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Pliego

Pliego de Condiciones - LPN-2025-0026.pdf

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS Y MEJORAMIENTO DE HÁBITAT A NIVEL NACIONAL FASE II · Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

Publicado el 16 oct de 202556 páginas

Original en el Portal Transaccional Ver el proceso MIVHED-CCC-LPN-2025-0026

Lo que dice

El pliego establece una licitación pública nacional para construir viviendas y mejorar hábitat en diez lotes, con presupuesto base total de RD$3,076,409,630.29 y un monto estimado de RD$307,640,963.03 por lote. Prevé 50 viviendas y cinco kilómetros de calles por lote, ejecución máxima de 24 meses y recepción de ofertas el 2 de diciembre de 2025; el documento no adjudica ni evalúa oferentes.

Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.

Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.

Señales de este documento (1)

A revisarHallazgo en documentosRD$92.3 millones

Requisito de disponibilidad bancaria elevada por lote

Documento del 16 oct 2025 · hace 11 meses

El pliego exige cartas bancarias por al menos 30% del presupuesto del lote a las grandes empresas y 15% a las MIPYMES: aproximadamente RD$92,292,288.91 y RD$46,146,144.45, respectivamente, por lote. Es un requisito de capacidad financiera que merece revisión por su proporcionalidad y posible efecto sobre la competencia.

“Dichas cartas no pueden ser por valores inferiores a: (i) Para las grandes empresas, el treinta por ciento (30%) del presupuesto de referencia del lote en el que participa y (ii) Para las MIPYMES, el quince por ciento (15%) del presupuesto ”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 82 · Ley 340-06, art. 3 · con ChatLeyes

Reglamento 416-23, artículo 82 — Evaluación de credenciales

Artículo 82. Evaluación de credenciales. Las credenciales son los documentos que demuestran los requisitos exigidos al oferente en relación con su capacidad técnica, profesional, experiencia, su solvencia financiera y su idoneidad para ejecutar el contrato, los cuales deberán ser proporcionales al valor y complejidad del objeto a contratar. Párrafo. Como regla general, los requisitos de capacidad, de solvencia e idoneidad serán evaluados bajo la metodología de cumple/no cumple, y no podrán ser objeto de puntuación. A excepción de cuando se trate de un servicio de consultoría o de otros servicios u obras, cuya complejidad de las prestaciones contractuales requeridas lo justifique, dejando…

Texto oficial completo

Ley 340-06, artículo 3

ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Ver todos los detalles →

Oferentes que registra (4)

4 mencionado

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Tapo Inversiones, SRLEl portal registra la oferta como cargada y pendiente; el pliego no consigna evaluación ni adjudicación.Mencionado—RD$276,876,867
RPC Proyectos, SRLEl portal registra la oferta como cargada y pendiente; el pliego no consigna evaluación ni adjudicación.Mencionado—RD$553,753,735
Constructora Fernández Corona, SRLEl portal registra la oferta como cargada y pendiente; el pliego no consigna evaluación ni adjudicación.Mencionado—RD$553,754,163
Skyline Construcciones, SRLEl portal registra la oferta como cargada y pendiente; el pliego no consigna evaluación ni adjudicación.Mencionado—RD$558,207,182

Otros documentos del proceso (25)

  • Resolución de Inicio - LPN-2025-0026.pdfInforme pericial · 16 oct de 2025 · 1 señal
  • Solicitud de Compras - LPN-2025-0026.pdfSolicitud de compra · 16 oct de 2025
  • Resolución de Inicio - LPN-2025-0026.pdfPliego · 16 oct de 2025 · 1 señal
  • Anexos.zipDocumento · 16 oct de 2025
  • Formularios.zipDocumento · 16 oct de 2025
  • Periodico Diario Libre.jpegDocumento · 16 oct de 2025
  • Periodico Listin Diario.jpegDocumento · 16 oct de 2025
  • Convocatoria - LPN-2025-0026.pdfDocumento · 16 oct de 2025
  • Diario Libre 16-10-2025.jpegDocumento · 21 oct de 2025
  • Diario Libre 17-10-2025.jpegDocumento · 21 oct de 2025
  • Listin Diario 16-10-2025.jpegDocumento · 21 oct de 2025
  • Listin Diario 17-10-2025.jpeg

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Documento · 21 oct de 2025
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  • Pliego de Condiciones Enmendado - LPN-2025-0026.pdfEnmienda · 27 nov de 2025 · 3 señales
  • Circular de Preguntas y Respuestas - LPN-2025-0026.pdfEnmienda · 27 nov de 2025 · 1 señal
  • Pliego de Condiciones Enmendado - LPN-2025-0026.pdfEnmienda · 27 nov de 2025 · 4 señales
  • Resolucion de Enmienda - LPN-2025-0026.pdfEnmienda · 27 nov de 2025 · 2 señales
  • Resolucion de Enmienda 2 - LPN-2025-0026.pdfEnmienda · 28 nov de 2025 · 1 señal
  • Lotes enmendados MIVHEV-CCC-LPN-2025-0026.pngEnmienda · 30 nov de 2025
  • AVISO - MIVHED-CCC-LPN-2025-0026.pdfDocumento · 12 dic de 2025
  • Construcción de Viviendas y Mejoramiento de Hábitat CVMH2 Actualizado.xlsxDocumento · 12 dic de 2025
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