025-0020 establece la construcción y mejoramiento de 9,285 viviendas en 37 lotes, con un presupuesto base de RD$3,536,913,202.31. Esta versión limita a cada oferente a presentar oferta por un solo lote y fija un máximo de ejecución de 24 meses. Programa la recepción de ofertas para el 4 de noviembre de 2025; el portal registra que posteriormente se trasladó al 13 de noviembre de 2025.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
Esta versión del pliego limita a cada oferente a un único lote. Los documentos posteriores del proceso indican que la regla se modificó para permitir ofertas en todos los lotes, con un máximo de dos adjudicaciones por oferente; conviene verificar la difusión y el efecto de la modificación sobre la participación y la competencia.
“Nota: Los Oferentes/Proponentes solo pueden presentar Oferta para un (1) único lote, pudiendo resultar adjudicatario en el mismo lote que participa.”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Reglamento 416-23, art. 72 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
Reglamento 416-23, artículo 72 — Límites del pliego de condiciones y sus especificaciones técnicas/ fichas técnicas o términos de referencia
Artículo 72. Límites del pliego de condiciones y sus especificaciones técnicas/ fichas técnicas o términos de referencia. El pliego de condiciones y otros documentos del procedimiento de selección, no podrán establecer reserva de derecho para ampliar o reducir los criterios de evaluación y adjudicación, así como evaluar y adjudicar con base a criterios no establecidos previamente en el propio pliego de condiciones, ficha técnica, términos de referencia o en sus adendas, emitidas conforme al plazo establecido en la ley.
El pliego contempla una retención para supervisión cuyo porcentaje queda sin especificar y además establece retenciones de 6.5% para supervisión, 6.5% para estudios y diseño y 1% para el fondo de pensiones. La falta de precisión sobre si la retención adicional de supervisión se acumula o se integra en esos conceptos dificulta determinar las deducciones y el pago neto que deben considerar los oferentes.
“La MINISTERIO DE LA VIVIENDA, HÁBITAT Y EDIFICACIONES (MIVHED), podrá retener, el % de retención del costo de la obra para el pago del personal técnico que inspeccionará y supervisará permanentemente la obra, será imputado en cada pago al v”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 71 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona