El pliego establece las condiciones para alquilar durante 12 meses ocho inmuebles destinados a centros de salud, supervisiones y almacenes del SRSO, con un presupuesto base de RD$8,385,324.48. Define adjudicación por ítem al menor precio entre las ofertas conformes y contempla la excepción por exclusividad; también contiene reglas contradictorias sobre si las ofertas técnicas y económicas se abrirán en una o en dos etapas.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El pliego dispone en una sección que la recepción, apertura y evaluación técnica y económica ocurrirán en una única etapa, aunque en otras secciones prevé evaluar primero la parte técnica y abrir luego las ofertas económicas. La contradicción puede comprometer la secuencia de evaluación y la confidencialidad de los precios hasta habilitar a los oferentes técnicamente conformes.
“la recepción, apertura y evaluación de las ofertas se llevará a cabo en una única etapa: Para la presentación y recepción de las ofertas técnicas y las ofertas económicas y la apertura y evaluación de las ofertas técnicas y la apertura y ev”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 114 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 114 — División de etapas
Artículo 114. División de etapas. Como principio general, todos los procedimientos de selección respetarán en su etapa de evaluación, la división de los siguientes aspectos: a) Las credenciales u oferta técnica, y, por otro lado, b) La oferta económica. En consecuencia, deberá separarse en dos etapas: 1. Primera etapa. Para la presentación y recepción de las ofertas técnicas y las ofertas económicas y la apertura y evaluación de las ofertas técnicas. 2. Segunda etapa. La apertura y evaluación de las ofertas económicas. Párrafo I. Solo se procederá a la apertura de las ofertas económicas una vez concluida la evaluación de credenciales, ofertas técnicas, subsanación y muestras, si aplican, y…
El portal registra convocatoria el 5 de diciembre y cierre el 11 de diciembre de 2025; además, consigna una enmienda publicada el 9 de diciembre. El período resulta corto para preparar ofertas sobre inmuebles y el pliego no permite comprobar aquí que el plazo fuera razonable y proporcional a los requerimientos, como exige el reglamento para procedimientos de excepción.
“Presentación de ofertas 1 día para terminar (11f12J202510:00:00(UTC-04:00) Grotgelown, La Pai, Manaus, San Juan)”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 46 · Reglamento 416-23, art. 148 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 46 — Casos de excepción
Artículo 46. Casos de excepción. Serán considerados casos de excepción, y no una violación a la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones, los procedimientos que se realicen mediante selección competitiva o directa, para dar respuesta a los casos, circunstancias, situaciones y condiciones especiales indicadas en el párrafo del artículo 6 de la referida ley, siempre y cuando se realicen de conformidad con lo establecido en el presente reglamento, y los manuales, guías, políticas y orientaciones normativas que emita la Dirección General de Contrataciones Públicas. Los procedimientos de selección por excepción se justifican: 1. Por situaciones de seguridad nacional. 2. Por situaciones de emergencia…
Reglamento 416-23, artículo 148 — De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción
Artículo 148. De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción. Los procedimientos de excepción establecidos por la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones y el presente reglamento se ejecutarán mediante el SECP. Salvo la excepción por seguridad nacional, todo ciudadano podrá consultar los procedimientos de excepción a través de esta herramienta tecnológica. Párrafo I. La convocatoria de los procedimientos por selección competitiva será pública, abierta y se ejecutará mediante el SECP, salvo el procedimiento de seguridad nacional que se realizará mediante invitación cerrada. Párrafo II. En los procedimientos por selección directa, la gestión documental de todas las…
Para acreditar la relación del oferente con el inmueble, el pliego admite una declaración jurada cuando no se haya realizado la transferencia o el deslinde, como alternativa a presentar copia del certificado de título. Conviene verificar qué documentación adicional acredita que el oferente está facultado para arrendar el inmueble y permite comprobar la trazabilidad de ese derecho.
“Copia legible del certificado de título de propiedad del inmueble, en el que se verifique su calidad de propietario y/o acto de Declaración Jurada de Inmueble. Esto en el caso de que aún no haya realizado la transferencia o no se haya reali”
El pliego afirma que la documentación financiera debe validar la estabilidad financiera, pero enumera como único documento una certificación de obligaciones fiscales al día. Esa certificación acredita cumplimiento tributario, no por sí sola la capacidad financiera para ejecutar las obligaciones del contrato.
“La documentación financiera debe permitir validar que el Oferente/Proponente cuenta con estabilidad financiera para ejecutar satisfactoriamente el eventual contrato. En tal sentido, el Oferente/Proponente debe acreditar su capacidad financi”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 8 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 8
ART. 8. La persona natural o jurídica que desee contratar con el Estado deberá demostrar su capacidad satisfaciendo los siguientes requisitos: 1) Poseer las calificaciones profesionales y técnicas que aseguren su competencia, los recursos financieros, el equipo y demás medios físicos, la fiabilidad, la experiencia y el personal necesario para ejecutar el contrato; 2) Que los fines sociales sean compatibles con el objeto contractual; 3) Que sean solventes y no se encuentren en concurso de acreedores, en quiebra o proceso de liquidación, ni que sus actividades comerciales hubieren sido suspendidas; 4) Que hayan cumplido con las obligaciones fiscales y de seguridad social. PÁRRAFO I. Los…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona