El pliego de diciembre de 2025 establece las condiciones para contratar tres obras en Jarabacoa, con un presupuesto estimado total de RD$186,000,000: RD$78,000,000 para el Lote I, RD$68,000,000 para el Lote II y RD$40,000,000 para el Lote III. Fija un plazo de ejecución máximo de 365 días calendario y prevé adjudicar por lote al menor precio entre las ofertas que cumplan los requisitos. El cronograma original fijó la presentación de ofertas para el 16 de enero de 2026 y la adjudicación para el 5 de marzo de 2026.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El pliego exige ofertas válidas hasta el 20 de marzo de 2026, pero fija la vigencia de la garantía de seriedad hasta el 9 de marzo. La garantía, por tanto, no cubriría el período completo de validez de la oferta ni llegaría a la fecha prevista para suscribir el contrato; el reglamento establece que debe cubrir hasta la suscripción.
“Las ofertas presentadas por los oferentes deben estar vigentes hasta el 20 de marzo de 2026 … 5) Con una vigencia del 9 de marzo de 2026”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 197 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 197 — Vigencia de la garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta
Artículo 197. Vigencia de la garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta. La vigencia de esta garantía de seriedad de la oferta será establecida por el pliego de condiciones, deberá contarse a partir de la fecha de apertura de las ofertas técnicas y cubrir hasta la fecha de suscripción del contrato, de acuerdo con el cronograma de actividades del procedimiento de selección.
El pliego describe para el Lote III un centro cultural comunitario y le asigna una codificación propia, pero la tabla de evaluación legal exige para el registro de proveedores la actividad UNSPSC 30221013 «Parques». Conviene verificar si ese requisito se aplica también a quienes ofertan únicamente por el Lote III, pues la diferencia puede restringir su participación.
“Registro de Proveedores del Estado (RPE), emitido por la Dirección General de Contrataciones Públicas, debe tener inscrita, conforme a la codificación UNSPSC la actividad comercial "Parques", referida en el numeral sobre "Estructuras perman”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Reglamento 416-23, art. 73 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
Reglamento 416-23, artículo 73 — Determinación de especificaciones técnicas
Artículo 73. Determinación de especificaciones técnicas. Las especificaciones técnicas, fichas técnicas y términos de referencias que resulten de los estudios previos deberán, siempre que sea posible, garantizar que la descripción del objeto contractual sea objetiva, funcional y genérica, indicando sus características técnicas, de calidad y de funcionamiento. A tales fines, deberán tomarse en cuenta las descripciones técnicas de normas avaladas nacional o internacionalmente. Párrafo. Las instituciones contratantes no podrán preparar, adoptar o aplicar especificaciones técnicas que tengan como propósito o efecto generar obstáculos innecesarios a la participación. No deberán exigirse o…
El pliego contempla una retención del 5% por trabajos y salarios, otra retención del 5% para personal técnico de inspección y supervisión, y una del 1% para personal técnico residente. No aclara si esas retenciones se acumulan ni cómo se relacionan entre sí, lo que puede afectar la previsibilidad de los pagos y el costo financiero de ejecutar el contrato.
“URBE podrá retener un cinco por ciento (5%) de cada pago, como garantía por los trabajos ejecutados y de los salarios de los trabajadores contratados por el Contratista... La URBE podrá retener, el cinco por ciento (5%) de retención del cos”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 71 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
Además del centro cultural, el alcance del Lote III incluye una verja perimetral para el Palacio de Justicia. Conviene verificar la relación funcional de esa obra con el objeto del lote y si su inclusión fue considerada en la estimación y en la competencia del procedimiento.
“El proyecto también incluye la construcción de la verja perimetral para el cerramiento del Palacio de Justicia de Jarabacoa.”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 71 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
El plazo máximo de 365 días se cuenta desde la certificación del contrato ante la Contraloría, pero para un adjudicatario MIPYME se cuenta desde el pago del anticipo. El pliego establece así distintos hitos de inicio, lo que puede producir calendarios de ejecución no comparables entre adjudicatarios.
“Los trabajos se ejecutarán dentro de los plazos secuenciales y finales establecidos en el pliego y en los Planes de Trabajo presentados por el contratista aprobados por la institución contratante, el cual no debe superar los 365 días calend”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Reglamento 416-23, art. 164 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
Reglamento 416-23, artículo 164 — Formalidades y contenido mínimo del contrato
Artículo 164. Formalidades y contenido mínimo del contrato. Los contratos deberán ser formalizados por escrito, en soporte papel o formato digital. Tanto el adjudicatario como la máxima autoridad de la institución contratante deben suscribirlo conjuntamente, en presencia del notario público, y debe publicarse en el SECP y en el portal institucional. Párrafo I. El contrato u orden de compra o servicio, deberá celebrarse en el plazo que se indique en los respectivos pliegos de condiciones, especificaciones técnicas o términos de referencia, el cual no deberá ser mayor a veinte (20) días hábiles, contados desde la fecha de notificación de la adjudicación. Párrafo II. Si la institución no…
El pliego fija una penalidad del 1% del monto total contratado por cada semana de retraso y de 1.5% por cada semana adicional, con posibilidad de terminación. No indica un límite acumulado en este pasaje; conviene comprobar cómo se aplica frente a la duración y al valor de cada contrato.
“LA URBE APLICARÁ UNA PENALIDAD EQUIVALENTE AL UNO POR CIENTO (1%) DEL MONTO TOTAL CONTRATADO POR CADA SEMANA EN QUE EL PROVEEDOR ADJUDICADO SE DEMORE EN LA EJECUCIÓN DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS, EN OBSERVACIÓN DE LOS TIEMPOS ESTABLECIDOS E”
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona