GraveHallazgo en documentos
Adjudicación pese a exceder el máximo de área previsto
· hace 1 añoRD$1.7 mil millones
Instituto Dominicano de las Telecomunicaciones · Estado: Proceso adjudicado y celebrado
· hace 1 añoRD$1.7 mil millones
Fiduciaria Popular, S.A.
· hace 1 añoRD$1.7 mil millones
· hace 1 añoRD$1.7 mil millones
· hace 1 añoRD$332.4 millones
· hace 1 añoRD$55.9 millones
· hace 1 año
· hace 1 año
· hace 1 año
· hace 1 añoRD$1.7 mil millones
· hace 1 añoRD$164.8 millones
| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| Fiduciaria Popular, S.A. | RD$1,662,000,000 | 28 feb de 2025 | Activo · contrato |
Lo que la Dirección General de Contrataciones Públicas registra en cada contrato. Cuando un renglón cambió después de la adjudicación, se muestra también lo que se adjudicó.
| Renglón | Cantidad | Precio unitario | ITBIS | Total |
|---|---|---|---|---|
| Adquisición de solución integral de edificación para el Instituto Dominicano de las Telecomunicaciones (INDOTEL) · Unidad | 1 | RD$1,662,000,000 | RD$0 | RD$1,662,000,000 |
Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.
| Adjudicatario | Lote o grupo | Monto | Acta |
|---|---|---|---|
| Fiduciaria Popular, S.A. | Solución integral de edificación — Edificio Corporativo 323 | RD$1,662,000,000 | acta_aprobacion_de_informe_y_adjudicacion_indotel_ccc_pepu_2025_0001_edificio_323__signed.pdf— |
| Fiduciaria Popular, S.A. | Solución integral de edificación «Edificio Corporativo 323» | RD$1,662,000,000 | acta_aprobacion_de_informe_y_adjudicacion_indotel_ccc_pepu_2025_0001_edificio_323__signed.pdf28 feb de 2025 |
| Fiduciaria Popular, S.A. | Solución integral de edificación | RD$1,662,000,000 | acta_aprobacion_de_informe_y_adjudicacion_indotel_ccc_pepu_2025_0001_edificio_323__signed.pdf28 feb de 2025 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| Fiduciaria Popular, S.A.Proveedor desde 14 ene de 2025 | RD$1,662,000,000 | 10 feb de 2025 | Adjudicado |
La Resolución núm. CCC-013-2025, de fecha 2025-01-27, aprueba el informe justificativo y el procedimiento de excepción por proveedor único para adquirir el «Edificio Corporativo 323» y autoriza solicitar una propuesta a Fiduciaria Popular, S.A. También designa a las direcciones Financiera y Jurídica y al Departamento de Infraestructura para evaluar la propuesta. Consigna una apropiación presupuestaria de RD$1,662,971,830.81; esta resolución no adjudica el contrato.
El certificado de apropiación presupuestaria núm. 2025-037, fechado el 24 de enero de 2025, acredita balance suficiente para iniciar el proceso INDOTEL-CCC-PEPU-2025-0001. Reserva RD$1,662,971,830.81 en la cuenta de adquisición de mejoras no residenciales, monto coincidente con el estimado del proceso publicado en el portal.
Las especificaciones técnicas, fechadas el 27 de enero de 2025, establecen los requisitos para adquirir mediante excepción por proveedor único una solución integral de edificación para INDOTEL, denominada «Edificio Corporativo 323». Fijan, entre otras condiciones, una vigencia contractual de dos años y recepción de propuestas hasta el 11 de febrero de 2025.
El informe, expedido el 17 de enero de 2025, justifica y recomienda examinar la adquisición del Edificio Corporativo 323 mediante la excepción de proveedor único, señalando a Fiduciaria Popular como administradora del fideicomiso. Estima la solución integral en RD$1,610,360,000 y compara esa opción con mantener el alquiler, cuyo costo proyectado para cinco años se aproxima a RD$900 millones.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
El memorando del 20 de enero de 2025 solicita iniciar el procedimiento para adquirir el Edificio Corporativo 323, con obra gris, mobiliario y solución integral para la sede principal del INDOTEL. Consigna un monto total de RD$1,662,971,830.81 y señala que el inmueble, de 889.91 m², pertenece al Fideicomiso Corporativo 323 y está registrado por Fiduciaria Popular, S.A.
La solicitud de compra núm. 679-2025, fechada el 24 de enero de 2025, requiere una unidad de una solución integral de edificación para INDOTEL, con precio estimado de RD$1,662,971,830.81. Indica como lugar de entrega la avenida 27 de Febrero, en el sector Evaristo Morales, y establece que la fecha de necesidad será conforme al cronograma de ejecución aprobado.
La adenda DO1.AMD.1109705, vigente desde el 27 de enero de 2025, registra una modificación de documentos del proceso. Añade como documento nuevo el archivo «Solicitud de propuesta INDOTEL-CCC-PEPU-2025-0001.docx (VF).pdf» y elimina una versión anterior con ese nombre; el documento no especifica el contenido de los cambios.
Las especificaciones, fechadas el 24 de enero de 2025, establecen los requisitos para adquirir por proveedor único una solución integral de edificación para INDOTEL, con ubicación y características mínimas de superficie, estacionamiento y servicios. Prevén una vigencia contractual de dos años, recepción de propuestas hasta el 11 de febrero de 2025 y un avance del 20 % después de la suscripción y registro del contrato.
La Resolución núm. CCC-017-2025, de fecha 2025-01-31, designa nominalmente a seis peritos de las direcciones Financiera y Jurídica y del Departamento de Infraestructura para la evaluación financiera, legal y técnica de la propuesta del procedimiento INDOTEL-CCC-PEPU-2025-0001. La designación responde a una solicitud de la Unidad de Monitoreo Preventivo de la DGCP y fue aprobada por unanimidad; también ordena publicar la resolución y los actos consecuentes en el SECP.
La adenda DO1.AMD.1111905 registra la actualización de documentos del proceso INDOTEL-CCC-PEPU-2025-0001, con vigencia desde el 2025-01-31. Añade versiones actualizadas de las especificaciones técnicas y de la solicitud de propuesta, además de otros archivos, y elimina las versiones anteriores de esos dos documentos; no describe el contenido sustantivo de los cambios.
La Circular núm. 2, de 2025-02-05, responde consultas de Fiduciaria Popular, S.A. sobre la presentación de propuestas y las especificaciones de la solución integral de edificación. Confirma como fecha límite de recepción el 2025-02-11 y, si la propuesta se presenta ese día, prevé adjudicación el 2025-02-28 y suscripción del contrato el 2025-03-10. También aclara qué documentos puede aportar la fiduciaria en representación del fideicomiso, el tratamiento del ITBIS y que se formalizará mediante enmienda el cambio relativo a las normas internacionales.
La Resolución núm. CCC-025-2025 aprueba dos enmiendas a las especificaciones técnicas del proceso INDOTEL-CCC-PEPU-2025-0001: incluir el monto y la vigencia de la garantía de fiel cumplimiento, y modificar el requisito de cumplimiento de las normas de construcción aplicables. El documento indica como fecha de reunión el 5 de enero de 2025, mantiene intactos los demás elementos de las especificaciones y ordena publicar la resolución en el SECP y el portal institucional.
La Resolución núm. CCC-035-2025, de fecha 2025-02-26, aprobó el informe definitivo de evaluación y adjudicó a Fiduciaria Popular, S.A. la adquisición de la solución integral de edificación «Edificio Corporativo 323» por RD$1,662,000,000.00, impuestos incluidos. El Comité aprobó la decisión por unanimidad y ordenó notificarla y publicarla en el SECP y en el portal institucional.
La Resolución CCC-035-2025, adoptada el 26 de febrero de 2025, aprueba el informe definitivo de evaluación del procedimiento INDOTEL-CCC-PEPU-2025-0001. Acoge la recomendación de los peritos y adjudica a Fiduciaria Popular, S.A. la solución integral de edificación por RD$1,662,000,000.00, impuestos incluidos, y ordena notificar y publicar la decisión.
El informe definitivo, fechado el 19 de febrero de 2025, concluye que Fiduciaria Popular, S.A. cumple los requisitos legales, técnicos y financieros del procedimiento INDOTEL-CCC-PEPU-2025-0001 y recomienda adjudicarle la solución integral de edificación. También registra una propuesta de Constructora ACAYA, S.R.L. y recomienda rechazarla por tratarse de una contratación directa por proveedor único; el informe no fija el monto de la oferta ni formaliza por sí mismo la adjudicación.
La adenda DO1.AMD.1127205, vigente desde el 5 de marzo de 2025, modifica el cronograma del proceso INDOTEL-CCC-PEPU-2025-0001. Traslada la fecha prevista para suscribir el contrato del 10 al 19 de marzo de 2025 y la publicación del contrato del 10 al 25 de marzo de 2025.
La Resolución núm. CCC-035-2025, de 2025-02-26, aprueba el informe definitivo de evaluación y adjudica a Fiduciaria Popular, S.A. la solución integral de edificación «Edificio Corporativo 323» por RD$1,662,000,000.00, impuestos incluidos. La decisión fue aprobada por unanimidad y ordena notificarla y publicarla en el SECP y en el portal institucional.