A revisarHallazgo en documentos
Excepción apoyada en la continuidad de locales ya ocupados
· hace 1 añoRD$11.8 millones
Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado · Estado: Proceso adjudicado y celebrado
· hace 1 añoRD$11.8 millones
· hace 1 año
· hace 1 año
| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| JOEL INMOBILIARIA, SRL | RD$7,404,264 | 13 dic de 2024 | Cerrado · contrato |
| JOEL INMOBILIARIA, SRL | RD$4,366,665 | 13 dic de 2024 | Cerrado · contrato |
Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.
| Adjudicatario | Lote o grupo | Monto | Acta |
|---|---|---|---|
| JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. | Locales 11 y 27 | RD$11,770,929 | Acta de Adjudicacion.pdf13 dic de 2024 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| JOEL INMOBILIARIA, SRLProveedor desde 13 may de 2014 | RD$11,770,929 | 12 dic de 2024 | Adjudicado |
| JOEL INMOBILIARIA, SRLProveedor desde 13 may de 2014 | RD$7,404,264 | 13 dic de 2024 | Adjudicado |
| JOEL INMOBILIARIA, SRLProveedor desde 13 may de 2014 | RD$4,366,665 | 13 dic de 2024 | Adjudicado |
El informe pericial, fechado el 20 de noviembre de 2024, recomienda contratar por excepción de proveedor único a JOEL INMOBILIARIA, SRL para alquilar durante 12 meses los locales 11 y 27 de UNICENTRO Plaza. Consigna rentas mensuales de RD$617,022.00 y RD$363,888.73, respectivamente, que corresponden a un total anual de RD$11,770,928.76 con ITBIS incluido. También indica que los contratos anteriores se habían renovado sin realizar un procedimiento de contratación y propone regularizar la continuidad del alquiler mediante esta excepción.
La solicitud de compra UTECT-CCC-PEPU-2024-0001, fechada el 8 de octubre de 2024, requiere alquilar por 12 meses los locales 11 y 27 de UNICENTRO Plaza para oficinas operativas de la UTECT. Consigna un monto estimado total de RD$11,770,928.76 y marca la contratación como planificada.
El pliego establece las condiciones para alquilar los locales comerciales Nos. 11 y 27 de UNICENTRO Plaza para oficinas operativas de la UTECT. Está fechado el 20 de noviembre de 2024, prevé contratos individuales por un año y pagos mensuales después de la entrega de la factura y la recepción conforme. También establece una garantía de fiel cumplimiento para contratos superiores al equivalente de US$10,000 y condiciones de facturación y pago.
La Resolución UTECT-2024-0017, de 2024-12-04, aprueba el procedimiento de excepción por proveedor único para alquilar los locales 11 y 27 de UNICENTRO Plaza, aprueba las condiciones generales y el informe justificativo, y designa peritos. Reconoce a JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. como proveedor único porque el documento la identifica como propietaria de ambos inmuebles; las cotizaciones citadas suman RD$11,770,928.76.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
El acta UTECT-2024-0063, de fecha 2024-12-12, adjudica a JOEL INMOBILIARIA, S.R.L. el alquiler de los locales 11 y 27 de UNICENTRO Plaza para oficinas operativas de la UTECT. Fija RD$7,404,264.00 anuales para el local 11 y RD$4,366,664.76 para el local 27, ambos con ITBIS incluido, para un total de RD$11,770,928.76; ordena emitir un certificado de disponibilidad de cuota para comprometer y notificar la adjudicación y las garantías correspondientes.