El documento solicita a Nelson Alcides Minyetty Sanchez una propuesta para alquilar por 36 meses un inmueble destinado a la Escuela Luisa Mercedes Mateo Peguero. Fija un monto total de RD$12,655,270.08 y el cierre de ofertas para el 10 de julio de 2026; además, establece pagos mensuales y requisitos de presentación y evaluación.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El pliego identifica el procedimiento como contratación directa y dirige la solicitud de propuesta a Nelson Alcides Minyetty Sanchez. El Reglamento establece convocatoria pública para el arrendamiento de inmuebles y permite selección directa de manera excepcional si solo un proveedor puede satisfacer la necesidad; corresponde verificar que esa condición y su motivación reforzada estén acreditadas en el expediente. El portal registra 13,894 proveedores notificados, dato que conviene contrastar con la forma efectiva de invitación.
“Solicitud de propuesta para procedimiento de excepción, mediante contratación directa, para el arrendamiento de inmuebles para uso Estatal. Señores: NELSON ALCIDES MINYETTY SANCHEZ”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
El texto menciona RD$429,953.28 junto a la nota de que los depósitos no aplican porque existe otro contrato, pero no precisa qué representa ese importe. El calendario de 36 meses sí suma el total contractual de RD$12,655,270.08 a razón de RD$351,535.28 mensuales, por lo que conviene aclarar si la cifra adicional tiene algún efecto económico.
“El Ministerio de educación efectuará pagos, a partir de la presentación de factura, recepción conforme del área requirente, y la presentación de la factura gubernamental válida, en pesos dominicanos (RD$), con cargo al presupuesto”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones
Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…
La página 5 enumera como requeridos formularios de oferta y documentos de compromiso ético y debida diligencia; la página 7 indica que no presentar cualquiera de los documentos estandarizados allí enumerados no será motivo de rechazo. La contradicción puede debilitar la verificación de identidad, integridad y conflictos de interés de la oferta; conviene determinar qué documentación se consideró exigible al evaluar.
“8. Formulario estándar de debida diligencia y conflicto de intereses (SNCCP-PROV-F040 … Se aclara que, en el evento de que un(a) oferente no presente su oferta en alguno de estos documentos estandarizados, esto no será motivo de rechazo”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones
Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…
Aunque el proceso y las especificaciones identifican la Escuela Luisa Mercedes Mateo Peguero, la carta de invitación describe como objeto cubrir necesidades de la Escuela Vocacional de las Fuerzas Armadas y la Policía Nacional y del Centro Educativo Ana Valverde. La discrepancia puede ser un arrastre de plantilla, pero genera ambigüedad sobre la necesidad que fundamenta la contratación.
“El objeto del presente Procedimiento de Excepción es suplir la necesidad de espacios para el funcionamiento de la Escuela Vocacional de las Fuerzas Armadas y la Policía Nacional, así como del Centro Educativo Ana Valverde.”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 97 · Reglamento 52-26, art. 101 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones
Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…
Reglamento 52-26, artículo 101 — Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación
Artículo 101.- Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación. El pliego de condiciones debe asegurar la coherencia entre las especificaciones técnicas o términos de referencia, los requisitos de calificación, los criterios de evaluación y los criterios de adjudicación previstos para el procedimiento de contratación. Párrafo I. Las especificaciones técnicas y los términos de referencia no pueden contener requisitos que no guarden relación directa con el objeto contractual o con su correcta ejecución, ni establecer condiciones que contradigan los criterios de evaluación o adjudicación. Párrafo II. Los criterios de evaluación y adjudicación…
Oferentes que registra (1)
1 adjudicado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Nelson Alcides Minyetty SanchezEl documento le dirige la solicitud de propuesta; según los resultados y datos del portal aportados para el proceso, fue adjudicado en el lote único.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona