El informe justificativo, fechado el 8 de julio de 2025, solicita contratar por proveedor único el alquiler durante dos años del local comercial núm. 60 de Unicentro Plaza II, del 3 de agosto de 2025 al 3 de agosto de 2027. Estima RD$6,525,565.20 por el alquiler, más ITBIS, y RD$457,696.80 por mantenimiento; el texto consigna dos superficies distintas para el local.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
En la introducción indica 123.37 m² y en los detalles del alquiler propuesto, 173.37 m²; la solicitud interna del proceso también registra 173.37 m². La diferencia de 50 m² merece verificarse porque afecta la identificación del inmueble y la evaluación del precio.
“con una extensión superficial de 123.37 m²… • Superficie: 173.37 m²”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 66 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 66 — Estudios previos
Artículo 66. Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con políticas, manuales, guías u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas o las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual. En todo caso, como mínimo, a través de estos estudios se debe determinar: 1. La necesidad a atender. 2. Identificar el objeto del contrato, su naturaleza, características y sus especificaciones. 3. Las particularidades del mercado, en cuanto a cómo y en cuáles plazos se ofrece ese bien, se presta el servicio o se ejecuta la obra. 4. El costo estimado del bien, obra o servicio a…
El informe atribuye al artículo 54, párrafo II, una regla de selección directa por proveedor único. En el Reglamento 416-23, el artículo 54 regula exclusividad y selección competitiva, mientras que el proveedor único por selección directa se regula en el artículo 57; conviene verificar la base procedimental invocada.
“Asimismo, el Artículo 54, Párrafo II, del citado decreto indica: "El procedimiento se realizará bajo la modalidad de excepción por proveedor único, mediante selección directa. Este se iniciará con una resolución motivada del Comité de Compr”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 54 · Reglamento 416-23, art. 57 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 54 — Procedimiento de excepción por exclusividad
Artículo 54. Procedimiento de excepción por exclusividad. Se utilizará el procedimiento de excepción por exclusividad para obtener bienes o servicios que por su especialidad solo pueden ser suplidos por un número limitado de proveedores que pueden atender al requerimiento, que en ningún caso podrá ser mayor de cinco (5). Los oferentes que poseen la exclusividad deben demostrarlo mediante una acreditación o certificación, en caso de que la hubiere, que puede ser nacional o internacional, emitida por una persona, institución u organismo público o privado con autoridad para hacerlo. Párrafo I. La institución contratante es responsable de garantizar la participación de todos los oferentes…
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
Oferentes que registra (2)
2 adjudicado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Lisselot Maria Rivera FerreiraSegún los datos del portal y los resultados anteriores proporcionados, adjudicataria del Lote I: alquiler del local.
Adjudicado
Lote I: alquiler del local
RD$6,525,565
Condominio Unicentro PlazaSegún los datos del portal y los resultados anteriores proporcionados, adjudicatario del Lote II: mantenimiento del local.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona