La solicitud, fechada el 19 de agosto de 2026, invita a Cobinca, S.A. a presentar una propuesta para alquilar por 24 meses el inmueble destinado al edificio corporativo Torre Serrano, con presupuesto indicado de USD 5,649,477.71, ITBIS incluido, y cierre de ofertas el 26 de agosto. El pliego solicita presentar la oferta económica en pesos dominicanos, pero no precisa una conversión del presupuesto expresado en dólares. También declara que no aplica la garantía de fiel cumplimiento, aunque el cronograma fija un plazo para constituirla.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El presupuesto del pliego está expresado en USD, pero exige presentar la oferta en RD$ y no indica tipo de cambio ni fecha de conversión. El portal registra el estimado como RD$5,649,477.71 (USD) y una oferta pendiente por RD$5,649,478; la falta de una base cambiaria explícita dificulta verificar la comparación con el presupuesto.
“Presupuesto de la | Cinco Millones Seiscientos Cuarenta y Nueve Mil Cuatrocientos contratación: Setenta y Siete Dólares Norteamericanos con 71/100 Centavos (USD$5,649,477.71), ITBIS incluido … la cotización o Formulario de Presentación de”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones
Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…
El pliego indica expresamente que no aplica la garantía de fiel cumplimiento para este arrendamiento, pero el cronograma incluye un plazo para constituirla. La contradicción puede generar incertidumbre sobre una condición del contrato, aunque la cláusula específica de exención podría resolverla.
“No aplica la presentación de esta garantía, en virtud de lo dispuesto en el párrafo III del artículo 205 del Decreto Núm. 52-26, que instituye el Reglamento de Aplicación de la Ley Núm. 47-25, sobre Contratación Pública del 28 de julio de 2”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 205 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 205 — Garantía de fiel cumplimiento
Artículo 205.- Garantía de fiel cumplimiento. Se considera garantía de fiel cumplimiento aquella que es constituida a favor de la institución contratante para asegurar que el adjudicatario cumpla con las condiciones y cláusulas establecidas en la orden de compra, orden de servicio o contrato, y que el bien, servicio u obra sea entregado de conformidad con lo previsto en el pliego de condiciones y en el instrumento contractual suscrito. Párrafo I. La garantía de fiel cumplimiento debe ser obligatoriamente entregada por los adjudicatarios cuyos contratos u órdenes de compra o de servicio excedan el equivalente en pesos dominicanos de diez mil dólares estadounidenses (US$10,000.00), en el…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona