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Abriendo la ficha…

PROMIPYME-CCC-PEPU-2026-0002 · Procesos de Excepción

Servicio de alquileres de locales comerciales.

Consejo Nacional Promoción y Apoyo Micro, Pequeña y Mediana Empresa · Estado: Proceso adjudicado y celebrado

Ver en el Portal Transaccional
RD$13.6 millonesmonto estimado
RD$13.6 millonesadjudicado vigente
11oferentes
11adjudicatarios
10señales
Señales10Contratos11Según las actas11Ofertas11Documentos39CronologíaDescripción

Señales

A revisarHallazgo en documentos

Modalidad de proveedor único frente a alquileres inmobiliarios

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 mesesRD$13.6 millones

A revisarHallazgo en documentos

Un procedimiento comprende once inmuebles individualizados

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 mesesRD$13.5 millones

A revisarHallazgo en documentos

Adjudicación supera la apropiación presupuestaria consignada

Documento del 22 abr 2026 · hace 6 mesesRD$50,000

A revisarHallazgo en documentos

Monto de la solicitud supera la apropiación indicada en el acta de inicio

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 mesesRD$50

A revisarHallazgo en documentos

Plazo de pago fijado en 60 días laborables

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 meses

Ver 5 señales más
A revisarHallazgo en documentos

El informe no sustenta la selección directa del proveedor único

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 meses

A revisarHallazgo en documentos

El cronograma del portal deja cero días para presentar ofertas

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 meses

A revisarHallazgo en documentos

El alcance justificado no explica partidas adicionales del proceso

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 meses

A revisarHallazgo en documentos

Certificación penal exigida al propietario del local

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 meses

ContextoHallazgo en documentos

Inconsistencia entre parqueo y local comercial en una especificación

Documento del 15 abr 2026 · hace 6 meses

Contratos y adjudicaciones (11)

AdjudicatarioMontoAdjudicadoEstado
Juan Ricardo Cordero AlcantaraRD$6,466,72221 abr de 2026Activo · contrato
Bernardo Alvarez ReyesRD$1,189,44021 abr de 2026Activo · contrato
Plaza Las Rocio, SRLRD$1,045,44021 abr de 2026Activo · contrato
RUBENDI ANTONIO DIAZ VEGARD$817,74021 abr de 2026Activo · contrato
Amado Antonio Nuñez PayampsRD$808,00021 abr de 2026Activo · contrato
Stefano CapitanelliRD$756,00021 abr de 2026Activo · contrato
FABIO ENMANUEL GARCIA MOLINARD$752,32121 abr de 2026Activo · contrato

Adjudicaciones según las actas (11)

Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.

AdjudicatarioLote o grupoMontoActa
Juan Ricardo Cordero AlcantaraLocal comercial, Avenida 27 de FebreroRD$6,466,722ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Bernardo Alvarez ReyesLocal comercial, San CristóbalRD$1,189,440ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Plaza Las Rocio, SRLLocal comercial, Los FrailesRD$1,045,440ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Rubendi Antonio Diaz VegaLocal comercial, Pedro BrandRD$817,740ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Amado Antonio NuñezLocal comercial, SantiagoRD$808,000ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Stefano CapitanelliLocal comercial, Boca ChicaRD$756,000ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Fabio Enmanuel Garcia MolinaLocal comercial, BaníRD$752,321ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Asociación Dominicana Para el Desarrollo de la Mujer (ADOPEM), ASFL

Ofertas recibidas (11)

OferenteOfertaEntregadaResultado
Juan Ricardo Cordero AlcantaraProveedor desde 30 jun de 2022RD$6,466,72215 abr de 2026Adjudicado
Bernardo Alvarez ReyesProveedor desde 28 abr de 2022RD$1,189,44015 abr de 2026Adjudicado
Plaza Las Rocio, SRLProveedor desde 18 mar de 2024RD$1,045,44015 abr de 2026Adjudicado
RUBENDI ANTONIO DIAZ VEGAProveedor desde 3 ago de 2016RD$817,74015 abr de 2026Adjudicado
Amado Antonio Nuñez PayampsProveedor desde 20 mar de 2026RD$808,00017 abr de 2026Adjudicado
Stefano CapitanelliProveedor desde 13 abr de 2018RD$756,00015 abr de 2026Adjudicado
FABIO ENMANUEL GARCIA MOLINAProveedor desde 5 sept de 2008RD$752,32115 abr de 2026Adjudicado
Asociación Dominicana Para el Desarrollo de la Mujer (ADOPEM), ASFLProveedor desde 27 oct de 2011RD$653,04015 abr de 2026Adjudicado
Juan Antonio Martínez RodríguezProveedor desde 11 sept de 2023RD$487,70115 abr de 2026Adjudicado
Jesus Moises Pimentel SantosProveedor desde 5 mar de 2025RD$432,67015 abr de 2026

Documentos oficiales (39)

  • Acta de inicio PEPU-0002.pdfActa · 15 abr de 2026 · 5 págs.

    El Acto Administrativo núm. 08/2026, fechado el 13 de abril de 2026, aprueba iniciar la excepción para arrendar locales comerciales y ordena publicar el acto. Identifica once oferentes y sus inmuebles, por un monto total de RD$13,528,870.88, incluidos impuestos, igual a la apropiación presupuestaria citada.

  • Informes PEPU-0002.pdfInforme justificativo · 15 abr de 2026 · 6 págs.

    El informe del 24 de marzo de 2026 justifica la necesidad de alquilar un inmueble en Nibaje, Santiago, por problemas sanitarios y limitaciones operativas. Otro informe, fechado el 7 de abril de 2026, recomienda continuar los alquileres en diez localidades y cita la Ley 47-25 y el Reglamento 52-26, sin consignar montos.

  • PROCESO EXCEPCION.pdfPliego · 15 abr de 2026 · 12 págs.

    La ficha técnica del proceso PROMIPYME-CCC-PEPU-2026-0002 establece requisitos y criterios para alquilar locales comerciales en once ubicaciones, con entrega inmediata tras la certificación contractual y vigencia de doce meses. Exige, entre otros documentos, título de propiedad o acreditación del poder para representar al propietario y una certificación de no antecedentes penales del propietario; fija además pagos hasta 60 días laborables después de recibir satisfactoriamente la factura.

  • Solicitud de Compra PEPU-0002.pdfSolicitud de compra · 15 abr de 2026 · 1 págs.

    La solicitud DA-2026-036, fechada el 15 de abril de 2026, requiere el servicio anual de alquileres de locales comerciales en 16 renglones, por un total de RD$13,578,870.88. Indica que está planificada y prevé la ejecución inmediata luego de recibida la orden o el contrato.

  • ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdfActa · 22 abr de 2026 · 5 págs. · publicado en el mensaje «Informe final de la selección DO1.AWD.1945989»

    La Resolución núm. 0009/2026, de fecha 2026-04-21, adjudica el proceso PROMIPYME-CCC-PEPU-2026-0002 para alquilar locales comerciales en once ubicaciones, con adjudicaciones a once oferentes por un total consignado de RD$13,578,870.88. El acta indica que la certificación de apropiación presupuestaria era de RD$13,528,870.88, una diferencia de RD$50,000 respecto del total adjudicado.

Cronología

  1. 15 abr de 2026, 8:02 a. m.Publicación del proceso
  2. 15 abr de 2026, 8:04 a. m.Enmienda registrada
  3. 15 abr de 2026, 8:05 a. m.Cierre de recepción de ofertas
  4. 15 abr de 2026, 8:06 a. m.Apertura de ofertas
  5. 21 abr de 2026, 4:55 p. m.La lista de oferentes del proceso PROMIPYME-CCC-PEPU-2026-0002 publicada por Consejo Nacional Promoción y Apoyo Micro, Pequeña y Mediana Empresa
  6. 21 abr de 2026, 4:55 p. m.Primera adjudicación registrada
  7. 22 abr de 2026, 8:31 a. m.Informe final de la selección DO1.AWD.1945989

Descripción

Servicio de alquileres de locales comerciales.

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Asociación Dominicana Para el Desarrollo de la Mujer (ADOPEM), ASFLRD$653,04021 abr de 2026Activo · contrato
Juan Antonio Martínez RodríguezRD$487,70121 abr de 2026Activo · contrato
Jesus Moises Pimentel SantosRD$432,67021 abr de 2026Activo · contrato
William Ignacio De Jesús Calderón SenciónRD$169,79721 abr de 2026Activo · contrato
Local comercial, proyecto residencial José Contreras
RD$653,040
ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Juan Antonio Martínez RodríguezLocal comercial, El Carril de HainaRD$487,701ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Jesus Moises Pimentel SantosLocal comercial, Sabana de la MarRD$432,670ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
William Ignacio De Jesús Calderón SenciónLocal comercial, AzuaRD$169,797ACTA DE ADJUDICION PEPU-2026-0002.pdf22 abr de 2026
Adjudicado
William Ignacio De Jesús Calderón SenciónProveedor desde 10 sept de 2015RD$169,79715 abr de 2026Adjudicado
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  • Contrato Amado Antonio Nuñez Payams.pdfContrato · —
  • Contrato BERNARDO ALVAREZ REYES.pdfContrato · —
  • Contrato FABIO ENMANUEL GARCIA MOLINA.pdfContrato · —
  • Contrato Jesús Moisés Pimentel Santos.pdfContrato · —
  • Contrato JUAN ANTONIO MARTINEZ RODRIGUEZ.pdfContrato · —
  • Contrato JUAN RICARDO CORDERO ALCÁNTARA.pdfContrato · —
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  • Contrato PLAZA LAS ROCIO SRL.pdfContrato · —
  • Contrato RUBENDI ANTONIO DIAZ VEGA.pdfContrato · —
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