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Abriendo la ficha…

Informe justificativo

INFORME PERICIAL.pdf

CONTRATACIÓN DE ALQUILER DE OFICINA ADMINISTRATIVA EN SAN FRANCISCO · Empresa de Distribución Eléctrica del Norte

Publicado el 15 may de 2026Fechado el 5 may de 202610 páginas

Original en el Portal Transaccional Ver el proceso EDENORTE-CCC-PEIN-2026-0010

Lo que dice

El informe pericial, fechado el 6 de mayo de 2026, recomienda al Comité de Contrataciones Públicas autorizar la selección directa para alquilar por un año, desde el 1 de julio de 2026, la oficina administrativa de EDENORTE en San Francisco de Macorís. Consigna un monto total de RD$6,686,923.78, pagadero en cuatro cuotas trimestrales anticipadas de RD$1,671,730.95, y describe un área construida de 1,100 m² dentro de un terreno de 2,578.43 m².

Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.

Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.

Señales de este documento (1)

ContextoHallazgo en documentosRD$6.7 millones

Aumento de la cuota trimestral frente al contrato anterior citado

Documento del 15 may 2026 · hace 5 meses

El informe consigna una cuota trimestral actual de RD$1,671,730.95 y cita una cuota anterior de RD$1,516,309.26, un aumento aproximado de 10.25%. La justificación presupuestaria expone el costo por metro cuadrado, pero no explica el cambio entre ambas cuotas; conviene contrastarlo con la actualización del precio y referencias de mercado.

“El pago se realizará de manera trimestral por adelantado, por un monto de RD$ 1,671,730.95 cada trimestre, para un monto total de la contratación ascendente a RD$ 6,686,923.78 el período contractual. … sera de UN MILLÓN QUINIENTOS DIECISEIS”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 87 · Ley 47-25, art. 88 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 87 — Estudios previos

Artículo 87.- Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con lo dispuesto por los reglamentos de aplicación de la presente ley y con las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual, los que deben determinar, como mínimo, lo siguiente: 1) La necesidad que atender; 2) El costo estimado del bien, obra o servicio a contratar, de tal forma que se establezca el presupuesto estimado de la contratación y se identifique la partida presupuestaria a afectar; 3) La determinación del tipo de contrato a celebrar, describiendo su objeto y las prestaciones que se espera recibir del proveedor; 4) La estimación, tipificación y…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 88 — Actuaciones incluidas en los estudios previos

Artículo 88.- Actuaciones incluidas en los estudios previos. Las instituciones contratantes deberán agotar para la realización de los estudios previos, una vez definida la necesidad y objeto de la contratación, de manera enunciativa y no limitativa, una o varias de las actuaciones siguientes: 1) Estudios de mercado; 2) Consultar los catálogos de bienes y servicios y sistemas de información de precios administrados por la Dirección General de Contrataciones Públicas; 3) Consultar personas con conocimiento especializado sobre el objeto del potencial contrato; 4) Publicar una solicitud de información para que el mercado provea comentarios sobre la necesidad definida por la institución; 5)…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Ver todos los detalles →

Oferentes que registra (1)

1 adjudicado

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Inversiones Ortega Tejada, S.R.L.El portal registra la oferta y el contrato adjudicado; el informe incluye la cotización de la empresa y recomienda la contratación.Adjudicado—RD$6,686,924

Otros documentos del proceso (18)

  • CERT. DE FON.pdfCertificación de fondos · 15 may de 2026
  • FORMATO DE CONTRATO.pdfContrato · 15 may de 2026
  • COTIZACION.pdfDocumento · 15 may de 2026
  • ESTUDIOS PREVIOS..pdfEstudio previo · 15 may de 2026 · 2 señales
  • FORMATO DE CONTRATO.pdfContrato · 15 may de 2026
  • RESOLUCION.pdfResolución · 15 may de 2026
  • SOL. DE COMPRA.pdfSolicitud de compra · 15 may de 2026
  • TDR.pdfPliego · 15 may de 2026 · 1 señal
  • TITULO..pdfDocumento · 15 may de 2026
  • FORMATOS.rarDocumento · 15 may de 2026
  • SOL. DE PRO.pdfPliego · 15 may de 2026 · 3 señales
  • ACTO ADM.pdfDocumento · 10 jun de 2026

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

ACTO ADM.pdfDocumento · —
  • ACTO NOTARIAL.pdfDocumento · —
  • AL. INVERSIONES ORTEGA.pdfDocumento · —
  • CERT. DE FON.pdfDocumento · —
  • Informe final del portalDocumento · —
  • INV ORTEGA.pdfDocumento · —