La ficha no permite identificar claramente el área del almacén
· hace 1 mes
La ficha consigna la superficie total del inmueble y un área de parqueos y circulación común, pero no precisa qué superficie corresponde al almacén ni cómo se relacionan ambas cifras. Dado que el área es relevante para verificar el inmueble arrendado y valorar el alquiler, conviene contrastar este desglose con los títulos, planos y contrato; podría tratarse de un desglose parcial.
“Inmueble consta de 4,794.84 metros cuadrados, según los registros de títulos de San Cristobal, matriculas núm. , , y la ubicación del inmueble. … Nave A: área de parqueos y circulación común de 1,555.93, metros cuadrados, según los registro” (pág. 1, escaneada)
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones
Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
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