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Abriendo la ficha…

Informe justificativo

Informe Justificativo.pdf

Contratación de Servicios de alquiler de los locales Nos. 11 y 27 ubicados en UNICENTRO Plaza, para las oficinas operativas de la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado. · Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado

Publicado el 9 dic de 2024Fechado el 19 nov de 20243 páginas

Original en el Portal Transaccional Ver el proceso UTECT-CCC-PEPU-2024-0001

Lo que dice

El informe pericial, fechado el 20 de noviembre de 2024, recomienda contratar por excepción de proveedor único a JOEL INMOBILIARIA, SRL para alquilar durante 12 meses los locales 11 y 27 de UNICENTRO Plaza. Consigna rentas mensuales de RD$617,022.00 y RD$363,888.73, respectivamente, que corresponden a un total anual de RD$11,770,928.76 con ITBIS incluido. También indica que los contratos anteriores se habían renovado sin realizar un procedimiento de contratación y propone regularizar la continuidad del alquiler mediante esta excepción.

Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.

Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.

Señales de este documento (1)

A revisarHallazgo en documentosRD$11.8 millones

Excepción apoyada en la continuidad de locales ya ocupados

Documento del 9 dic 2024 · hace 1 año

El informe sustenta la contratación directa en la ocupación previa de los locales y en la necesidad de continuar allí las operaciones, y reconoce que los contratos anteriores se renovaron sin un procedimiento de contratación. Aunque identifica a la empresa como propietaria de esos inmuebles, conviene verificar si se evaluó la necesidad de mantener precisamente esos locales y si se consideraron alternativas disponibles antes de invocar proveedor único.

“Que para la contratacion de los antes mencionados locales, no se llevo a cabo un procedimiento de contratacion establecido en la Ley sobre compras y contrataciones; por lo que, para poder continuar con dicha contratacion, debemos regulariza”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · Ley 340-06, art. 3 · con ChatLeyes

Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único

Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…

Texto oficial completo

Ley 340-06, artículo 3

ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Ver todos los detalles →

Oferentes que registra (1)

1 adjudicado

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
JOEL INMOBILIARIA, SRLEl informe recomienda adjudicarle el alquiler de ambos locales como proveedor único; los datos del proceso y el acta de adjudicación consignan que resultó adjudicataria.AdjudicadoLocales 11 y 27RD$11,770,929

Otros documentos del proceso (13)

  • Solicitud de compras o contratacion.pdfSolicitud de compra · 9 dic de 2024
  • Condiciones generales del proceso.pdfPliego · 11 dic de 2024
  • Resolucion del CCC acerca del procedimiento y designacion de los peritos.pdfInforme pericial · 11 dic de 2024 · 2 señales
  • Acta de Adjudicacion.pdfActa de adjudicación · 13 dic de 2024
  • Acta de Adjudicacion.pdfActa de adjudicación · —
  • Acta de Adjudicacion.pdfActa de adjudicación · —
  • COMPROMISO 77 - JOEL INMOBILIARIA - LOCAL 11.pdfDocumento · —
  • Compromiso 78 Local 27 UNICENTRO PLAZA.pdfDocumento · —
  • Contrato local no. 11.pdfContrato · —
  • Contrato local no. 27.pdfContrato · —
  • Garantia de Fiel Cumplimiento local 11.pdfDocumento · —
  • Garantia de Fiel Cumplimiento local 27.pdf

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Documento · —
  • Informe final del portalDocumento · —