El documento presenta términos de referencia y fichas de dos inmuebles: un almacén en Puerto Plata y un local comercial en Navarrete, con sus condiciones de alquiler y montos totales. Para Puerto Plata consigna RD$5,155,656.00 y para Navarrete RD$2,929,781.64; las fichas registran visitas y aprobación el 28 de mayo de 2025.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
La ficha del almacén identifica al propietario como «Santa y Asociados S.R.L.», mientras que el proceso y los datos del portal identifican a Sarita & Asociados, S.R.L. Podría tratarse de un error de OCR o de transcripción, pero corresponde verificar la identidad de la contraparte y su relación con el inmueble.
“santa y asociados S.R.L”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
La ficha consigna RD$213,166.95 por trimestre, un incremento anual del 10% y un total de RD$2,929,781.64. Aplicando el monto trimestral durante tres años y el incremento anual indicado, el cálculo resulta en RD$2,822,330.42; conviene verificar qué concepto o período explica la diferencia de RD$107,451.22 antes de formalizar el compromiso.
“Fotal a facturar trimestral con imp. Inc local y Mantenimiento … ÍDS 213,166.95 … ÍD$2,929,781.64 :0”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 71 · Ley 340-06, art. 20 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones
Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…
ART. 20. El pliego de condiciones proporcionará toda la información necesaria relacionada con el objeto y el proceso de la contratación, para que el interesado pueda preparar su propuesta. PÁRRAFO I. Los participantes podrán solicitar a la entidad convocante aclaraciones acerca del pliego de condiciones, hasta la fecha que coincida con el cincuenta por ciento (50%) del plazo para presentación de propuestas. La entidad dará respuesta a tales solicitudes de manera inmediata, y no más allá de la fecha que signifique el setenta y cinco por ciento (75%) del plazo previsto para la presentación de propuestas. Las aclaraciones se comunicarán, sin indicar el origen de la solicitud, a todos los…
Según el historial aportado, Sarita & Asociados tenía cuatro contratos previos con Edenorte por RD$1,294,298,826 en los 24 meses anteriores; el TDR describe ahora el almacén cuyo propietario identifica como «Santa y Asociados». El volumen acumulado es un dato para revisar junto con los expedientes y objetos de esos contratos, sin que por sí solo establezca una irregularidad.
“Para la contratación del almacén de santa y asociados S.R.L”
Sarita & Asociados, S.R.L.La ficha identifica al propietario del almacén de Puerto Plata; no contiene decisión de habilitación ni adjudicación. El texto OCR consigna «Santa y Asociados S.R.L».
Mencionado
Almacén, Puerto Plata
RD$5,155,656
Inversiones Francisco, S.R.L.La ficha identifica al propietario del local comercial de Navarrete; no contiene decisión de habilitación ni adjudicación.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona