La Resolución MIVHED/CCC/2025/239, de 2025-10-28, aprueba la Enmienda núm. 1 del pliego de la licitación MIVHED-CCC-LPN-2025-0020, estimada en RD$3,536,913,202.31. Entre otros cambios, amplía el proceso a 37 lotes y 9,285 intervenciones, permite ofertar en todos los lotes con adjudicación máxima de dos, y modifica requisitos de participación, documentación financiera y garantías.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El documento modifica el pliego y elimina o debilita requisitos que servían para verificar a los oferentes: Se elimina el control de carga contractual vigente con esas entidades, que podía servir para verificar la disponibilidad operativa del oferente.; Se suprimen el umbral monetario de crédito comercial y la verificación de existencias de materiales destinadas al proceso..
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 107 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 107 — Adendas o enmiendas
Artículo 107. Adendas o enmiendas. La institución contratante podrá realizar adendas o enmiendas a los pliegos de condiciones mediante acto administrativo motivado, cuando sea necesario adicionar, modificar condiciones o especificaciones que no alteren sustancialmente los términos originales y el objeto del contrato se mantenga inalterado. Podrán ser emitidas en un plazo no más allá de la fecha que signifique el setenta y cinco por ciento (75 %) del plazo previsto para la presentación de las ofertas y deberá modificarse el cronograma de actividades para permitir nuevamente la formulación de preguntas y respuestas sobre los aspectos modificados o añadidos. Las adendas o enmiendas deberán ser…
La definición enmendada elimina la alternativa de bancos extranjeros con calificación de grado de inversión y admite solo bancos múltiples dominicanos en estatus normal. Esta limitación podría reducir las fuentes de financiamiento acreditables; conviene verificar su efecto sobre la concurrencia y su relación con el objeto.
“12) Entidad Bancaria Aceptable: Significa, un Banco Múltiple en la República Dominicana, que tenga un estatus de operación normal, acorde con lo registrado en el Website de la Superintendencia de Bancos de la República Dominicana (htttp//ww”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Reglamento 416-23, art. 71 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
Cambios que introduce (8)
Sección
Antes
Después
Efecto
I.2 y I.3 — Objeto y especificaciones técnicasAmpliación del alcance y la lotificación
Se indicaban 11 lotes, con 50 viviendas y 5 km de calles por lote; el texto también incluía una referencia posterior a 37 lotes.
Se establece un total de 37 lotes para 9,285 intervenciones: 750 viviendas nuevas y 8,535 remozamientos.
Neutral
I.2 — Objeto del procedimiento de selecciónCódigo de actividad comercial en el RPE
Se requería la actividad UNSPSC 75130000 – Construcción general de edificios.
Se requiere la actividad UNSPSC 72130000 – Construcción general de edificios.
Aclara
I.3 — Participación por lotesLotes en que se puede ofertar y límite de adjudicación
Cada oferente podía presentar oferta para un único lote.
Se permite presentar oferta para todos los lotes, con adjudicación máxima de dos por oferente.
Relaja
I.3 y 11.1.1 — Restricción por contratos en ejecuciónContratos vigentes con MIVHED, OISOE e INVI
Se prohibía participar a oferentes con contratos en ejecución con MIVHED, OISOE o INVI, individualmente o en consorcio, y se exigía declararlo.
La versión enmendada omite esa prohibición y la declaración correspondiente.
RelajaQuita un control: Se elimina el control de carga contractual vigente con esas entidades, que podía servir para verificar la disponibilidad operativa del oferente.
11.1.2 — Documentación financieraCertificaciones de crédito de suplidores y disponibilidad de materiales
Las certificaciones de crédito debían alcanzar al menos 30% del presupuesto de referencia del lote y acreditar en stock materiales equivalentes al 30% del crédito aprobado.
Se mantienen las certificaciones de disponibilidad de crédito y la exigencia de que el emisor no tenga vínculo societario con el proponente, pero se eliminan el mínimo de 30% y la prueba de materiales en stock.
RelajaQuita un control: Se suprimen el umbral monetario de crédito comercial y la verificación de existencias de materiales destinadas al proceso.
11.2 — Garantía de seriedad de la ofertaModalidades admitidas para la garantía
Se exigía garantía bancaria emitida por una entidad financiera aceptable.
Se admite garantía bancaria de entidad financiera aceptable o póliza de fianzas de aseguradora de reconocida solvencia en República Dominicana.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona