A revisarHallazgo en documentos
Diferencia entre el valor presupuestario y el estimado del proceso
· hace 1 añoRD$14.5 millones
Consejo Nacional de la Persona Envejeciente · Estado: Proceso adjudicado y celebrado
· hace 1 añoRD$14.5 millones
· hace 1 añoRD$4.9 millones
· hace 1 añoRD$103,840
· hace 1 año
· hace 1 año
· hace 1 año
· hace 1 año
· hace 1 año
| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| Inversiones Field, SRL | RD$2,006,004 | 6 may de 2025 | Activo · contrato |
| Real State YP, SRL | RD$1,385,991 | 6 may de 2025 | Activo · contrato |
| Inversiones Vinicio Peña, SRL | RD$1,090,320 | 6 may de 2025 | Activo · contrato |
| Caloinsa, SRL | RD$467,280 | 6 may de 2025 | Activo · contrato |
Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.
| Adjudicatario | Lote o grupo | Monto | Acta |
|---|---|---|---|
| INVERSIONES FIELD, S.R.L. | Nave industrial para almacén, Pedregal | RD$2,006,004 | Acta de adjudicacion .pdf16 jul de 2025 |
| REAL STATE YP, S.R.L. | Nave industrial para almacén, San Isidro | RD$1,385,991 | Acta de adjudicacion .pdf16 jul de 2025 |
| INVERSIONES VINICIO PEÑA, S.R.L. | Oficinas para la Dirección de Cuidado Domiciliario | RD$1,090,320 | Acta de adjudicacion .pdf16 jul de 2025 |
| CALOINSA, S.R.L. | Local de oficinas CONAPITO | RD$467,280 | Acta de adjudicacion .pdf16 jul de 2025 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| Inversiones Field, SRLProveedor desde 23 mar de 2015 | RD$2,006,004 | 28 abr de 2025 | Adjudicado |
| Real State YP, SRLProveedor desde 22 jun de 2021 | RD$1,385,991 | 28 abr de 2025 | Adjudicado |
| Inversiones Vinicio Peña, SRLProveedor desde 5 nov de 2015 | RD$1,090,320 | 28 abr de 2025 | Adjudicado |
| Caloinsa, SRLProveedor desde 26 oct de 2020 | RD$467,280 | 28 abr de 2025 | Adjudicado |
El estudio previo, fechado el 25 de febrero de 2025, presenta la necesidad de alquilar espacios para oficinas, parqueos y almacenes del CONAPE y recomienda tramitar la contratación por excepción de proveedor único, dividida en lotes, con CALOINSA, INVERSIONES FIELD, REAL STATE YP e INVERSIONES VINICIO PEÑA. Consigna para la cuenta presupuestaria del proceso RD$14,505,784.84, frente al monto estimado de RD$5,884,154.75 indicado en el portal. También propone requisitos financieros y garantías, aunque identifica el procedimiento como subasta inversa en el apartado de garantías.
El Comité de Compras y Contrataciones del CONAPE aprobó mediante la Resolución núm. 15/2025, de 2025-03-18, cinco solicitudes de propuestas para alquilar espacios de oficinas, naves de almacén y parqueo, y autorizó continuar el proceso. También designó tres peritos en las áreas técnica, financiera y legal.
El 18 de marzo de 2025, mediante la Resolución núm. 15/2025, el Comité de Compras y Contrataciones del CONAPE acogió cinco informes periciales y recomendó utilizar el procedimiento de excepción para alquilar espacios de oficinas, almacenes y parqueo durante 2025. Apoderó a la División de Compras para continuar el proceso y a la Oficina de Libre Acceso a la Información para publicar la resolución y los documentos del expediente. El acta identifica cinco inmuebles vinculados a cuatro proveedores: CALOINSA, INVERSIONES FIELD, REAL STATE YP e INVERSIONES VINICIO PEÑA.
El informe pericial CONAPE-DJU-0059-2025, fechado el 6 de marzo de 2025, recomienda alquilar a CALOINSA, S.R.L. un local comercial para oficinas mediante la excepción de proveedor único. Estima el alquiler mensual en RD$103,840.00, cifra que no coincide con los RD$51,920 mensuales estimados en el portal para las oficinas de CONAPITO.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
El documento, fechado el 26 de marzo de 2025, solicita a CALOINSA, S.R.L. una propuesta mediante contratación directa por proveedor único para alquilar un local comercial destinado a oficinas de CONAPITO. Fija como fecha límite de presentación el 28 de abril de 2025 a las 12:00 p. m. y consigna un costo mensual de RD$51,920.00, impuestos incluidos.
La solicitud de compra CONAPE-ADM-030-2025, fechada el 25 de marzo de 2025, requiere alquilar espacios para oficinas, almacenes y parqueo del CONAPE en cinco renglones, por un total estimado de RD$5,884,154.75. El formulario marca la compra como planificada; solo indica fecha de necesidad para el renglón de CONAPITO: 30 de mayo de 2025.
El acta Resolución núm. 28/2025, de 2025-05-09, adjudica cuatro alquileres por un total de RD$4,949,594.75: a CALOINSA RD$467,280.00, a INVERSIONES VINICIO PEÑA RD$1,090,320.00, a INVERSIONES FIELD RD$2,006,004.10 y a REAL STATE YP RD$1,385,990.65. También consigna que se decidió declarar desierto el ítem de parqueo ofertado por CALOINSA, pero indica que esa decisión no se incluiría en la parte dispositiva.