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Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

Adjudicación contradice el menor precio registrado

InstituciónDireccion General de Proyectos Estrategicos y Especiales de la Presidencia de la Republica (PROPEEP)

GraveRD$44,168,401Documento del 22 dic 2025 · hace 9 mesesDetectada el 28 sept de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso PROPEEP-MAE-PEEN-2025-0003

Qué se encontró

El informe económico registra a DEMICOM con RD$44,168,400.59 y a SECODOM con RD$44,168,400.60, pero afirma que SECODOM fue la oferta de menor precio y la adjudica por un centavo más. El acta no explica esa diferencia pese a que el pliego establecía adjudicación basada en menor precio.

“1 | DEMICOM, SRL | $44,168,400.59 | 10.01% | Oferta dentro del parámetro límite desviación a la baja. … En consecuencia, la oferta económica más baja corresponde al oferente SECODOM SRL, la cual se identifica como la de menor precio entre l” — ADJUDICACION 0003.pdf
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 26 · Reglamento 416-23, art. 83 · Reglamento 416-23, art. 133 · con ChatLeyes

Ley 340-06, artículo 26

ART. 26. La adjudicación se hará en favor del oferente cuya propuesta cumpla con los requisitos y sea calificada como la más conveniente para los intereses institucionales y del país, teniendo en cuenta el precio, la calidad, la idoneidad del oferente y demás condiciones que se establezcan en la reglamentación, de acuerdo con las ponderaciones puestas a conocimiento de los oferentes a través de los pliegos de condiciones respectivos. PÁRRAFO I. Cuando se trate de la compra de un bien o de un servicio de uso común incorporado al catálogo respectivo, se entenderá en principio, como oferta más conveniente la de menor precio. PÁRRAFO II. Se notificará la adjudicación, a todos los oferentes,…

Texto oficial completo

Reglamento 416-23, artículo 83 — Criterios de adjudicación

Artículo 83. Criterios de adjudicación. El criterio de adjudicación para determinar la oferta más conveniente deberá ser establecido de manera inequívoca en el pliego de condiciones y podrán ser los siguientes: 1. Adjudicación basada en menor precio. Se adjudicará la oferta de menor precio económico, de entre aquellas ofertas técnicas que hayan cumplido previamente con todo lo solicitado en el pliego de condiciones. 2. Adjudicación basada en menor costo. Se adjudicará la oferta de menor costo atendiendo al ciclo de vida, de entre aquellas ofertas técnicas que hayan cumplido previamente con todo lo solicitado en el pliego de condiciones. A fin de calcular el costo del ciclo de vida, se…

Texto oficial completo

Reglamento 416-23, artículo 133 — Acta de aprobación de informe de evaluación de ofertas y adjudicación

Artículo 133. Acta de aprobación de informe de evaluación de ofertas y adjudicación. El Comité de Compras y Contrataciones o la Dirección Administrativa y Financiera, según corresponda aprobará, si procede, el informe de evaluación de ofertas económicas, reporte de lugares ocupados y recomendación de adjudicación presentado por los peritos, tras verificar que la evaluación se haya realizado con base a los criterios y condiciones establecidos en el Pliego de Condiciones. Posteriormente, emitirá el acta de adjudicación correspondiente, en la cual deberán especificarse los criterios de evaluación que, estando previamente definidos en el pliego de condiciones, hayan permitido al adjudicatario…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

ADJUDICACION 0003.pdfActa de adjudicación · Acta CCC-2025-258 · 22 dic de 2025 · 33 págs.

La Resolución núm. CCC-2025-258, de 2025-12-22, aprobó los informes de evaluación y adjudicó a Servicios de Construcciones Dominicana SECODOM, S.R.L. el lote único por RD$44,168,400.60, para remozar 64 viviendas y construir 15 viviendas. El acta registra 16 ofertas recibidas, habilita varios oferentes y descalifica a otros por razones técnicas y económicas. Su informe económico, sin embargo, registra una oferta de DEMICOM de RD$44,168,400.59 —un centavo inferior a la de SECODOM— y aun así identifica a SECODOM como la oferta más baja.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso PROPEEP-MAE-PEEN-2025-0003 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Todos los oferentes que registra el acta (16)

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Construnove, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado.HabilitadoLote únicoRD$44,168,500
Tecnología en Construcción y Mantenimiento (TECOMAT), S.R.L.El acta lo incluye entre los oferentes descalificados económicamente; señala que presentó su oferta por ítem aunque el pliego establecía un lote único.DescalificadoLote únicoRD$24,623,174
Edicodc Edificaciones y Construcciones del Caribe, S.R.L.No acreditó los años mínimos de experiencia y no cumplió el requisito de disponibilidad de dos trompos.No habilitadoLote único—
Geotecnia LRD, S.R.L.El informe definitivo indica que no cumplió los años mínimos de experiencia y presentó faltantes técnicos y legales.No habilitadoLote único—
Premium Business Service, S.R.L.El acta lo incluye entre las ofertas descalificadas por temerarias; recoge que el oferente admitió que sus precios estaban muy por debajo del mercado y que no tenía justificación.DescalificadoLote únicoRD$42,254,376
Stadia Intercaribe, S.R.L.El acta lo incluye entre las ofertas descalificadas por temerarias y consigna una contradicción entre la titularidad de los equipos declarada en el formulario y en la justificación técnico-económica.DescalificadoLote únicoRD$43,396,568
Demicom, S.R.L.El informe lo incluye entre las ofertas económicas que quedaron dentro del parámetro y lo ubica en primer lugar por precio; la adjudicación, no obstante, recayó en SECODOM.HabilitadoLote únicoRD$44,168,401
Grupo Valpa, S.R.L.El acta lo incluye entre los oferentes descalificados económicamente; señala que presentó su oferta por ítem aunque el pliego establecía un lote único.

Ofertas del proceso (17)

OferenteOfertaEntregadaResultado
IBSMD International Building Solutions, SRLRD$53,323,982——
Inversiones Peyco, SRLRD$45,583,68129 nov de 2025Pendiente
Cabacon Servicios de Ingeniería, SRLRD$44,248,7351 dic de 2025Pendiente
Inversiones Doralex, SRLRD$44,235,06827 nov de 2025Pendiente
Construnove, SRLRD$44,168,5001 dic de 2025Pendiente
Constructora Aluminum, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Servicios de Construcciones Dominicana Secodom, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Edicodc Edificaciones y Construcciones Del Caribe, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Demicom, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Procitrom, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Leteja, S.R.LRD$44,168,40130 nov de 2025Pendiente
Geotecnia LRD, S.R.L.RD$44,168,4001 dic de 2025Pendiente
Soluciones Constructiva e Inversiones SCI, SRLRD$44,166,17130 nov de 2025Pendiente
Stadia Intercaribe, SRLRD$43,396,5681 dic de 2025Pendiente

Contratos del proceso (1)

AdjudicatarioMontoAdjudicadoEstado
Servicios de Construcciones Dominicana Secodom, SRLRD$44,168,40122 dic de 2025Activo · contrato

Ver todas las señales de este tipo →

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  • InstitucionesCuánto compra cada una, a quién y sus señales
  • FuncionariosCargo, sueldo, decretos y patrimonio de cada persona
  • EmpresasProveedores del Estado: contratos, dueños y señales

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Descalificado
Lote único
RD$19,545,226
Servicios de Construcciones Dominicana SECODOM, S.R.L.Adjudicado para el lote único por RD$44,168,400.60.AdjudicadoLote únicoRD$44,168,401
Inversiones Doralex, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado.HabilitadoLote únicoRD$44,235,068
Constructora Aluminum, S.R.L.No acreditó disponibilidad de los equipos requeridos ni la experiencia laboral exigida para el personal clave.No habilitadoLote únicoRD$44,168,401
Inversiones Peyco, S.R.L.No acreditó la experiencia laboral del ingeniero eléctrico requerido.No habilitadoLote únicoRD$45,583,681
Leteja, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado.HabilitadoLote únicoRD$44,168,401
Soluciones Constructivas e Inversiones SCI, S.R.L.El acta la incluye entre las ofertas consideradas temerarias y señala que la justificación técnico-económica no sustentó la oferta.DescalificadoLote únicoRD$44,166,171
Cabacon Servicios de Ingeniería, S.R.L.No subsanó dentro del plazo la documentación legal requerida.No habilitadoLote únicoRD$44,248,735
Procitrom, S.R.L.El acta indica que, pese a subsanar, no cumplió con todos los requisitos técnicos de personal.No habilitadoLote únicoRD$44,168,401
Premium Business Service, SRL
RD$42,254,376
1 dic de 2025
Pendiente
Tecnología en Construcción y Mantenimiento (TECOMAT), SRLRD$24,623,1741 dic de 2025Pendiente
Grupo Valpa, SRLRD$19,545,2261 dic de 2025Pendiente
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