jueves, 15 de octubre de 2026 Análisis con inteligencia artificial propietariaCómo analizamos
Notifacto.

Donde los medios rinden cuentas

Búsqueda avanzada
Recibir las actualizaciones
HoyPunto ciegoMediosEstadoCerca de tiTemasCompararArchivoBúsqueda avanzada
HoyPunto ciegoMediosBuscarCerca
Notifacto.

Los medios rinden cuentas.

contacto@notifacto.com
ExplorarHistorias de hoyResumen diarioPrimiciasPunto ciegoMedios y propietariosMapa de mediosDinero público y mediosTemasComparar mediosNoticias cerca de tiArchivo de historiasBuscar noticias
El Estado bajo la lupaVigilancia al EstadoSeñalesDineroInstitucionesPersonasEmpresas
NotifactoQuiénes somosMetodologíaDatos abiertosFundadorRecibir las actualizaciones Canal de sindicación
LegalCentro legalAviso legalTérminos de usoPrivacidadUso de inteligencia artificialRectificaciones y réplica
Cada pieza es analizada con inteligencia artificial propietaria de Notifacto. Puede contener errores: revisa siempre la evidencia enlazada.
ResumenSeñalesDineroInstitucionesPersonasEmpresas
ComprasPresupuestoCifrasResoluciones DGCP
El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

Informe justificativo

INFORME PERICIAL.pdf

Contratacion del servicio de alquiler de 3 locales comerciales para ser utilizados por las oficinas operativas y la Regional Este de la UTECT · Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado

Publicado el 3 mar de 2026Fechado el 16 feb de 20262 páginas

Original en el Portal Transaccional Ver el proceso UTECT-CCC-PEPU-2026-0002

Lo que dice

El informe pericial, fechado el 17 de febrero de 2026, recomienda contratar por excepción de proveedor único el alquiler por doce meses de los locales 11 y 27 de Unicentro Plaza y 3-13 de Plaza Fama para las oficinas misionales y la Regional Este de la UTECT. Identifica a JOEL INMOBILIARIA, SRL y FAMA HOME CENTER como propietarias de los locales, y cita contratos anteriores por RD$7,404,264.00, RD$4,366,664.76 y RD$704,580.36, respectivamente.

Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.

Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.

Señales de este documento (1)

A revisarHallazgo en documentos

Justificación de proveedor único basada en continuidad de uso

Documento del 3 mar 2026 · hace 7 meses

El informe sustenta la necesidad en que las oficinas ya funcionan en los locales y afirma que pertenecen a las empresas identificadas, pero no expone un análisis de alternativas ni aporta en el texto evidencia de titularidad o exclusividad. Para el arrendamiento de inmuebles, el Reglamento prevé convocatoria pública y permite selección directa excepcional si solo un proveedor puede satisfacer la necesidad, con justificación reforzada; corresponde verificar el sustento en el expediente.

“Finalmcnte, y por todo lo antes expuesto, y tomando en cuenta cl buen funcionamiento dc las oficinas misionalcs y regional Este instaladas en los citados locales, es necesario que llcve a cabo un procedimiento dc excepcion por proveedor”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · Reglamento 52-26, art. 166 · con ChatLeyes

Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal

Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…

Texto oficial completo

Reglamento 52-26, artículo 166 — Procedimiento de selección directa en caso de proveedores únicos

Artículo 166.- Procedimiento de selección directa en caso de proveedores únicos. Se entiende que existe un proveedor único, y que la contratación de bienes o servicios solo puede ser satisfecha por una determinada persona física o jurídica, cuando dicha persona es la única que ofrece el bien o servicio en el mercado, o cuando posee la titularidad o el derecho exclusivo sobre el objeto contractual. Se consideran causas válidas para configurar la condición de proveedor único las siguientes: 1. La existencia de derechos exclusivos de propiedad industrial o intelectual, tales como patentes, licencias, marcas registradas o software propietario. 2. La necesidad de compatibilidad técnica o de…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Ver todos los detalles →

Oferentes que registra (2)

2 mencionado

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
JOEL INMOBILIARIA, SRLEl informe la identifica como propietaria de los locales 11 y 27 y recomienda contratar su alquiler mediante excepción por proveedor único.MencionadoLocales 11 y 27—
FAMA HOME CENTEREl informe la identifica como propietaria del local 3-13 y recomienda contratar su alquiler mediante excepción por proveedor único.MencionadoLocal 3-13—

Otros documentos del proceso (18)

  • Acta de aprobacion.pdfActa · 3 mar de 2026 · 2 señales
  • Acta de inicio.pdfActa · 3 mar de 2026
  • Condiciones generales.pdfPliego · 3 mar de 2026 · 3 señales
  • Solicitud de compra.pdfSolicitud de compra · 3 mar de 2026
  • Informe de evaluacion.pdfInforme de evaluación · 3 mar de 2026 · 2 señales
  • Acta de adjudicación.pdfActa de adjudicación · 13 mar de 2026 · 1 señal
  • Notificación de Adjudicación.pdfActa de adjudicación · 17 mar de 2026
  • Notificación de Adjudicación.pdfActa de adjudicación · 17 mar de 2026 · 1 señal
  • Acta de adjudicación.pdfActa de adjudicación · —
  • Acta de adjudicación.pdfActa de adjudicación · —
  • Acta de adjudicación.pdfActa de adjudicación · —
  • Contrato Fama Home Center.pdf

Sigue explorando · Dinero público

Todas las secciones →
  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Contrato · —
  • Contrato Joel Inmobiliaria local 11.pdfContrato · —
  • Contrato Joel Inmobiliaria Local 27.pdfContrato · —
  • Cuota a Comprometer Fama.pdfDocumento · —
  • Cuota a Comprometer local 11.pdfDocumento · —
  • Cuota a Comprometer.pdfDocumento · —
  • Informe final del portalDocumento · —