La solicitud, fechada el 30 de julio de 2025, convoca una contratación directa por proveedor único para alquilar por dos años un local en Unicentro Plaza y contratar su mantenimiento. Establece dos lotes: alquiler por RD$6,525,565.20 y mantenimiento por RD$457,696.80, para un total de RD$6,983,262.00.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
La solicitud separa el alquiler y el mantenimiento en lotes con montos distintos; el portal registra ofertas y contratos para cada lote a nombre de proveedores diferentes. Conviene verificar que la justificación de proveedor único sustente esa modalidad para cada objeto, pues el artículo 57 define el supuesto para bienes o servicios insustituibles que solo puede suministrar una persona.
“LOTEI CONTRATACIÓN DEL ALQUILER DEL LOCAL COMERCIAL EN UNICENTRO PLAZA … LOTE II MANTENIMIENTO DE LOCAL COMERCIAL EN UNICENTRO PLAZA”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
El cronograma fija la publicación a las 17:30 y la presentación de ofertas a las 17:35 del mismo día. Aunque se trata de una selección directa, el plazo extremadamente breve merece revisión frente al requisito reglamentario de que los plazos sean razonables y proporcionales.
“Fecha <ie publicación del aviso de convocatoria 30/07/2025 17 30 … Presentación de ofertas 30/07/2025 17 35”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 148 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 148 — De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción
Artículo 148. De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción. Los procedimientos de excepción establecidos por la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones y el presente reglamento se ejecutarán mediante el SECP. Salvo la excepción por seguridad nacional, todo ciudadano podrá consultar los procedimientos de excepción a través de esta herramienta tecnológica. Párrafo I. La convocatoria de los procedimientos por selección competitiva será pública, abierta y se ejecutará mediante el SECP, salvo el procedimiento de seguridad nacional que se realizará mediante invitación cerrada. Párrafo II. En los procedimientos por selección directa, la gestión documental de todas las…
El documento exige RPE actualizado y declara no válida la solicitud o constancia de inscripción, además de calificar el requisito como no subsanable. La Ley permite presentar la solicitud de inscripción junto con la oferta y el Reglamento prevé formalizarla durante la subsanación; esta condición puede excluir oferentes que aún tramiten su inscripción.
“Registro de Proveedores del Estado (RPE) actualizados, emitido por la Dirección General de Contrataciones Públicas. Nota: El o los oferentes que participen y no estén en la siguiente Actividad Comercial serán descalificados: -Servicios inmo”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 7 · Reglamento 416-23, art. 16 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 7
ART. 7. Las personas naturales o jurídicas interesadas en participar en cualquier proceso de compra o contratación deberán estar inscritas en el Registro de Proveedores del Estado, o conjuntamente con la entrega de ofertas deberán presentar su solicitud de inscripción. PÁRRAFO. Los reglamentos de esta ley establecerán la organización del Registro, sus funciones y procedimientos, incluyendo el de inhabilitación, siempre observando el criterio de simplificación administrativa.
Reglamento 416-23, artículo 16 — De la inscripción en el Registro de Proveedores del Estado
Artículo 16. De la inscripción en el Registro de Proveedores del Estado. Las personas físicas o jurídicas interesadas en hacer ofertas de bienes, servicios, y ejecución de obras, deberán estar inscritas en el correspondiente registro o, conjuntamente con la entrega de su oferta, presentarán copia de la solicitud de inscripción, la cual deberá formalizarse durante el período de subsanación de las ofertas técnicas. Párrafo I. Podrán inscribirse en el Registro de Proveedores del Estado, personas físicas y jurídicas nacionales o extranjeras, consorcios conformados por personas físicas o jurídicas nacionales o extranjeras, asociaciones sin fines de lucro y cooperativas, así como otras personas…
La ficha incluye una etapa para subsanar la garantía de seriedad, aunque no permite determinar por sí sola si el documento la exige efectivamente. El Reglamento dispone que en procedimientos de excepción por selección directa no se solicita esa garantía; conviene aclarar si la referencia del cronograma es aplicable o un elemento no operativo.
“Notificación de errores aritméticos, de solicitud de aclaraciones económicas y de solicitud de siibsanación de … garantía de seriedad de la oferta”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 195 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 195 — Garantía de mantenimiento y seriedad la oferta
Artículo 195. Garantía de mantenimiento y seriedad la oferta. Es aquella que se constituye a favor del ente u órgano contratante, a fin de asegurar el mantenimiento y seriedad de las condiciones técnicas y precios de la propuesta presentada, hasta la suscripción del contrato. Párrafo. En los sorteos de obras, subasta inversa y en los procedimientos de excepción por selección directa no se solicitará presentación de garantía de mantenimiento de seriedad de la oferta. En los casos de emergencia nacional, las instituciones contratantes determinarán la razonabilidad de requerir o no este tipo de garantía, considerando el tiempo otorgado entre la convocatoria, la presentación de oferta y la…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona