El Comité de Contrataciones Públicas del Sistema 9-1-1, mediante el Acta núm. 911-2026-036 del 8 de abril de 2026, acogió el informe pericial y adjudicó por selección directa a Edixon Antonio Mateo Quezada el arrendamiento del inmueble de 7,546.20 m² en Bajos de Haina. El monto adjudicado fue RD$75,161,085.30 para un arrendamiento previsto por veinticuatro meses; el acta también consigna un plazo de ejecución de cinco días calendario, que no aclara cómo se relaciona con esos veinticuatro meses.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El acta registra que se invitó a Edixon Antonio Mateo Quezada y que fue el único oferente consignado, con RD$75,161,085.30. El portal registra ese mismo monto como estimado y adjudicado; dado que el reglamento prevé la convocatoria pública para arrendamientos y reserva la selección directa para el supuesto excepcional de un único proveedor, conviene revisar el soporte de la selección y la razonabilidad del precio.
“autoriz6 a la Unidad Operativa de Contrataciones Publicas a enviar la invitacién al sefior Edixon Antonio Mateo Quezada, a presentar su oferta … Edixon Antonio Mateo Quezada RD$75,161,085.30”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · Reglamento 52-26, art. 149 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
Reglamento 52-26, artículo 149 — Aplicación estricta y prohibición de interpretación extensiva
Artículo 149.- Aplicación estricta y prohibición de interpretación extensiva. Las modalidades de excepción a los procedimientos ordinarios de selección previstas en la Ley núm. 47-25 solo pueden aplicarse en los casos y supuestos taxativamente establecidos, los cuales deben ser entendidos de manera estricta y nunca por analogía o interpretación extensiva.
El acta describe un arrendamiento por veinticuatro meses, pero en la tabla de adjudicación fija un plazo de ejecución de cinco días calendario. Podría referirse a la entrega o disponibilidad inicial del inmueble, pero el acta no precisa ese alcance y deja ambiguo el plazo asociado a la prestación adjudicada.
“con una extension superficial total de 7,546.20 Mts2, por un periodo de veinticuatro (24) meses … Cinco (05) dias calendarios”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 135 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 135 — Contenido mínimo de los contratos
Artículo 135.- Contenido mínimo de los contratos. Para ser considerados válidos, los contratos deberán tener el siguiente contenido mínimo: 1) Identificación de las partes contratantes; 2) Acreditación de la calidad de los suscribientes a los fines de la formalización del contrato; 3) Antecedentes de la contratación; 4) Definición del objeto contractual y tipo de contrato; 5) La duración del contrato, la fecha de inicio de su ejecución, el cronograma de entrega o prestaciones y la posibilidad de prórrogas a la duración; 6) La determinación del riesgo previsible y el esquema bajo el cual estará distribuido entre las partes; 7) El precio cierto o el modo de determinarlo, los criterios para el…
Edixon Antonio Mateo QuezadaEl comité acogió la recomendación pericial y adjudicó la contratación directa; el acta consigna que cumplió los requerimientos técnicos, legales y económicos.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona