Direccion General de Proyectos Estrategicos y Especiales de la Presidencia de la Republica (PROPEEP)
Aplicación desigual del umbral para ofertas de precio bajo
· hace 9 mesesRD$44.2 millones
El informe económico registra a DEMICOM con RD$44,168,400.59 y a SECODOM con RD$44,168,400.60, pero afirma que SECODOM fue la oferta de menor precio y la adjudica por un centavo más. El acta no explica esa diferencia pese a que el pliego establecía adjudicación basada en menor precio.
“1 | DEMICOM, SRL | $44,168,400.59 | 10.01% | Oferta dentro del parámetro límite desviación a la baja. … En consecuencia, la oferta económica más baja corresponde al oferente SECODOM SRL, la cual se identifica como la de menor precio entre l” — ADJUDICACION 0003.pdf
Ley 340-06, artículo 26
ART. 26. La adjudicación se hará en favor del oferente cuya propuesta cumpla con los requisitos y sea calificada como la más conveniente para los intereses institucionales y del país, teniendo en cuenta el precio, la calidad, la idoneidad del oferente y demás condiciones que se establezcan en la reglamentación, de acuerdo con las ponderaciones puestas a conocimiento de los oferentes a través de los pliegos de condiciones respectivos. PÁRRAFO I. Cuando se trate de la compra de un bien o de un servicio de uso común incorporado al catálogo respectivo, se entenderá en principio, como oferta más conveniente la de menor precio. PÁRRAFO II. Se notificará la adjudicación, a todos los oferentes,…
Reglamento 416-23, artículo 83 — Criterios de adjudicación
Artículo 83. Criterios de adjudicación. El criterio de adjudicación para determinar la oferta más conveniente deberá ser establecido de manera inequívoca en el pliego de condiciones y podrán ser los siguientes: 1. Adjudicación basada en menor precio. Se adjudicará la oferta de menor precio económico, de entre aquellas ofertas técnicas que hayan cumplido previamente con todo lo solicitado en el pliego de condiciones. 2. Adjudicación basada en menor costo. Se adjudicará la oferta de menor costo atendiendo al ciclo de vida, de entre aquellas ofertas técnicas que hayan cumplido previamente con todo lo solicitado en el pliego de condiciones. A fin de calcular el costo del ciclo de vida, se…
Reglamento 416-23, artículo 133 — Acta de aprobación de informe de evaluación de ofertas y adjudicación
Artículo 133. Acta de aprobación de informe de evaluación de ofertas y adjudicación. El Comité de Compras y Contrataciones o la Dirección Administrativa y Financiera, según corresponda aprobará, si procede, el informe de evaluación de ofertas económicas, reporte de lugares ocupados y recomendación de adjudicación presentado por los peritos, tras verificar que la evaluación se haya realizado con base a los criterios y condiciones establecidos en el Pliego de Condiciones. Posteriormente, emitirá el acta de adjudicación correspondiente, en la cual deberán especificarse los criterios de evaluación que, estando previamente definidos en el pliego de condiciones, hayan permitido al adjudicatario…
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Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.
En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.
La Resolución núm. CCC-2025-258, de 2025-12-22, aprobó los informes de evaluación y adjudicó a Servicios de Construcciones Dominicana SECODOM, S.R.L. el lote único por RD$44,168,400.60, para remozar 64 viviendas y construir 15 viviendas. El acta registra 16 ofertas recibidas, habilita varios oferentes y descalifica a otros por razones técnicas y económicas. Su informe económico, sin embargo, registra una oferta de DEMICOM de RD$44,168,400.59 —un centavo inferior a la de SECODOM— y aun así identifica a SECODOM como la oferta más baja.
| Oferente | Resultado en el acta | Lote o grupo | Monto |
|---|---|---|---|
| Construnove, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado. | Habilitado | Lote único | RD$44,168,500 |
| Tecnología en Construcción y Mantenimiento (TECOMAT), S.R.L.El acta lo incluye entre los oferentes descalificados económicamente; señala que presentó su oferta por ítem aunque el pliego establecía un lote único. | Descalificado | Lote único | RD$24,623,174 |
| Edicodc Edificaciones y Construcciones del Caribe, S.R.L.No acreditó los años mínimos de experiencia y no cumplió el requisito de disponibilidad de dos trompos. | No habilitado | Lote único | — |
| Geotecnia LRD, S.R.L.El informe definitivo indica que no cumplió los años mínimos de experiencia y presentó faltantes técnicos y legales. | No habilitado | Lote único | — |
| Premium Business Service, S.R.L.El acta lo incluye entre las ofertas descalificadas por temerarias; recoge que el oferente admitió que sus precios estaban muy por debajo del mercado y que no tenía justificación. | Descalificado | Lote único | RD$42,254,376 |
| Stadia Intercaribe, S.R.L.El acta lo incluye entre las ofertas descalificadas por temerarias y consigna una contradicción entre la titularidad de los equipos declarada en el formulario y en la justificación técnico-económica. | Descalificado | Lote único | RD$43,396,568 |
| Demicom, S.R.L.El informe lo incluye entre las ofertas económicas que quedaron dentro del parámetro y lo ubica en primer lugar por precio; la adjudicación, no obstante, recayó en SECODOM. | Habilitado | Lote único | RD$44,168,401 |
| Grupo Valpa, S.R.L.El acta lo incluye entre los oferentes descalificados económicamente; señala que presentó su oferta por ítem aunque el pliego establecía un lote único. |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| IBSMD International Building Solutions, SRL | RD$53,323,982 | — | — |
| Inversiones Peyco, SRL | RD$45,583,681 | 29 nov de 2025 | Pendiente |
| Cabacon Servicios de Ingeniería, SRL | RD$44,248,735 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Inversiones Doralex, SRL | RD$44,235,068 | 27 nov de 2025 | Pendiente |
| Construnove, SRL | RD$44,168,500 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Constructora Aluminum, SRL | RD$44,168,401 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Servicios de Construcciones Dominicana Secodom, SRL | RD$44,168,401 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Edicodc Edificaciones y Construcciones Del Caribe, SRL | RD$44,168,401 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Demicom, SRL | RD$44,168,401 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Procitrom, SRL | RD$44,168,401 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Leteja, S.R.L | RD$44,168,401 | 30 nov de 2025 | Pendiente |
| Geotecnia LRD, S.R.L. | RD$44,168,400 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Soluciones Constructiva e Inversiones SCI, SRL | RD$44,166,171 | 30 nov de 2025 | Pendiente |
| Stadia Intercaribe, SRL | RD$43,396,568 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| Servicios de Construcciones Dominicana Secodom, SRL | RD$44,168,401 | 22 dic de 2025 | Activo · contrato |
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· hace 10 meses
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
| Descalificado |
| Lote único |
| RD$19,545,226 |
| Servicios de Construcciones Dominicana SECODOM, S.R.L.Adjudicado para el lote único por RD$44,168,400.60. | Adjudicado | Lote único | RD$44,168,401 |
| Inversiones Doralex, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado. | Habilitado | Lote único | RD$44,235,068 |
| Constructora Aluminum, S.R.L.No acreditó disponibilidad de los equipos requeridos ni la experiencia laboral exigida para el personal clave. | No habilitado | Lote único | RD$44,168,401 |
| Inversiones Peyco, S.R.L.No acreditó la experiencia laboral del ingeniero eléctrico requerido. | No habilitado | Lote único | RD$45,583,681 |
| Leteja, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado. | Habilitado | Lote único | RD$44,168,401 |
| Soluciones Constructivas e Inversiones SCI, S.R.L.El acta la incluye entre las ofertas consideradas temerarias y señala que la justificación técnico-económica no sustentó la oferta. | Descalificado | Lote único | RD$44,166,171 |
| Cabacon Servicios de Ingeniería, S.R.L.No subsanó dentro del plazo la documentación legal requerida. | No habilitado | Lote único | RD$44,248,735 |
| Procitrom, S.R.L.El acta indica que, pese a subsanar, no cumplió con todos los requisitos técnicos de personal. | No habilitado | Lote único | RD$44,168,401 |
| RD$42,254,376 |
| 1 dic de 2025 |
| Pendiente |
| Tecnología en Construcción y Mantenimiento (TECOMAT), SRL | RD$24,623,174 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
| Grupo Valpa, SRL | RD$19,545,226 | 1 dic de 2025 | Pendiente |
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