A revisarHallazgo en documentos
La resolución mezcla evaluación ponderada y cumple/no cumple
· hace 4 mesesRD$323.9 millones
INSTITUTO NACIONAL DE BIENESTAR ESTUDIANTIL · Estado: Proceso adjudicado y celebrado
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· hace 5 mesesRD$323.9 millones
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· hace 5 mesesRD$63.2 millones
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| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| Cagliari Group, S.R.L | RD$323,878,240 | 8 jul de 2026 | Activo · contrato |
Lo que la Dirección General de Contrataciones Públicas registra en cada contrato. Cuando un renglón cambió después de la adjudicación, se muestra también lo que se adjudicó.
| Renglón | Cantidad | Precio unitario | ITBIS | Total |
|---|---|---|---|---|
| Depósitos en garantía para el arrendamiento. · Unidad | 2 | RD$10,682,000 | RD$0 | RD$21,364,000 |
Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.
| Adjudicatario | Lote o grupo | Monto | Acta |
|---|---|---|---|
| Cagliari Group, S.R.L. | Arrendamiento de nave industrial por 24 meses y dos depósitos en garantía | RD$323,878,240 | Acta Num 0251-2026 de adjudicacion.pdf— |
| Cagliari Group, S.R.L. | Servicio de arrendamiento de nave industrial | RD$323,878,240 | Estudio previo.pdf1 jun de 2026 |
| Cagliari Group, S.R.L. | Arrendamiento de nave industrial | RD$323,878,240 | Pliego de condiciones.pdf1 jun de 2026 |
| Cagliari Group, S.R.L. | Servicio de arrendamiento de nave industrial por 24 meses | RD$323,878,240 | Acta Num 0251-2026 de adjudicacion.pdf8 jul de 2026 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| Cagliari Group, S.R.LProveedor desde 26 nov de 2024 | RD$323,878,240 | 15 jun de 2026 | Adjudicado |
El Acta núm. 0154-2026, de fecha 28 de mayo de 2026, aprueba el inicio del procedimiento de excepción para arrendar una nave industrial destinada al almacenamiento del INABIE y aprueba el pliego de condiciones. También designa a Naomy Roa, Clarissa Guerrero y Enmanuel Brito como peritos legal, financiero y técnico, respectivamente. El acta consigna que María Alejandra Melo Mendieta, encargada de la Oficina de Libre Acceso a la Información, estuvo ausente por motivos de salud; los demás miembros presentes votaron unánimemente.
Contratación de servicio de arrendamiento de nave industrial, la cual será utilizada para fines de almacenamiento por el Instituto Nacional de Bienestar Estudiantil (INABIE).
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
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· hace 5 mesesRD$328.8 millones
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· hace 5 mesesRD$260.7 millones
· hace 5 mesesRD$21.7 millones
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El estudio previo, fechado el 8 de mayo de 2026, justifica contratar competitivamente el arrendamiento de una nave industrial para almacenamiento del INABIE y estima un presupuesto de RD$328,777,904.72, incluidos dos depósitos en garantía. Proyecta 24 meses de ejecución del arrendamiento y una vigencia contractual total de 26 meses. El documento fundamenta la modalidad en la excepción para inmuebles de uso estatal y presenta un análisis de mercado y requisitos técnicos mínimos.
El informe pericial, fechado el 12 de mayo de 2026, recomienda al Comité de Contrataciones Públicas aprobar una excepción por selección competitiva para arrendar una nave industrial por 24 meses, con presupuesto estimado de RD$328,777,904.72. Justifica la necesidad por la dispersión e insuficiencia de los almacenes actuales y describe las condiciones para arrendar un inmueble; no constituye por sí mismo el acto de aprobación del procedimiento ni una adjudicación.
El pliego de junio de 2026 establece las bases para el arrendamiento competitivo de una nave industrial para el INABIE, con presupuesto estimado de RD$328,777,904.72 y ejecución prevista de 24 meses. Fija requisitos técnicos, una evaluación de 80 puntos técnicos y 20 económicos, y adjudicación por mejor relación calidad-costo. Según los datos del proceso, Cagliari Group, S.R.L. fue la única oferente registrada y resultó adjudicataria por RD$323,878,240.
La solicitud de compra INABIE/DIA/2026/061, fechada el 28 de mayo de 2026, requiere contratar por 24 meses el arrendamiento de una nave industrial para almacenamiento del INABIE. Estima RD$307,090,707.84 por el arrendamiento y RD$21,687,196.88 por dos depósitos en garantía, para un total de RD$328,777,904.72; fija una necesidad de entrega estimada de 30 días calendario.
El Acta núm. 0162-2026, de fecha 2026-06-05, aprueba la primera enmienda al pliego del proceso INABIE-CCC-PEIN-2026-0001. Extiende la recepción de ofertas del 9 al 15 de junio de 2026 y desplaza la adjudicación del 10 al 17 de julio, entre otras fechas; además, elimina las garantías de seriedad de la oferta y de fiel cumplimiento del contrato.
La enmienda No. 1 modifica el cronograma del proceso: extiende la recepción de ofertas del 9 al 15 de junio de 2026 y desplaza la apertura al 16 de junio. También reprograma la evaluación, la adjudicación, la suscripción y la publicación del contrato; el documento registra como fecha de vigencia el 5 de junio de 2026.
El Acta núm. 0162-2026, de fecha 2026-06-05, aprueba la primera enmienda al pliego del proceso INABIE-CCC-PEIN-2026-0001. Extiende el plazo de recepción de ofertas del 9 al 15 de junio de 2026 y desplaza la adjudicación del 10 al 17 de julio y la suscripción de contratos del 24 al 31 de julio. También elimina las garantías de seriedad de la oferta y de fiel cumplimiento del contrato.
El Acta núm. 0216-2026, de fecha 2026-06-22, dispone sustituir y designar a Freddys Alexander Feliz Piron como perito legal del proceso INABIE-CCC-PEIN-2026-0001. No modifica montos, criterios de evaluación ni la adjudicación; según el cronograma del portal, la oferta ya había cerrado el 2026-06-15 y se había abierto el 2026-06-16. El acta contiene además referencias contradictorias al perito técnico y a una subasta inversa, aunque el proceso se identifica como excepción para arrendamiento de inmueble.
El informe preliminar de evaluación técnica, fechado el 22 de junio de 2026, revisa la única oferta recibida de Cagliari Group, S.R.L. para el arrendamiento de una nave industrial destinada al almacenamiento del INABIE. Registra 80 puntos técnicos sobre 80, pero recomienda solicitar subsanación de la certificación fiscal y documentación que acredite la titularidad del inmueble o la facultad para arrendarlo, incluida la autorización escrita de subarrendamiento; fija como fecha límite el 26 de junio de 2026.
El Acta núm. 0218-2026, de fecha 2026-06-23, aprueba el informe preliminar de evaluación técnica de la única oferta identificada, presentada por Cagliari Group, S.R.L., y ordena notificarle las subsanaciones. El informe registra que la certificación fiscal no estaba al día al consultarse el 2026-06-22 y que faltaban documentos para comprobar la cadena de titularidad del inmueble y la autorización escrita para subarrendar; recomendó presentar la documentación, con plazo indicado hasta el 26 de junio.
El informe definitivo, fechado el 30 de junio de 2026, evalúa la oferta técnica de Cagliari Group, S.R.L., le asigna 80 de 80 puntos y recomienda habilitarla para la apertura de la oferta económica, tras considerar subsanadas las observaciones fiscales y sobre el derecho a arrendar el inmueble. No aprueba por sí mismo la adjudicación ni consigna un monto ofertado.
El Acta núm. 0234-2026, de fecha 2026-06-30, aprueba el informe definitivo de evaluación técnica y habilita a Cagliari Group, S.R.L. para la apertura y evaluación de su oferta económica, al consignar que cumplió los requisitos y obtuvo 80 de 80 puntos técnicos. Según el portal, la oferta registrada asciende a RD$323,878,240; el acta señala que fue la única oferta participante.
El informe de evaluación económica del proceso INABIE-CCC-PEIN-2026-0001 está fechado el 2026-07-06 y evalúa la única oferta económica recibida, de Cagliari Group, S.R.L., por RD$323,878,240.00. Registra 20 puntos económicos y 80 técnicos, para un total de 100, y recomienda adjudicar el arrendamiento de la nave industrial por ese monto.
El Acta núm. 0251-2026, de fecha 7 de julio de 2026, aprueba el informe de evaluación económica y adjudica a Cagliari Group, S.R.L. el arrendamiento de una nave industrial para el INABIE. El monto adjudicado es RD$323,878,240.00, con ITBIS incluido, por 24 meses y con depósitos en garantía incluidos en el total.
El Acta núm. 0251-2026, de fecha 2026-07-07, aprueba el informe de evaluación económica y adjudica a Cagliari Group, S.R.L. el arrendamiento de una nave industrial para almacenamiento del INABIE por RD$323,878,240.00, con ITBIS incluido. El monto comprende RD$302,514,240.00 por 24 meses de arrendamiento y RD$21,364,000.00 en depósitos de garantía.
El Acta núm. 0251-2026, de fecha 7 de julio de 2026, aprueba la evaluación económica y adjudica a Cagliari Group, S.R.L. el arrendamiento de una nave industrial por 24 meses, incluidos dos depósitos en garantía. El monto adjudicado es RD$323,878,240.00 con ITBIS incluido; el acta registra que la oferta cumplió los criterios de evaluación y ordena notificar la adjudicación y solicitar la garantía de fiel cumplimiento.
El certificado de apropiación presupuestaria del 1 de junio de 2026, asociado al proceso INABIE-CCC-PEIN-2026-0001, acredita RD$63,226,520.15 para el arrendamiento de una nave industrial. Ese monto es inferior al presupuesto estimado del proceso de RD$328,777,904.72 y al monto adjudicado registrado de RD$323,878,240; el documento no identifica otra fuente de cobertura para la diferencia.