El informe pericial, fechado el 15 de mayo de 2026, recomienda seleccionar directamente en alquiler un inmueble de Proyectos Inmobiliarios Infante, S.R.L., para instalar la oficina de servicios de Supérate en Santiago. Consigna una renta mensual de RD$415,000.01 y dos depósitos por RD$703,389.84; sostiene que el inmueble es idóneo y que es el único que cumple los requisitos técnicos.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El informe afirma que el inmueble es el único que satisface los requisitos, pero entre sus comparables solo identifica locales de 400 m² y 428 m² frente al mínimo aproximado de 500 m² indicado. Conviene verificar si el mínimo está justificado por la necesidad y si el análisis abarcó otras alternativas del mercado: la falta de alternativas en el patrimonio estatal no demuestra por sí sola que solo exista un inmueble disponible en el mercado. El reglamento contempla convocatoria pública para arrendamientos y permite la selección directa de forma excepcional cuando solo un proveedor puede satisfacer la necesidad.
“Dentro del levantamiento técnico realizado en la búsqueda de opciones de inmuebles pertenecientes al patrimonio del Estado en la provincia de Santiago de los Caballeros, se ha podido constatar que no existen alternativas razonables dentro d”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
El informe consigna una renta mensual de RD$415,000.01 y dos depósitos que suman RD$703,389.84, menos que dos rentas mensuales (RD$830,000.02). No se ofrece el cálculo o desglose; puede obedecer a una fórmula distinta, pero conviene conciliarlo con el contrato y el monto de depósitos registrado en el portal, RD$703,389.82.
“Del análisis realizado se concluye que el inmueble propiedad de Proyectos Inmobiliarios Infante, S.R.L., evaluado en este informe, con un valor mensual de CUATROCIENTOS QUINCE MIL PESOS DOMINICANOS CON 01/100 (RD$415,000.01), ITBIS INCLUIDO”
Proyectos Inmobiliarios Infante, S.R.L.El informe recomienda contratar directamente en alquiler el inmueble de su propiedad; no establece habilitación ni adjudicación.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona