El acta del 17 de noviembre de 2025 aprobó el informe pericial y adjudicó dos de los tres ítems del proceso por un total de RD$8,903,400: RD$7,823,400 a GABO, S.R.L., y RD$1,080,000 a Porto L J Soluciones Inmobiliarias, S.R.L. El documento indica que se recibieron tres ofertas, pero no registra el resultado individual de Susano Mesa ni adjudica el ítem 1.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El acta caracteriza el proceso como selección directa por proveedor único, pero registra tres ofertas y adjudica ítems a dos empresas. La asignación a proveedores distintos para locales o ubicaciones diferentes podría explicarlo; conviene verificar que la justificación de proveedor único y la evaluación sustentaran la selección para cada ítem.
“Procedimiento de Excepción Mediante Selección Directa por Proveedor Único”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · Reglamento 416-23, art. 161 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
Reglamento 416-23, artículo 161 — Fases comunes de los procedimientos de excepción por selección directa
Artículo 161. Fases comunes de los procedimientos de excepción por selección directa. Los procedimientos de excepción por selección directa inician con el informe pericial que, además de justificar el uso de la excepción, identifican a una persona natural o jurídica recomendando su selección porque cumple o puede cumplir de forma única o más idónea con la necesidad, conforme al interés general. Una vez emitido el informe pericial, se deberán realizar las siguientes actuaciones: 1. Aprobación del procedimiento de excepción y designación de peritos para la evaluación de propuesta y cotización. El Comité de Compras y Contrataciones pondera el informe que justifica la excepción y recomienda al…
El acta adjudica RD$7,823,400 a GABO y RD$1,080,000 a Porto L J, mientras que el portal registra contratos por RD$8,928,400 y RD$1,156,270, respectivamente. Las diferencias requieren conciliación con los contratos y sus eventuales modificaciones; el portal los identifica como modificados, pero el contexto disponible no explica los aumentos.
“Monto Total Adjudicado | RD$8,903,400.00”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 163 · Reglamento 416-23, art. 171 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 163 — Formalización y perfeccionamiento de la compra o contratación
Artículo 163. Formalización y perfeccionamiento de la compra o contratación. Las compras y contrataciones públicas deberán formalizarse a través de la firma de un contrato que contendrá como mínimo, las cláusulas establecidas en la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones. Párrafo. En los procedimientos de compras menores o compras por debajo del umbral, la adquisición podrá formalizarse mediante una orden de compra o servicio. Sin perjuicio de lo anterior, cuando se trate de obligaciones de ejecución o tracto sucesivo o diferida en el tiempo, deberán formalizarse mediante contrato.
Reglamento 416-23, artículo 171 — Documentos que se integran al contrato
Artículo 171. Documentos que se integran al contrato. Formarán parte del contrato o de la orden de compra o servicio, el pliego de condiciones y sus anexos, la oferta técnica y económica y el cronograma de entrega adjudicados.
El acta afirma que se abrió la oferta del único participante y luego consigna que se recibieron tres ofertas; además, identifica a dos oferentes como participantes que cumplieron. La divergencia afecta la claridad del registro de recepción y apertura, aunque podría deberse a un error de redacción.
“se reunió este Comité de Compras y Contrataciones para dar apertura a la oferta presentada por el único oferente participante en el presente procedimiento de compras y contrataciones. … Que, para este procedimiento se recibieron tres (03) o”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
GABO, S.R.L.El acta indica que cumplió los requisitos y lo adjudica para el ítem 3, estacionamientos de la sede central.
Adjudicado
Ítem 3
RD$7,823,400
PORTO L J SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.R.L.El acta indica que cumplió los requisitos y la adjudica para el ítem 2, alquiler de local para la oficina provincial de Samaná.
Adjudicado
Ítem 2
RD$1,080,000
Susano MesaEl acta lo menciona entre los tres oferentes, pero no consigna su resultado individual ni un motivo de exclusión o falta de adjudicación.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona