El acta, fechada el 24 de junio de 2026, sustituye una versión anterior y establece que la continuidad de los arrendamientos de cinco oficinas territoriales será la justificación exclusiva del proceso. Declara que no se requieren comparaciones con locales alternativos ni informes periciales legales o financieros individuales, y compromete completar las sugerencias de regularización para 2027. El proceso asociado tiene un monto estimado anual de RD$5,040,000.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El documento modifica el pliego y elimina o debilita requisitos que servían para verificar a los oferentes: Debilita la verificación individual legal y financiera y la comparación de alternativas inmobiliarias antes de sustentar la continuidad de los arrendamientos..
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 104 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 104 — Adendas o enmiendas a los pliegos de condiciones
Artículo 104.- Adendas o enmiendas a los pliegos de condiciones. La institución contratante podrá realizar adendas al pliego de condiciones, cuando resulte necesario adicionar condiciones o especificaciones; o enmiendas, cuando resulte necesario modificar condiciones o especificaciones previstas. Párrafo I.- Las adendas o enmiendas del pliego de condiciones no podrán alterar sustancialmente los términos originales y el objeto del contrato. Párrafo II.- Si la adición o modificación se realiza de manera posterior al setenta y cinco por ciento (75%) del plazo para la recepción de ofertas, deberá extenderse el plazo para presentarlas de manera proporcional a la complejidad del cambio…
El acta afirma que no hubo prospección ni comparación de locales y presenta la continuidad histórica como justificación exclusiva. Dado que el proceso corresponde a arrendamientos inmobiliarios, conviene verificar cómo se acreditaron las condiciones reglamentarias aplicables; esta acta no documenta una comparación de alternativas.
“Que, al no existir una prospección de mercado ni comparación de locales por ser una permanencia histórica obligatoria, no se hace necesaria ni resulta aplicable la emisión de informes periciales individuales de índole legal o financiero.”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
Justificación y documentación del expedienteContinuidad de arrendamientos y necesidad de informes y comparación de locales
La versión anterior sustituida no se describe en esta acta.
La justificación exclusiva pasa a ser la continuidad de los arrendamientos preexistentes; el acta declara que no se requieren comparaciones de locales alternativos ni informes periciales legales o financieros individuales.
RelajaQuita un control: Debilita la verificación individual legal y financiera y la comparación de alternativas inmobiliarias antes de sustentar la continuidad de los arrendamientos.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona