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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006 · Procesos de Excepción

Contratación de alquiler de local comercial destinado a oficina de atención al usuario ubicada en Unicentro Plaza.

Superintendencia de Salud y Riesgos Laborales · Estado: Proceso adjudicado y celebrado

Ver en el Portal Transaccional
RD$7 millonesmonto estimado
RD$7 millonesadjudicado vigente
2oferentes
2adjudicatarios
11señales
Señales11Contratos2Lo contratado2Según las actas3Ofertas2Documentos16Cronología

Señales

A revisarHallazgo en documentos

Dos contratos registrados para una excepción por proveedor único

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 añoRD$7 millones

A revisarHallazgo en documentos

La excepción por proveedor único abarca dos objetos y dos proveedores

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 añoRD$7 millones

A revisarHallazgo en documentos

Registro provisional excluido como alternativa de inscripción

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 año

A revisarHallazgo en documentos

Diferencia en el área del local entre documentos del proceso

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 año

A revisarHallazgo en documentos

Adjudicación anterior a la fecha del cronograma

Documento del 1 ago 2025 · hace 1 año

Ver 6 señales más
A revisarHallazgo en documentos

El acta consigna una superficie distinta para el local

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 año

A revisarHallazgo en documentos

Cinco minutos entre convocatoria y cierre de ofertas

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 año

A revisarHallazgo en documentos

El informe consigna dos superficies distintas para el local

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 año

A revisarHallazgo en documentos

La justificación atribuye la selección directa a un artículo sobre exclusividad

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 año

ContextoHallazgo en documentos

Las ofertas adjudicadas coinciden con los estimados de cada lote

Proceso publicado el 30 jul 2025 · hace 1 añoRD$7 millones

Contexto

Contratos y adjudicaciones (2)

AdjudicatarioMontoAdjudicadoEstado
Lisselot Maria Rivera FerreiraRD$6,525,5651 ago de 2025Activo · contrato
Condominio Unicentro PlazaRD$457,6971 ago de 2025Activo · contrato

Lo contratado, renglón por renglón

Lo que la Dirección General de Contrataciones Públicas registra en cada contrato. Cuando un renglón cambió después de la adjudicación, se muestra también lo que se adjudicó.

Contrato SISALRIL-2025-00253

RenglónCantidadPrecio unitarioITBISTotal
Contratación de Alquiler del Local · Unidad1RD$5,530,140RD$995,425RD$6,525,565

Contrato SISALRIL-2025-00254

RenglónCantidadPrecio unitarioITBISTotal
Mantenimiento de local comercial · Unidad1RD$457,697RD$0RD$457,697

Adjudicaciones según las actas (3)

Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.

AdjudicatarioLote o grupoMontoActa
Lisselot María Rivera FerreiraLote I: alquiler del localRD$6,525,56511.Acta de Adjudicacion.pdf1 ago de 2025
Condominio Unicentro PlazaLote II: mantenimiento del localRD$457,6976.Sol. de Propuesta Unicentro Plaza..pdf30 jul de 2025
Condominio Unicentro PlazaLote II: mantenimientoRD$457,69711.Acta de Adjudicacion.pdf1 ago de 2025

Ofertas recibidas (2)

OferenteOfertaEntregadaResultado
Lisselot Maria Rivera FerreiraProveedor desde 9 jun de 2020RD$6,525,56530 jul de 2025Adjudicado
Condominio Unicentro PlazaProveedor desde 14 abr de 2025RD$457,69730 jul de 2025Adjudicado

Documentos oficiales (16)

  • 1.Req. Interno alquiler Unicentroplaza 8.7.25.pdfPliego · 30 jul de 2025 · 2 págs.

    La solicitud interna, fechada el 8 de julio de 2025, pide contratar el alquiler del local núm. 60 de Unicentro Plaza y consigna un área de 173.37 m². También incluye el mantenimiento como un servicio solicitado por separado.

  • 2.Informe Justificativo Alquiler Unicentroplaza 8.7.25.pdfInforme justificativo · 30 jul de 2025 · 3 págs.

    El informe justificativo, fechado el 8 de julio de 2025, solicita contratar por proveedor único el alquiler durante dos años del local comercial núm. 60 de Unicentro Plaza II, del 3 de agosto de 2025 al 3 de agosto de 2027. Estima RD$6,525,565.20 por el alquiler, más ITBIS, y RD$457,696.80 por mantenimiento; el texto consigna dos superficies distintas para el local.

  • 4.Solicitud de Compras Local Unicentro.pdfSolicitud de compra · 30 jul de 2025 · 1 págs.

    La solicitud de compra SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006, fechada el 10 de julio de 2025, requiere contratar el alquiler de un local comercial en Unicentro Plaza para una oficina de atención al usuario y su mantenimiento. Estima RD$6,525,565.20 para el alquiler y RD$457,696.80 para el mantenimiento, por un total de RD$6,983,262.00; indica que la compra está planificada y fija como fecha de necesidad el 3 de agosto de 2025.

  • 5.Apropiacion de fondos 14.7.25.pdfCertificación de fondos · 30 jul de 2025 · 1 págs.

    La certificación, fechada el 10 de julio de 2025, acredita apropiación presupuestaria y reserva de cuota de compromiso para el tercer trimestre para la contratación del local de Unicentro Plaza y su mantenimiento. Consigna un total de RD$6,983,262.00, distribuido en RD$6,525,565.20 para alquiler y RD$457,696.80 para mantenimiento, y señala que se utilizará un procedimiento de excepción.

  • 7.Acta de Inicio SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006 - INICIO.pdfPliego · 30 jul de 2025 · 4 págs.

Cronología

  1. 30 jul de 2025, 1:30 p. m.Publicación del proceso
  2. 1 ago de 2025, 3:48 p. m.La lista de oferentes del proceso SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006 publicada por Superintendencia de Salud y Riesgos Laborales
  3. 1 ago de 2025, 3:48 p. m.Primera adjudicación registrada
  4. 1 ago de 2025, 3:52 p. m.Informe final de la selección DO1.AWD.1805058

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Hallazgo en documentos

El cronograma contempla subsanar una garantía de seriedad

Documento del 30 jul 2025 · hace 1 año

El Comité de Compras y Contrataciones de la SISALRIL aprobó el 28 de julio de 2025 iniciar el procedimiento de excepción por proveedor único SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006 para alquilar un local en Unicentro Plaza. También aprobó las especificaciones, verificó una apropiación presupuestaria de RD$6,983,262.00 y designó tres peritos para evaluar la oferta.

  • 8.Convocatoria Local Unicentro Plaza.pdfDocumento · 30 jul de 2025 · 1 págs.
  • 7.Acta de Inicio SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006 - INICIO.pdfActa · 30 jul de 2025 · 4 págs.

    El Comité de Compras y Contrataciones de SISALRIL aprobó el 28 de julio de 2025 iniciar el procedimiento de excepción por proveedor único SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006 para alquilar un local en Unicentro Plaza y contratar su mantenimiento. Verificó una apropiación presupuestaria de RD$6,983,262.00, aprobó las especificaciones y designó tres peritos para evaluar la oferta.

  • 6.Sol. de Propuesta Unicentro Plaza..pdfPliego · 30 jul de 2025 · 6 págs.

    La solicitud, fechada el 30 de julio de 2025, convoca una contratación directa por proveedor único para alquilar por dos años un local en Unicentro Plaza y contratar su mantenimiento. Establece dos lotes: alquiler por RD$6,525,565.20 y mantenimiento por RD$457,696.80, para un total de RD$6,983,262.00.

  • 11.Acta de Adjudicacion.pdfAdjudicación · 1 ago de 2025 · 7 págs. · publicado en el mensaje «Informe final de la selección DO1.AWD.1805058»

    El acta, cerrada el 1 de agosto de 2025, aprobó el informe de evaluación y adjudicó los dos lotes del proceso SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006. Asignó RD$6,525,565.20 a Lisselot María Rivera Ferreira por el alquiler y RD$457,696.80 al Condominio Unicentro Plaza por el mantenimiento, para un total de RD$6,983,262.00.

  • 13.Acta de Adjudicacion.pdfAdjudicación · — · 7 págs.

    El Comité de Compras y Contrataciones de SISALRIL aprobó el informe de evaluación y, en sesión del 1 de agosto de 2025, adjudicó los dos lotes del proceso SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006. Asignó RD$6,525,565.20 a Lisselot María Rivera Ferreira por el alquiler y RD$457,696.80 al Condominio Unicentro Plaza por el mantenimiento, para un total de RD$6,983,262.00.

  • 13.Acta de Adjudicacion.pdfAdjudicación · — · 7 págs.

    El Comité de Compras y Contrataciones de SISALRIL aprobó el informe de evaluación y, el 1 de agosto de 2025, adjudicó los dos lotes del proceso SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006. Asignó RD$6,525,565.20 a Lisselot María Rivera Ferreira por el alquiler y RD$457,696.80 al Condominio Unicentro Plaza por el mantenimiento, para un total de RD$6,983,262.00.

  • 15.Cuota Lote I Alquiler Local.pdfDocumento · —
  • 16.Cuota Lote II Mantenimiento.pdfDocumento · —
  • 17.CONTRATO SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006 - Unicentro Plaza.pdfContrato · —
  • 18.CONTRATO DE ALQUILER SISALRIL-CCC-PEPU-2025-0006 - LISSELOT RIVERA.pdfContrato · — · 13 págs.
  • Informe final del portalDocumento · — · 7 págs.