A revisarHallazgo en documentos
Justificación de proveedor único basada en continuidad del alquiler
· hace 10 mesesRD$16.8 millones
Empresa Distribuidora de Electricidad del Este, S.A. · Estado: Proceso adjudicado y celebrado
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| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| Inmobiliaria E Inversiones Anabel, SRL | RD$16,800,000 | 17 mar de 2026 | Cancelado · contrato |
| Inmobiliaria E Inversiones Anabel, SRL | RD$16,800,000 | 17 mar de 2026 | Activo · contrato |
| Inmobiliaria E Inversiones Anabel, SRL | RD$16,800,000 | 17 mar de 2026 | Cancelado · contrato |
| Inmobiliaria E Inversiones Anabel, SRL | RD$16,800,000 | 25 feb de 2026 | Cancelado · contrato |
Lo que la Dirección General de Contrataciones Públicas registra en cada contrato. Cuando un renglón cambió después de la adjudicación, se muestra también lo que se adjudicó.
| Renglón | Cantidad | Precio unitario | ITBIS | Total |
|---|---|---|---|---|
| Servicios de Alquiler para el almacen de la Charles de Gualles. · Unidad | 1 | RD$14,237,288 | RD$2,562,712 | RD$16,800,000 |
| Renglón | Cantidad | Precio unitario | ITBIS | Total |
|---|---|---|---|---|
| Servicios de Alquiler para el almacen de la Charles de Gualles. · Unidad | 1 | RD$14,237,288 | RD$2,562,712 | RD$16,800,000 |
| Renglón | Cantidad | Precio unitario | ITBIS | Total |
|---|---|---|---|---|
| Servicios de Alquiler para el almacen de la Charles de Gualles. · Unidad | 1 | RD$14,237,288 | RD$2,562,712 | RD$16,800,000 |
| Renglón | Cantidad | Precio unitario | ITBIS | Total |
|---|---|---|---|---|
| Servicios de Alquiler para el almacen de la Charles de Gualles. · Unidad | 1 | RD$14,237,288 | RD$2,562,712 | RD$16,800,000 |
Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.
| Adjudicatario | Lote o grupo | Monto | Acta |
|---|---|---|---|
| INMOBILIARIA E INVERSIONES ANABEL, S.R.L. | Servicios de alquiler para el almacén de la Charles de Gaulle | RD$16,800,000 | 14. Acta de adjudiacion.pdf17 mar de 2026 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| Inmobiliaria E Inversiones Anabel, SRLProveedor desde 17 oct de 2011 | RD$16,800,000 | 18 dic de 2025 | Adjudicado |
| Inmobiliaria E Inversiones Anabel, SRLProveedor desde 17 oct de 2011 | RD$16,800,000 | 18 dic de 2025 | Adjudicado |
| Inmobiliaria E Inversiones Anabel, SRLProveedor desde 17 oct de 2011 | RD$16,800,000 | 18 dic de 2025 | Adjudicado |
El informe técnico de EDEESTE justifica contratar directamente a Inmobiliaria e Inversiones Anabel, S.R.L. el alquiler del almacén de la Charles de Gaulle por RD$16,800,000, impuestos incluidos, durante 24 meses. Describe el inmueble y sus usos, y recomienda tramitar la excepción de proveedor único. Sin embargo, el texto también menciona cubrir el arrendamiento por tres años y afirma que el precio corresponde a la zona sin presentar comparaciones en este informe.
El Acto Administrativo núm. AA-PU-64-2025, fechado el 16 de septiembre de 2025, aprueba el procedimiento de excepción por proveedor único para alquilar durante dos años el almacén Charles de Gaulle, además de la ficha técnica y el pliego. Identifica a Inmobiliaria e Inversiones Anabel, S.R.L. como proveedor único propuesto y autoriza solicitarle una oferta por RD$16,800,000.00; no constituye la adjudicación definitiva.
La Dirección Financiera de EDEESTE certifica que existe apropiación presupuestaria para contratar los servicios de alquiler del almacén de la Charles de Gaulle durante el ejercicio 2025. La certificación, fechada el 16 de septiembre de 2025, fija un presupuesto de RD$16,800,000.00, impuestos incluidos, e indica que se utilizará el procedimiento de excepción por proveedor único.
La solicitud de compra EDEESTE-CCC-PEPU-2025-0062, fechada el 11 de diciembre de 2025, registra como planificada la contratación de servicios de alquiler del almacén de la Charles de Gualles por RD$16,800,000, impuestos incluidos. Indica una duración contractual de dos años y solicita una unidad.
Contratación de Servicios de Alquiler para el almacén de la Charles de Gualles.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
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La solicitud de propuesta del proceso EDEESTE-CCC-PEPU-2025-0062, fechada el 11 de diciembre de 2025, establece la contratación directa por proveedor único de servicios de alquiler del almacén de la Charles de Gualles por 24 meses y RD$16,800,000. Fija la recepción de propuestas para el 18 de diciembre de 2025 y dispone requisitos de evaluación, pago y garantías.
El informe técnico de EDEESTE, fechado el 18 de agosto de 2025, recomienda tramitar por excepción de proveedor único el alquiler del almacén Charles de Gaulle a Inmobiliaria e Inversiones Anabel, S.R.L. La solicitud interna, fechada el 28 de agosto de 2025, estima RD$16,800,000 con impuestos incluidos por 24 meses, a razón de RD$700,000 mensuales. El documento recomienda la contratación, pero no adjudica el contrato.
El Acto Administrativo AA-PU-64-2025, fechado el 16 de septiembre de 2025, aprueba la excepción por proveedor único para alquilar el almacén Charles de Gaulle durante dos años, por un monto estimado de RD$16,800,000 con ITBIS. Autoriza solicitar una oferta a Inmobiliaria e Inversiones Anabel, S.R.L., aprueba la ficha técnica y el pliego, designa peritos y ordena publicar la convocatoria y el acto.
El informe definitivo evalúa las credenciales de la única oferente identificada, INMOBILIARIA E INVERSIONES ANABEL, S.R.L., y concluye que cumplió los requisitos, incluidas las subsanaciones, que afirma fueron presentadas dentro del cronograma. Recomienda remitir el resultado al Comité de Compras y Contrataciones; la portada indica fecha 2025-12-29 y el cierre del informe está fechado 2026-02-05.
El informe definitivo de evaluación técnica, fechado el 23 de enero de 2026, examina la única oferta identificada, de Inmobiliaria e Inversiones Anabel S.R.L. La evaluación inicial registró que faltaba la certificación de estatus jurídico del inmueble; el informe dice que la subsanación fue depositada el 22 de enero y recomienda considerar que la empresa cumplió los requisitos técnicos y remitir el resultado al Comité de Compras y Contrataciones.
El informe evalúa las credenciales financieras de la única oferente identificada, Inmobiliaria E Inversiones Anabel, SRL. Registra que inicialmente faltaba la certificación de la DGII, pero que fue presentada en subsanación y considerada conforme; recomienda remitir el resultado al Comité de Compras y Contrataciones. El documento, elaborado el 22 de enero de 2026, consigna esa fecha para la comunicación sobre las subsanaciones, aunque el cronograma del pliego fijaba como fecha límite el 2 de enero de 2026.
Las actas notariales 2541 y 2542 consignan que el 18 de diciembre de 2025 EDEESTE recibió presencialmente una oferta de Inmobiliaria E Inversiones Anabel, S.R.L., por RD$16,800,000.00, y luego registró la apertura de sus sobres técnico y económico. La copia notarial fue expedida el 17 de febrero de 2026.
El Acto Administrativo AA-PEPU-AD-78-2025, fechado el 3 de marzo de 2026, aprueba el informe de evaluación técnico-económica del 22 de enero de 2026 y adjudica a INMOBILIARIA E INVERSIONES ANABEL, S.R.L. el alquiler del almacén de la Charles de Gaulle por RD$16,800,000.00, impuestos incluidos, durante 24 meses. El acta identifica a la empresa como el único oferente y declara que su propuesta cumple con los requisitos del pliego.
El acto AA-PEPU-AD-78-2025, fechado el 3 de marzo de 2026, aprueba el informe de evaluación técnico-económica del 22 de enero de 2026 y adjudica a INMOBILIARIA E INVERSIONES ANABEL, S.R.L. el alquiler del almacén por RD$16,800,000.00, impuestos incluidos, durante 24 meses. El acto identifica a la empresa como la única oferente que superó las evaluaciones y ordena publicar el documento y sus anexos.
El Comité de Compras y Contrataciones de EDEESTE aprobó el informe de evaluación técnico-económica del 22 de enero de 2026 y adjudicó el procedimiento por proveedor único a INMOBILIARIA E INVERSIONES ANABEL, S.R.L. por RD$16,800,000.00, impuestos incluidos, para 24 meses de alquiler del almacén de la Charles de Gaulle. El acto administrativo está fechado el 3 de marzo de 2026 y ordena publicar el documento y sus anexos.
El Acto Administrativo AA-PEPU-AD-78-2025 aprueba el informe de evaluación técnico-económica del 22 de enero de 2026 y adjudica a INMOBILIARIA E INVERSIONES ANABEL, S.R.L. el alquiler del almacén de la Charles de Gaulle por RD$16,800,000.00, impuestos incluidos, durante 24 meses. El acto está fechado el 3 de marzo de 2026.
El acto administrativo AA-PEPU-AD-78-2025, de fecha 2026-03-03, aprueba el informe de evaluación técnico-económica del 22 de enero de 2026 y adjudica la contratación directa por proveedor único del alquiler del almacén de la Charles de Gaulle. La adjudicación es a favor de Inmobiliaria e Inversiones Anabel, S.R.L., por RD$16,800,000.00, impuestos incluidos, durante 24 meses.