A revisarHallazgo en documentos
Vigencias de alquiler anteriores a la convocatoria y adjudicación
· hace 7 meses
Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado · Estado: Proceso adjudicado y celebrado
· hace 7 meses
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· hace 7 meses
· hace 6 mesesRD$13.7 millones
· hace 7 meses
| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| JOEL INMOBILIARIA, SRL | RD$8,144,690 | 13 mar de 2026 | Activo · contrato |
| JOEL INMOBILIARIA, SRL | RD$4,803,331 | 13 mar de 2026 | Activo · contrato |
| FAMA HOME CENTER, SRL | RD$704,580 | 13 mar de 2026 | Activo · contrato |
Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.
| Adjudicatario | Lote o grupo | Monto | Acta |
|---|---|---|---|
| JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. | Locales 11 y 27 | RD$12,948,022 | Informe de evaluacion.pdf3 mar de 2026 |
| JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. | Locales núm. 11 y 27 | RD$12,948,022 | Notificación de Adjudicación.pdf17 mar de 2026 |
| FAMA HOME CENTER, S.R.L. | Local 3-13 | RD$704,580 | Informe de evaluacion.pdf3 mar de 2026 |
| FAMA HOME CENTER, S.R.L. | Local núm. 3-13 | RD$704,580 | Notificación de Adjudicación.pdf17 mar de 2026 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| JOEL INMOBILIARIA, SRLProveedor desde 13 may de 2014 | RD$8,144,690 | 4 mar de 2026 | Adjudicado |
| JOEL INMOBILIARIA, SRLProveedor desde 13 may de 2014 | RD$4,803,331 | 4 mar de 2026 | Adjudicado |
| FAMA HOME CENTER, SRLProveedor desde 19 nov de 2025 | RD$704,580 | 4 mar de 2026 | Adjudicado |
El acta UTECT-2026-0010, de 2026-02-18, aprueba el informe pericial justificativo y recomienda utilizar la excepción por proveedor único para alquilar tres locales comerciales. También designa tres peritos y autoriza a la División de Compras y Contrataciones a iniciar los trámites del proceso UTECT-CCC-PEPU-2026-0002.
La Resolución núm. UTECT-2026-0002, de 2026-02-20, aprueba las Condiciones Generales y el informe de evaluación para alquilar tres locales: los locales 11 y 27 a JOEL INMOBILIARIA, S.R.L., por un total anual de RD$12,948,021.72, y el local 3-13 a FAMA HOME CENTER, S.R.L., por RD$704,580.36. Apodera al Departamento Administrativo Financiero para iniciar la contratación y ordena publicar el acta, la solicitud de compra y el certificado de apropiación presupuestaria.
Las Condiciones Generales, fechadas el 19 de febrero de 2026, establecen las reglas para alquilar tres locales comerciales: dos en Unicentro Plaza y uno en Plaza Fama, por períodos de un año. Según el portal, el proceso fue convocado el 4 de marzo de 2026 y el monto estimado y adjudicado fue RD$13,652,602.08. El pliego fija períodos de alquiler que comienzan entre diciembre de 2025 y febrero de 2026, antes de la convocatoria y de la adjudicación.
El informe pericial, fechado el 17 de febrero de 2026, recomienda contratar por excepción de proveedor único el alquiler por doce meses de los locales 11 y 27 de Unicentro Plaza y 3-13 de Plaza Fama para las oficinas misionales y la Regional Este de la UTECT. Identifica a JOEL INMOBILIARIA, SRL y FAMA HOME CENTER como propietarias de los locales, y cita contratos anteriores por RD$7,404,264.00, RD$4,366,664.76 y RD$704,580.36, respectivamente.
Contratacion del servicio de alquiler de 3 locales comerciales para ser utilizados por las oficinas operativas y la Regional Este de la UTECT.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
La solicitud de compra del 23 de febrero de 2026 registra la contratación del alquiler de tres locales comerciales para oficinas operativas y la Regional Este de la UTECT, por doce meses. Estima RD$8,144,690.40 para el local 11, RD$4,803,331.32 para el local 27 y RD$704,580.36 para el local 3-13, con un total de RD$13,652,602.08.
El informe de evaluación, fechado el 19 de febrero de 2026, recomienda adjudicar los locales 11 y 27 a JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. por un total anual de RD$12,948,021.72 y el local 3-13 a FAMA HOME CENTER, S.R.L. por RD$704,580.36, para un total de RD$13,652,602.08. Señala que las cotizaciones representan un incremento del 10% respecto del contrato de alquiler adjudicado en el proceso UTECT-CCC-PEPU-2024-0001. El documento afirma que las propuestas fueron remitidas y evaluadas antes de la convocatoria registrada en el portal, del 4 de marzo de 2026.
El Acta de Adjudicación núm. UTECT-2026-0014, de fecha 2026-03-12, adjudica el alquiler de tres locales: dos a JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. por un total anual de RD$12,948,021.72 y uno a FAMA HOME CENTER, S.R.L. por RD$704,580.36. El total adjudicado consignado es RD$13,652,602.08, equivalente a RD$1,137,716.84 mensuales.
La notificación, fechada el 17 de marzo de 2026, comunica la adjudicación del alquiler de tres locales comerciales de la UTECT, aprobada mediante el Acta UTECT-2026-0014 del 12 de marzo de 2026. JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. recibe los locales núm. 11 y 27 por RD$12,948,021.72 anuales, y FAMA HOME CENTER, S.R.L. el local núm. 3-13 por RD$704,580.36; el total consignado es RD$13,652,602.08.
La notificación, fechada el 17 de marzo de 2026, comunica la adjudicación del alquiler de tres locales por doce meses: dos locales a JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. por RD$12,948,021.72 y uno a FAMA HOME CENTER, S.R.L. por RD$704,580.36. El total adjudicado es RD$13,652,602.08, equivalente a RD$1,137,716.84 mensuales, y el documento remite a la resolución del Acta núm. UTECT-2026-0014, de 12 de marzo de 2026.