El informe de estudios previos, formulado en abril de 2026 para la intervención en la Academia Militar Batalla de las Carreras, estima el proyecto en RD$89,094,324.33: RD$71,508,243.24 para el pabellón y RD$17,586,081.09 para los baños. Identifica como pendientes soportes sobre la disponibilidad legal del terreno y señala que no consta un estudio de suelos; además, su presupuesto del pabellón difiere del monto de RD$72,084,611.01 registrado posteriormente en el portal. Recomienda una modalidad competitiva y requisitos de experiencia proporcionales al objeto.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El informe dice que falta anexar la certificación de titularidad o documentación que acredite la disponibilidad legal del terreno y que debe incorporarse antes de la convocatoria. El proceso fue convocado el 10 de junio de 2026; conviene verificar si ese soporte se incorporó al expediente antes de publicar.
“3.2.1. Situación jurídica del inmueble: pendiente de anexar certificación de titularidad o documentación institucional que acredite la disponibilidad legal del terreno o inmueble para la ejecución de la obra. Este soporte debe formar parte ”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 86 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 86 — Estudios técnicos y de ingeniería en contratos de obra
Artículo 86.- Estudios técnicos y de ingeniería en contratos de obra. En los casos de contratos de obra pública, los estudios previos deben incluir, además de los aspectos establecidos en el artículo 87 de la Ley núm. 47-25: 1. Proyecto de ingeniería de detalle, con planos definitivos, especificaciones técnicas, memorias de cálculo y presupuesto desagregado; 2. Estudios de prefactibilidad y factibilidad, según la magnitud y complejidad de la obra; 3. Estudio de impacto ambiental, conforme a la normativa ambiental vigente, incluyendo medidas de mitigación y compensación; 4. Análisis de suelos, topografía, geotecnia, clima y accesibilidad, según corresponda; 5. Estimación del cronograma…
El informe de estudios previos, formulado en abril de 2026 y declarado versión preliminar, estima el proyecto en RD$89,094,324.33 (pabellón RD$71,508,243.24 y remozamiento de baños RD$17,586,081.09). La solicitud, el pliego y el portal del proceso usan RD$89,670,692.10, con RD$72,084,611.01 para el pabellón; la diferencia de RD$576,367.77 corresponde solo al pabellón y no afectó el presupuesto referencial que rigió la convocatoria ni la adjudicación.
“El monto total estimado del proyecto asciende a RD$89,094,324.33, compuesto por RD$71,508,243.24 para el pabellón y RD$17,586,081.09 para el remozamiento de baños.”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 87 · Reglamento 52-26, art. 99 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 87 — Estudios previos
Artículo 87.- Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con lo dispuesto por los reglamentos de aplicación de la presente ley y con las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual, los que deben determinar, como mínimo, lo siguiente: 1) La necesidad que atender; 2) El costo estimado del bien, obra o servicio a contratar, de tal forma que se establezca el presupuesto estimado de la contratación y se identifique la partida presupuestaria a afectar; 3) La determinación del tipo de contrato a celebrar, describiendo su objeto y las prestaciones que se espera recibir del proveedor; 4) La estimación, tipificación y…
Reglamento 52-26, artículo 99 — Vinculación con los estudios previos y el presupuesto
Artículo 99.- Vinculación con los estudios previos y el presupuesto. El pliego de condiciones debe guardar coherencia directa con los estudios previos, la definición del objeto contractual, la investigación de mercado y la apropiación presupuestaria que respalda la contratación. Párrafo. La institución contratante debe dejar constancia, en el expediente administrativo, de que el pliego ha sido elaborado tomando en cuenta los estudios y datos de mercado, la estimación del valor referencial, los riesgos relevantes y la disponibilidad presupuestaria.
El informe indica que no encontró un estudio de suelos en los archivos revisados y recomienda incorporar el estudio geotécnico para definir capacidad soportante y cimentación. Dado que el propio documento limita la afirmación a los archivos revisados, corresponde verificar si el estudio se incorporó posteriormente al expediente técnico antes de la contratación y ejecución.
“3.3.1. Resumen del estudio de suelos: no consta en los archivos revisados. Para fines de contratación y ejecución, debe incorporarse el estudio geotécnico correspondiente, con capacidad soportante, recomendaciones de cimentación y considera”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 86 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 86 — Estudios técnicos y de ingeniería en contratos de obra
Artículo 86.- Estudios técnicos y de ingeniería en contratos de obra. En los casos de contratos de obra pública, los estudios previos deben incluir, además de los aspectos establecidos en el artículo 87 de la Ley núm. 47-25: 1. Proyecto de ingeniería de detalle, con planos definitivos, especificaciones técnicas, memorias de cálculo y presupuesto desagregado; 2. Estudios de prefactibilidad y factibilidad, según la magnitud y complejidad de la obra; 3. Estudio de impacto ambiental, conforme a la normativa ambiental vigente, incluyendo medidas de mitigación y compensación; 4. Análisis de suelos, topografía, geotecnia, clima y accesibilidad, según corresponda; 5. Estimación del cronograma…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona