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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

Oferta de Refamar bajo el mínimo del pliego; monto de Jowilsa inconsistente

InstituciónMinisterio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

A revisarRD$402,828,731,066Documento del 28 jul 2026 · hace 3 mesesDetectada el 28 sept de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso MIVHED-CCC-CP-2026-0009

Qué se encontró

El pliego fija un intervalo de 90% a 110% del presupuesto (RD$56,512,083.29-RD$69,070,324.03). La oferta registrada de Refamar Ingeniería y Construcción (RD$56,012,880) queda por debajo del límite inferior y el propio acta de adjudicación lo consigna como observación, sin que se le asignara calificación económica. El monto de RD$402,828,731,066 registrado para Grupo Jowilsa en el portal y en la notificación de habilitados contrasta con los RD$56,512,083.29 que el acta de adjudicación le atribuye, por lo que esa cifra requiere verificación antes de afirmar que su oferta excedió el rango.

“La Oferta Económica y el presupuesto propuesto por el Oferente/Proponente, no puede superar en más de un diez por ciento (10%) del valor estimado a contratar, ni ser inferior al diez por ciento (10%) del mismo, por esto último la oferta pue” — Pliego de Condiciones.pdf, página 5

La página de esta cita es una imagen escaneada: comprobamos la cita contra nuestra lectura automática de esa imagen. Verifícala en el documento original.

Comprobada en una segunda lectura: antes de publicarla, otra lectura con inteligencia artificial contrastó este hallazgo con el documento y con los datos del portal y ajustó su redacción o su gravedad.

Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 123 · Reglamento 52-26, art. 124 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 123 — Exclusiones de ofertas temerarias

Artículo 123.- Exclusiones de ofertas temerarias. La institución contratante podrá excluir una oferta si determina que el precio o el costo indicado en ella resultan temerarios en relación con el objeto de la contratación y suscita dudas acerca de la aptitud del oferente para eventualmente cumplir el contrato; en estos casos, la institución contratante deberá agotar previamente las actuaciones siguientes: 1) Solicitar por escrito al oferente correspondiente que describa con mayor detalle todo elemento económico de su oferta que suscite dudas acerca de su aptitud para cumplir el contrato; y 2) Estudiar toda información adicional facilitada por el oferente conjuntamente con la que ya consta…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Reglamento 52-26, artículo 124 — Procedimiento para la exclusión de ofertas temerarias

Artículo 124.- Procedimiento para la exclusión de ofertas temerarias. En caso de que se haya identificado la posibilidad de una oferta temeraria o económicamente no sustentable, el responsable de la organización, gestión y ejecución del procedimiento de contratación, es decir, el Comité de Contrataciones Públicas o la Dirección Administrativa y Financiera, según corresponda, previo a proceder a la exclusión de la oferta por considerarse presuntamente anormalmente baja, debe agotar las siguientes actuaciones: 1. Solicitar por escrito al oferente que describa con mayor detalle todo elemento económico de su oferta que suscite dudas acerca de su aptitud para cumplir el contrato. 2. Los peritos…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

Pliego de Condiciones.pdfPliego · 28 jul de 2026 · 62 págs.

El pliego de julio de 2026 establece las condiciones de la contratación simplificada MIVHED-CCC-CP-2026-0009 para construir el Mercado Municipal de La Victoria, exclusiva para MIPYMES, con presupuesto referencial de RD$62,791,203.66 y ejecución prevista de 12 a 18 meses. Prevé una evaluación de 70 puntos técnicos y 30 económicos, adjudicación por mejor relación calidad-costo y anticipo del 30%. El documento incluye requisitos de experiencia, solvencia, personal y equipos, y fija un rango para las ofertas económicas de 10% por encima o por debajo del presupuesto referencial.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso MIVHED-CCC-CP-2026-0009 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Ofertas del proceso (11)

OferenteOfertaEntregadaResultado
Grupo Jowilsa Ingenieros & Consultores, SRLRD$402,828,731,0665 ago de 2026Pendiente
Nashira International, SRLRD$62,708,9925 ago de 2026Pendiente
G. A. MORILLO & ASOCIADOS, SRLRD$56,512,0835 ago de 2026Pendiente
L&L Design, SRLRD$56,512,0834 ago de 2026Pendiente
Constructora CAG, SRLRD$56,512,083——
Constructora Vigando, SRLRD$56,482,0844 ago de 2026Pendiente
Refamar Ingeniería y Construcción, SRLRD$56,012,8805 ago de 2026Pendiente
Inversiones BTF, SRL—5 ago de 2026Pendiente
Sunguard Investment, SRL—5 ago de 2026Pendiente
Mandrake Comercial, SRL—6 ago de 2026Pendiente
Hornero Constructora, SRL—5 ago de 2026Pendiente

Ver todas las señales de este tipo →

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  • InstitucionesCuánto compra cada una, a quién y sus señales
  • FuncionariosCargo, sueldo, decretos y patrimonio de cada persona
  • EmpresasProveedores del Estado: contratos, dueños y señales

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

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