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Pliego

PLIEGO - ALQUILER ALMACEN.pdf

Contratación del servicio de Renta de almacén para la OGTIC y sus dependencias · Oficina Gubernamental de Tecnología de la Información y la Comunicación (OGTIC)

Publicado el 15 may de 202612 páginas

Original en el Portal Transaccional Ver el proceso OGTIC-CCC-PEPU-2026-0004

Lo que dice

El pliego solicita a Seguridad Gigante, SRL una propuesta mediante contratación directa por proveedor único para rentar un almacén durante tres años, con ofertas hasta el 20 de mayo de 2026 y un presupuesto indicado de RD$7,812,000.36. El documento refiere un estudio de mercado y un proceso anterior declarado desierto, pero presenta discrepancias sobre la ubicación, el metraje, la duración y el período cubierto por el presupuesto. Según los datos del portal, el proceso figura adjudicado a esa empresa y con un contrato activo por RD$7,812,000.

Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.

Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.

Señales de este documento (5)

A revisarHallazgo en documentosRD$7.8 millones

Las distancias requeridas y justificadas no coinciden

Documento del 15 may 2026 · hace 5 meses

El documento afirma que no hay alternativas adecuadas a menos de 3 km, pero la descripción del objeto habla de una distancia aproximada de 5 km y las especificaciones exigen un máximo de 2.5 km. La discrepancia afecta la definición del inmueble requerido y hace necesario verificar cómo se determinó la condición de proveedor único.

“Este análisis confirmó la inexistencia de alternativas inmobiliarias que reúnan las condiciones de infraestructura necesarias en un radio inferior a los tres (3) kilómetros de la Sede Central de la OGTIC. La ubicación de debe de ser, igual ”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 78 · Reglamento 52-26, art. 166 · Reglamento 52-26, art. 151 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 78 — Tipos de procedimientos de excepción

Artículo 78.- Tipos de procedimientos de excepción. Serán considerados como tipos de procedimiento de excepción los siguientes: 1) Emergencia. Las contrataciones, autorizadas a partir de un decreto presidencial, que se realicen en situaciones de emergencia, en todo o parte del territorio nacional, vinculadas a alteraciones graves de la normalidad, que se detallan a continuación: a) Catástrofes, calamidades o desgracias públicas, tales como terremotos, inundaciones, sequías, incendios urbanos y forestales o accidentes de gran magnitud; b) Crisis sanitarias, tales como pandemias, epidemias y situaciones de contaminación graves que afecten las vidas de las personas; c) Paralización de…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Reglamento 52-26, artículo 166 — Procedimiento de selección directa en caso de proveedores únicos

Artículo 166.- Procedimiento de selección directa en caso de proveedores únicos. Se entiende que existe un proveedor único, y que la contratación de bienes o servicios solo puede ser satisfecha por una determinada persona física o jurídica, cuando dicha persona es la única que ofrece el bien o servicio en el mercado, o cuando posee la titularidad o el derecho exclusivo sobre el objeto contractual. Se consideran causas válidas para configurar la condición de proveedor único las siguientes: 1. La existencia de derechos exclusivos de propiedad industrial o intelectual, tales como patentes, licencias, marcas registradas o software propietario. 2. La necesidad de compatibilidad técnica o de…

Texto oficial completo

Reglamento 52-26, artículo 151 — Justificación de la excepción

Artículo 151.- Justificación de la excepción. El informe justificativo tiene por objeto demostrar la procedencia, necesidad y legalidad del uso de una excepción a los procedimientos ordinarios de selección, garantizando que dicha decisión esté motivada, documentada y aprobada formalmente por el Comité de Contrataciones Públicas de la institución contratante. El informe debe contener, como mínimo, lo siguiente: 1) Identificación de la contratación. a) Nombre o descripción del objeto a contratar. b) Unidad requirente. c) Monto estimado e identificación de la disponibilidad de apropiación presupuestaria, salvo en los casos justificados de emergencia o seguridad nacional. d) Modalidad de…

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A revisarHallazgo en documentosRD$7.8 millones

El presupuesto anual no se concilia con el servicio de tres años

Documento del 15 may 2026 · hace 5 meses

El pliego presenta RD$7,812,000.36 como presupuesto base, pero también indica que el cálculo se hizo con la apropiación correspondiente a un año, mientras el servicio se fija por tres años. Conviene verificar el costo total comprometido para el plazo contractual y su respaldo presupuestario.

“El presupuesto base para este servicio asciende a SIETE MILLONES OCHOCIENTOS DOCE MIL PESOS CON 36/100 (RD$7,812,000.36), incluidos los impuestos de Ley y cualquier otro concepto que incida en el costo total del servicio a adquirir, valor q”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 87 · Ley 47-25, art. 92 · Ley 47-25, art. 93 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 87 — Estudios previos

Artículo 87.- Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con lo dispuesto por los reglamentos de aplicación de la presente ley y con las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual, los que deben determinar, como mínimo, lo siguiente: 1) La necesidad que atender; 2) El costo estimado del bien, obra o servicio a contratar, de tal forma que se establezca el presupuesto estimado de la contratación y se identifique la partida presupuestaria a afectar; 3) La determinación del tipo de contrato a celebrar, describiendo su objeto y las prestaciones que se espera recibir del proveedor; 4) La estimación, tipificación y…

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Ley 47-25, artículo 92 — Presupuesto estimado

Artículo 92.- Presupuesto estimado. La institución contratante determinará el presupuesto estimado de la contratación a fin de establecer el procedimiento de selección correspondiente y gestionar la asignación presupuestaria necesaria.

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

A revisarHallazgo en documentos

El metraje mínimo aparece de dos formas distintas

Documento del 15 may 2026 · hace 5 meses

La descripción del servicio fija un mínimo de 150 m², mientras que los requerimientos del espacio indican 200 m², con posibilidad de ser mayor. La diferencia puede alterar qué inmuebles cumplen y requiere aclaración para que las ofertas se comparen con una exigencia inequívoca.

“mínimos 150m2 para la OGTIC y sus dependencias, por una duración de tres (3) años (enero 2026-enero 2029 … Espacio de almacenamiento requerido: 200 metros cuadrados con la posibilidad de ser más grande”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 91 · Reglamento 52-26, art. 101 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 91 — Determinación de especificaciones técnicas

Artículo 91.- Determinación de especificaciones técnicas. Las especificaciones técnicas que resulten de los estudios previos deberán garantizar que la descripción del objeto contractual sea objetiva, funcional y genérica, indicando sus características técnicas, de calidad y de funcionamiento, para lo cual deberán tomarse en cuenta las descripciones técnicas de normas avaladas nacional o internacionalmente. Párrafo I.- Las instituciones contratantes no podrán preparar, adoptar o aplicar especificaciones técnicas que tengan como propósito o efecto generar obstáculos innecesarios a la participación. Párrafo II.- No deberán exigirse o mencionarse marcas o nombres comerciales, diseños o modelos,…

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Reglamento 52-26, artículo 101 — Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación

Artículo 101.- Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación. El pliego de condiciones debe asegurar la coherencia entre las especificaciones técnicas o términos de referencia, los requisitos de calificación, los criterios de evaluación y los criterios de adjudicación previstos para el procedimiento de contratación. Párrafo I. Las especificaciones técnicas y los términos de referencia no pueden contener requisitos que no guarden relación directa con el objeto contractual o con su correcta ejecución, ni establecer condiciones que contradigan los criterios de evaluación o adjudicación. Párrafo II. Los criterios de evaluación y adjudicación…

A revisarHallazgo en documentos

La garantía remite a una ley derogada

Documento del 15 may 2026 · hace 5 meses

El pliego somete la garantía de fiel cumplimiento a la Ley 340-06 y su reglamento, aunque este proceso fue convocado bajo la Ley 47-25 y el Reglamento 52-26. La referencia puede generar incertidumbre sobre el régimen aplicable a una condición relevante del contrato.

“Para suscribir el contrato el adjudicatario deberá constituir previamente una garantía de fiel cumplimiento en favor de La Oficina Gubernamental de Tecnologías de la Información y Comunicación (OGTIC), para asegurar que cumplirá con las con”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 22 · Ley 47-25, art. 162 · Ley 47-25, art. 247 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 22 — Régimen jurídico de la contratación pública

Artículo 22.- Régimen jurídico de la contratación pública. Las contrataciones públicas sujetas al ámbito de aplicación de la presente ley se regirán por: 1) La Constitución de la República; 2) Tratados y acuerdos internacionales con referencia a temas de contratación pública; 3) Las disposiciones de la presente ley; 4) Los reglamentos de aplicación de la presente ley y sus reglamentos especiales; 5) Las normas, políticas, decisiones u orientaciones normativas dictadas por la Dirección General de Contrataciones Públicas en el ámbito de su competencia; 6) Los respectivos pliegos de condiciones del procedimiento y sus enmiendas; y 7) El contrato o la orden de compras o de servicios. Párrafo…

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Ley 47-25, artículo 162 — Garantías

Artículo 162.- Garantías. Con la finalidad de asegurar el cumplimiento de las obligaciones generadas por la participación y adjudicación en los procedimientos de contratación, las instituciones contratantes deberán exigir a los oferentes y adjudicatarios, mediante los pliegos de condiciones correspondientes, las garantías en la forma y montos definidos en la presente ley y sus reglamentos de aplicación. Párrafo.- Las garantías deberán estar vinculadas a las etapas del procedimiento de contratación para las cuales son requeridas y no podrán constituirse en recaudos excesivos para la participación.

A revisarHallazgo en documentos

El período de servicio comienza antes de la convocatoria

Documento del 15 may 2026 · hace 5 meses

El pliego establece una duración de enero de 2026 a enero de 2029, aunque la convocatoria del portal está fechada el 15 de mayo de 2026. Debe verificarse si el período contractual realmente comprende prestaciones anteriores a la convocatoria o si las fechas consignadas son un error material.

“Contratación del servicio de renta de Almacen de artículos diversos mínimos 150m2 para la OGTIC y sus dependencias, por una duración de tres (3) años (enero 2026-enero 2029 … Tiempo del servicio de alquiler tres (3) años (enero 2026”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 132 · Ley 47-25, art. 134 · Ley 47-25, art. 135 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 132 — Perfección del contrato

Artículo 132.- Perfección del contrato. Los contratos sujetos a la aplicación de la presente ley y sus reglamentos de aplicación se perfeccionarán con su formalización.

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Ley 47-25, artículo 134 — Plazo máximo para suscripción de los contratos y formalización de las órdenes de compras o de servicios

Artículo 134.- Plazo máximo para suscripción de los contratos y formalización de las órdenes de compras o de servicios. Los contratos deberán ser suscritos en un plazo no mayor de diez (10) días hábiles, contados a partir de la notificación del acto de adjudicación. Párrafo I.- Las órdenes de compras o de servicios deberán formalizarse con la notificación al adjudicatario, en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles, contados a partir de la notificación del acto de adjudicación. Párrafo II.- Vencidos los plazos sin que se haya producido la suscripción del contrato o la notificación de la orden de compra o de servicio, la institución contratante o el proveedor, según corresponda, podrá…

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Oferentes que registra (1)

1 adjudicado

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Seguridad Gigante, SRLEl pliego la identifica como destinataria de la solicitud de propuesta; según el portal, el proceso fue adjudicado a la empresa y consta un contrato activo.AdjudicadoÍtem únicoRD$7,812,000

Otros documentos del proceso (14)

  • Acta_de_inicio_de_procedimiento_-_Alquiler_Almacen_signed.pdfPliego · 14 may de 2026 · 1 señal
  • Autorización Mae - Almacén. Alquiler.pdfAutorización · 14 may de 2026
  • Contratacion_del_Servicio_de_Alquiler_de_Almacen_para_OGTIC_signed.pdfSolicitud de compra · 14 may de 2026
  • ET-_Almacen_21_de_abril_2026_signed.pdfPliego · 14 may de 2026 · 3 señales
  • Justicacion_de_la_necesidad_signed.pdfInforme justificativo · 14 may de 2026 · 1 señal
  • Justificacion Proveedor Unico 9 d.pdfInforme justificativo · 14 may de 2026 · 2 señales
  • 01. Solicitud de compra PEPU04.pdfSolicitud de compra · 14 may de 2026
  • Acta de adjudicación PEPU 04.pdfActa de adjudicación · 25 may de 2026
  • Acta de adjudicación PEPU 04.pdfActa de adjudicación · —
  • Compromiso PEPU-04.pdfDocumento · —
  • CONTRATO SEGURIDAD GIGANTE SRL.pdfContrato · —

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

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Ley 47-25, artículo 93 — Disponibilidad de apropiación presupuestaria

Artículo 93.- Disponibilidad de apropiación presupuestaria. Las instituciones contratantes, previo al inicio de un procedimiento de contratación de obras, bienes o servicios, se proveerán de una certificación de apropiación presupuestaria en la que se haga constar el monto total del egreso previsto para la contratación de que se trate. Párrafo I.- La certificación será publicada junto a la convocatoria en el Sistema Electrónico de las Contrataciones Pública. Párrafo II.- La violación a lo dispuesto en este artículo conllevará la nulidad de pleno derecho del procedimiento de contratación, salvo para los casos en que la presente ley y sus reglamentos de aplicación prevean excepciones. Párrafo…

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Ley 47-25, artículo 247 — Derogación

Artículo 247.- Derogación. La presente ley deroga las leyes siguientes: 1) Ley núm. 340-06, del 18 de agosto de 2006, sobre Compras y Contrataciones de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones; 2) Ley núm. 449-06, del 6 de diciembre de 2006, que modifica la Ley núm. 340-06 sobre Contrataciones de Bienes, Obras, Servicios y Concesiones; 3) Ley núm. 6-21, del 20 de enero de 2021, que agrega un numeral 5 al artículo 6 de la Ley núm. 340-06, sobre Compras y Contrataciones de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones; 4) Decreto núm. 416-23, del 14 de septiembre de 2023, que establece el Reglamento de la Ley sobre Compras y Contrataciones de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones; 5) Cualquier…

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Ley 47-25, artículo 135 — Contenido mínimo de los contratos

Artículo 135.- Contenido mínimo de los contratos. Para ser considerados válidos, los contratos deberán tener el siguiente contenido mínimo: 1) Identificación de las partes contratantes; 2) Acreditación de la calidad de los suscribientes a los fines de la formalización del contrato; 3) Antecedentes de la contratación; 4) Definición del objeto contractual y tipo de contrato; 5) La duración del contrato, la fecha de inicio de su ejecución, el cronograma de entrega o prestaciones y la posibilidad de prórrogas a la duración; 6) La determinación del riesgo previsible y el esquema bajo el cual estará distribuido entre las partes; 7) El precio cierto o el modo de determinarlo, los criterios para el…

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Informe final del portalDocumento · —
  • Orden de compra PEPU-04.pdfDocumento · —
  • Preventivo PEPU-04.pdfDocumento · —