Verificar la situación registral y la autoridad para arrendar
· hace 6 meses
El contrato anexo condiciona la transferencia definitiva del inmueble a resolver una litis registral y señala que el título original está depositado en ese expediente. Aunque una adenda de diciembre de 2025 autoriza expresamente a Edixon Antonio Mateo Quezada a arrendar hasta la venta definitiva, conviene verificar la vigencia y alcance de esa autorización y el derecho de uso durante el arrendamiento previsto.
“el original del certificado de titulo … a nombre de los sefiores GABINO RAMIREZ FLORENTINO y JOSE ARISMENDY LLUBERES URENA, se encuentra depositado en el expediente … de Litis sobre derechos registrados”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
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