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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

Discrepancia en el número de ofertas recibidas frente al portal

InstituciónDireccion General de Proyectos Estrategicos y Especiales de la Presidencia de la Republica (PROPEEP)

A revisarRD$53,323,982Documento del 22 dic 2025 · hace 9 mesesDetectada el 28 sept de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso PROPEEP-MAE-PEEN-2025-0003

Qué se encontró

El acta afirma que recibió 16 ofertas y enumera 16 oferentes. El portal registra además una oferta de IBSMD International Building Solutions, SRL por RD$53,323,982, con estado «Aprobada»; conviene conciliar si fue recibida, abierta y considerada en el procedimiento.

“fueron recibidas un total de dieciséis (16) ofertas, once (11) ofertas físicas y cinco (5) ofertas a través del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP), a saber:” — ADJUDICACION 0003.pdf
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · Reglamento 416-23, art. 31 · Reglamento 416-23, art. 115 · con ChatLeyes

Ley 340-06, artículo 3

ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…

Texto oficial completo

Reglamento 416-23, artículo 31 — Información publicada en el SECP

Artículo 31. Información publicada en el SECP. Las instituciones contratantes deberán gestionar y difundir todas las etapas de los procedimientos de contratación, tanto ordinarios como de excepción, a través del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP), de manera simultánea a la ejecución y el avance de las actuaciones, salvo aquella información considerada como reservada de acuerdo con la ley. Párrafo. La información publicada de cada procedimiento de contratación se consolidará en un expediente electrónico identificado con un número único, que será generado automáticamente por el SECP permitiendo su acceso a todo interesado.

Texto oficial completo

Reglamento 416-23, artículo 115 — Recepción de propuestas

Artículo 115. Recepción de propuestas. Las ofertas podrán ser recibidas a través del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP) en el cual, de forma automática, se registra la fecha y hora de la recepción, manteniéndose encriptadas, sin posibilidad de que se conozca su contenido hasta que la institución contratante realice la apertura, en la fecha y hora fijadas en el cronograma de actividades previsto en el pliego de condiciones. Párrafo I. Cuando se trate de ofertas en formato o soporte papel, podrán ser recibidas desde el día de la convocatoria hasta el día y la hora fijados como plazo máximo para la presentación de las ofertas. En estos casos, la Unidad Operativa de Compras y…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

ADJUDICACION 0003.pdfActa de adjudicación · Acta CCC-2025-258 · 22 dic de 2025 · 33 págs.

La Resolución núm. CCC-2025-258, de 2025-12-22, aprobó los informes de evaluación y adjudicó a Servicios de Construcciones Dominicana SECODOM, S.R.L. el lote único por RD$44,168,400.60, para remozar 64 viviendas y construir 15 viviendas. El acta registra 16 ofertas recibidas, habilita varios oferentes y descalifica a otros por razones técnicas y económicas. Su informe económico, sin embargo, registra una oferta de DEMICOM de RD$44,168,400.59 —un centavo inferior a la de SECODOM— y aun así identifica a SECODOM como la oferta más baja.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso PROPEEP-MAE-PEEN-2025-0003 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Todos los oferentes que registra el acta (16)

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Construnove, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado.HabilitadoLote únicoRD$44,168,500
Tecnología en Construcción y Mantenimiento (TECOMAT), S.R.L.El acta lo incluye entre los oferentes descalificados económicamente; señala que presentó su oferta por ítem aunque el pliego establecía un lote único.DescalificadoLote únicoRD$24,623,174
Edicodc Edificaciones y Construcciones del Caribe, S.R.L.No acreditó los años mínimos de experiencia y no cumplió el requisito de disponibilidad de dos trompos.No habilitadoLote único—
Geotecnia LRD, S.R.L.El informe definitivo indica que no cumplió los años mínimos de experiencia y presentó faltantes técnicos y legales.No habilitadoLote único—
Premium Business Service, S.R.L.El acta lo incluye entre las ofertas descalificadas por temerarias; recoge que el oferente admitió que sus precios estaban muy por debajo del mercado y que no tenía justificación.DescalificadoLote únicoRD$42,254,376
Stadia Intercaribe, S.R.L.El acta lo incluye entre las ofertas descalificadas por temerarias y consigna una contradicción entre la titularidad de los equipos declarada en el formulario y en la justificación técnico-económica.DescalificadoLote únicoRD$43,396,568
Demicom, S.R.L.El informe lo incluye entre las ofertas económicas que quedaron dentro del parámetro y lo ubica en primer lugar por precio; la adjudicación, no obstante, recayó en SECODOM.HabilitadoLote únicoRD$44,168,401
Grupo Valpa, S.R.L.El acta lo incluye entre los oferentes descalificados económicamente; señala que presentó su oferta por ítem aunque el pliego establecía un lote único.

Ofertas del proceso (17)

OferenteOfertaEntregadaResultado
IBSMD International Building Solutions, SRLRD$53,323,982——
Inversiones Peyco, SRLRD$45,583,68129 nov de 2025Pendiente
Cabacon Servicios de Ingeniería, SRLRD$44,248,7351 dic de 2025Pendiente
Inversiones Doralex, SRLRD$44,235,06827 nov de 2025Pendiente
Construnove, SRLRD$44,168,5001 dic de 2025Pendiente
Constructora Aluminum, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Servicios de Construcciones Dominicana Secodom, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Edicodc Edificaciones y Construcciones Del Caribe, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Demicom, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Procitrom, SRLRD$44,168,4011 dic de 2025Pendiente
Leteja, S.R.LRD$44,168,40130 nov de 2025Pendiente
Geotecnia LRD, S.R.L.RD$44,168,4001 dic de 2025Pendiente
Soluciones Constructiva e Inversiones SCI, SRLRD$44,166,17130 nov de 2025Pendiente
Stadia Intercaribe, SRLRD$43,396,5681 dic de 2025Pendiente

Contratos del proceso (1)

AdjudicatarioMontoAdjudicadoEstado
Servicios de Construcciones Dominicana Secodom, SRLRD$44,168,40122 dic de 2025Activo · contrato

Ver todas las señales de este tipo →

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  • InstitucionesCuánto compra cada una, a quién y sus señales
  • FuncionariosCargo, sueldo, decretos y patrimonio de cada persona
  • EmpresasProveedores del Estado: contratos, dueños y señales

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Descalificado
Lote único
RD$19,545,226
Servicios de Construcciones Dominicana SECODOM, S.R.L.Adjudicado para el lote único por RD$44,168,400.60.AdjudicadoLote únicoRD$44,168,401
Inversiones Doralex, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado.HabilitadoLote únicoRD$44,235,068
Constructora Aluminum, S.R.L.No acreditó disponibilidad de los equipos requeridos ni la experiencia laboral exigida para el personal clave.No habilitadoLote únicoRD$44,168,401
Inversiones Peyco, S.R.L.No acreditó la experiencia laboral del ingeniero eléctrico requerido.No habilitadoLote únicoRD$45,583,681
Leteja, S.R.L.El informe definitivo indica que subsanó y quedó habilitado.HabilitadoLote únicoRD$44,168,401
Soluciones Constructivas e Inversiones SCI, S.R.L.El acta la incluye entre las ofertas consideradas temerarias y señala que la justificación técnico-económica no sustentó la oferta.DescalificadoLote únicoRD$44,166,171
Cabacon Servicios de Ingeniería, S.R.L.No subsanó dentro del plazo la documentación legal requerida.No habilitadoLote únicoRD$44,248,735
Procitrom, S.R.L.El acta indica que, pese a subsanar, no cumplió con todos los requisitos técnicos de personal.No habilitadoLote únicoRD$44,168,401
Premium Business Service, SRL
RD$42,254,376
1 dic de 2025
Pendiente
Tecnología en Construcción y Mantenimiento (TECOMAT), SRLRD$24,623,1741 dic de 2025Pendiente
Grupo Valpa, SRLRD$19,545,2261 dic de 2025Pendiente
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