GraveHallazgo en documentos
Adjudicación pese a incumplir el índice de solvencia del pliego
· hace 1 añoRD$20.5 millones
Tesorería de la Seguridad Social · Estado: Proceso adjudicado y celebrado
· hace 1 añoRD$20.5 millones
· hace 1 añoRD$20.5 millones
Inmobiliaria Varela SRL
· hace 1 añoRD$20.5 millones
· hace 1 año
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· hace 1 año
| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| Inmobiliaria Varela SRL | RD$20,532,000 | 12 feb de 2025 | Activo · contrato |
Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.
| Adjudicatario | Lote o grupo | Monto | Acta |
|---|---|---|---|
| Inmobiliaria Varela SRL | 81 estacionamientos por 24 meses | RD$20,532,000 | 18- Acta CCC-18-2025 Informe Final PEEX-0010 Alquiler estacionamiento.pdf12 feb de 2025 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| Inmobiliaria Varela SRLProveedor desde 4 oct de 2024 | RD$20,532,000 | 28 ene de 2025 | Adjudicado |
El Acta CCC-297-2024, de fecha 2024-11-28, aprueba iniciar un procedimiento de excepción por selección competitiva de exclusividad para alquilar 81 estacionamientos durante 24 meses, conforme a una solicitud de compra por RD$20,532,000. Designa tres peritos para elaborar el pliego y evaluar las ofertas, nombra a Leticia Piccirillo Sterling supervisora del servicio y ordena convocar a Gabo SRL e Inmobiliaria Varela SRL.
El Comité de Compras y Contrataciones de la TSS aprobó por unanimidad el pliego y el inicio de la convocatoria para contratar el alquiler de 81 estacionamientos durante 24 meses, con un presupuesto de RD$20,532,000.00, ITBIS incluido. Instruyó convocar a Gabo SRL e Inmobiliaria Varela SRL y publicar el acta en el SECP y el portal institucional.
El estudio previo, fechado el 25 de noviembre de 2024, describe la necesidad de alquilar al menos 80 estacionamientos en el sector Naco durante 24 meses y fundamenta la selección competitiva por exclusividad en que identificó menos de cinco proveedores. Estima un costo mensual de RD$855,500; el monto total de RD$20,532,000 corresponde al proceso registrado en el portal.
El informe, fechado el 25 de noviembre de 2024, recomienda contratar mediante excepción por exclusividad con selección competitiva el alquiler de parqueos para los colaboradores de la TSS. Describe la necesidad de al menos 80 estacionamientos en el Distrito Nacional e identifica a Gabo, SRL e Inmobiliaria Varela, SRL como los dos proveedores interesados.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
La solicitud de compra núm. 277, emitida el 17 de diciembre de 2024, plantea contratar el alquiler de 81 estacionamientos para colaboradores de la TSS durante 24 meses, con necesidad prevista desde el 1 de abril de 2025. Estima RD$725,000 mensuales antes de ITBIS (RD$17,400,000) y RD$3,132,000 de ITBIS, para un total de RD$20,532,000.
El acta notarial del 10 de diciembre de 2024 registra que no se recibieron propuestas electrónicas ni físicas para el proceso de exclusividad de alquiler de 81 estacionamientos por 24 meses. La representante de la Dirección Administrativa recomendó declararlo desierto y convocar nuevamente; el acta identifica ese proceso como TSS-CCC-PEEX-2024-0009, distinto del proceso 0010 indicado en la solicitud.
La Enmienda núm. 1 del proceso TSS-CCC-PEEX-2024-0010 modifica dos referencias del pliego para que el rubro del objeto y de las especificaciones técnicas coincida con el publicado en el SECP. Establece el código 80131502, «Arrendamiento de instalaciones comerciales o industriales».
El Acta CCC-18-2025, de fecha 2025-02-05, aprobó por unanimidad el informe final y adjudicó a Inmobiliaria Varela SRL el alquiler de 81 estacionamientos durante 24 meses por RD$20,532,000, ITBIS incluido. El informe reconoce que la empresa no alcanzó el índice de solvencia exigido en el pliego, pero recomienda adjudicarle; el Comité acogió esa recomendación. También consigna que Inmobiliaria Varela fue la única empresa que presentó oferta, pues Gabo SRL comunicó que no podía cumplir la vigencia contractual solicitada.