El Acta CCC-18-2025, de fecha 2025-02-05, aprobó por unanimidad el informe final y adjudicó a Inmobiliaria Varela SRL el alquiler de 81 estacionamientos durante 24 meses por RD$20,532,000, ITBIS incluido. El informe reconoce que la empresa no alcanzó el índice de solvencia exigido en el pliego, pero recomienda adjudicarle; el Comité acogió esa recomendación. También consigna que Inmobiliaria Varela fue la única empresa que presentó oferta, pues Gabo SRL comunicó que no podía cumplir la vigencia contractual solicitada.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El informe definitivo reconoce que Inmobiliaria Varela no alcanzó el índice de solvencia exigido, pero recomienda adjudicarle y el Comité la adjudica. La decisión afecta directamente el resultado pese al incumplimiento expresamente consignado; conviene verificar el requisito del pliego y la evaluación aplicada.
“«… en la documentación financiera el oferente no alcanzó el Índice de solvencia requerido en el Pliego de Condiciones, no menos cierto es que por la naturaleza del proceso … procedemos a recomendar al Comité de Compras y Contrataciones adju”
ART. 26. La adjudicación se hará en favor del oferente cuya propuesta cumpla con los requisitos y sea calificada como la más conveniente para los intereses institucionales y del país, teniendo en cuenta el precio, la calidad, la idoneidad del oferente y demás condiciones que se establezcan en la reglamentación, de acuerdo con las ponderaciones puestas a conocimiento de los oferentes a través de los pliegos de condiciones respectivos. PÁRRAFO I. Cuando se trate de la compra de un bien o de un servicio de uso común incorporado al catálogo respectivo, se entenderá en principio, como oferta más conveniente la de menor precio. PÁRRAFO II. Se notificará la adjudicación, a todos los oferentes,…
Reglamento 416-23, artículo 133 — Acta de aprobación de informe de evaluación de ofertas y adjudicación
Artículo 133. Acta de aprobación de informe de evaluación de ofertas y adjudicación. El Comité de Compras y Contrataciones o la Dirección Administrativa y Financiera, según corresponda aprobará, si procede, el informe de evaluación de ofertas económicas, reporte de lugares ocupados y recomendación de adjudicación presentado por los peritos, tras verificar que la evaluación se haya realizado con base a los criterios y condiciones establecidos en el Pliego de Condiciones. Posteriormente, emitirá el acta de adjudicación correspondiente, en la cual deberán especificarse los criterios de evaluación que, estando previamente definidos en el pliego de condiciones, hayan permitido al adjudicatario…
Reglamento 416-23, artículo 82 — Evaluación de credenciales
Artículo 82. Evaluación de credenciales. Las credenciales son los documentos que demuestran los requisitos exigidos al oferente en relación con su capacidad técnica, profesional, experiencia, su solvencia financiera y su idoneidad para ejecutar el contrato, los cuales deberán ser proporcionales al valor y complejidad del objeto a contratar. Párrafo. Como regla general, los requisitos de capacidad, de solvencia e idoneidad serán evaluados bajo la metodología de cumple/no cumple, y no podrán ser objeto de puntuación. A excepción de cuando se trate de un servicio de consultoría o de otros servicios u obras, cuya complejidad de las prestaciones contractuales requeridas lo justifique, dejando…
El acta registra una sola propuesta y adjudica RD$20,532,000, el mismo monto total estimado para la contratación; el portal también registra la oferta de Inmobiliaria Varela por esa cifra. Aunque puede corresponder al precio ofertado y no demuestra por sí solo una irregularidad, la ausencia de otra oferta y la coincidencia exacta con el estimado ameritan revisar la formación del precio y la competencia efectiva.
“«presentando propuesta únicamente el oferente Inmobiliaria Varela SRL.» «… por un monto de Veinte Millones Quinientos Treinta y Dos Mil Pesos Dominicanos con 00/100 (RD$20,532,000.00) Itbis incluido …»”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 3 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 3
ART. 3. Las compras y contrataciones se regirán por los siguientes principios: 1) Principio de eficiencia. Se procurará seleccionar la oferta que más convenga a la satisfacción del interés general y el cumplimiento de los fines y cometidos de la administración. Los actos de las partes se interpretarán de forma que se favorezca al cumplimiento de objetivos y se facilite la decisión final, en condiciones favorables para el interés general; 2) Principio de igualdad y libre competencia. En los procedimientos de contratación administrativa se respetará la igualdad de participación de todos los posibles oferentes. Los reglamentos de esta ley y disposiciones que rijan los procedimientos…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona