La ficha técnica establece las condiciones para contratar por excepción de proveedor único el alquiler, durante 12 meses, de un local para oficinas del MIVHED en Punta Cana. Invita a Multigestiones Cenrex, S.A.S. a presentar oferta con plazo hasta el 14 de mayo de 2025; según los antecedentes del proceso aportados, la empresa fue adjudicada por RD$7,133,946.34.
Leído a la luz de la Ley 340-06 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
La ficha requiere el inmueble en una dirección concreta y que el oferente sea propietario o tenga poder del propietario. Al tratarse de una selección directa por proveedor único, esa especificidad reduce las alternativas posibles; conviene contrastarla con los estudios de necesidad y mercado que sustenten que solo ese proveedor puede satisfacer el requerimiento.
“Ubicación en la Calle Helechos , esquina Boulevard, Punta Cana, Provincia la Altagracia. … El proveedor deberá ser propietario del local ofertado, justificar la propiedad con el Certificado de Titulo o contar con un poder de representación ”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 57 · Reglamento 416-23, art. 73 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 57 — Procedimiento de excepción por proveedor único
Artículo 57. Procedimiento de excepción por proveedor único. Se utilizará este procedimiento para obtener bienes o servicios insustituibles, que solo pueden ser suministrados por una persona natural o jurídica, que es la única opción en el mercado o que posee la titularidad o derecho del objeto contractual. Este procedimiento aplica para entregas adicionales del proveedor original que serán utilizadas como repuestos, ampliaciones o servicios continuos para equipos existentes, programas de cómputos, servicios o instalaciones. Cuando el cambio de un proveedor obligue a la institución contratante a adquirir bienes o servicios que no sean compatibles con equipos, programas de cómputos,…
Reglamento 416-23, artículo 73 — Determinación de especificaciones técnicas
Artículo 73. Determinación de especificaciones técnicas. Las especificaciones técnicas, fichas técnicas y términos de referencias que resulten de los estudios previos deberán, siempre que sea posible, garantizar que la descripción del objeto contractual sea objetiva, funcional y genérica, indicando sus características técnicas, de calidad y de funcionamiento. A tales fines, deberán tomarse en cuenta las descripciones técnicas de normas avaladas nacional o internacionalmente. Párrafo. Las instituciones contratantes no podrán preparar, adoptar o aplicar especificaciones técnicas que tengan como propósito o efecto generar obstáculos innecesarios a la participación. No deberán exigirse o…
La ficha contempla el correo electrónico como canal alternativo al SECP o a la entrega física. El Reglamento prevé presentación electrónica mediante el SECP o en soporte papel; el canal adicional plantea dudas sobre la confidencialidad, custodia y constancia de recepción de las ofertas.
“ya sea de manera física en la Dirección de Compras y Contrataciones del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), ubicada en la primera planta de su sede principal, sito en la calle Moisés García, esquina Dr. Báez, Gazcue”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 109 · Reglamento 416-23, art. 110 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 109 — Formato de presentación de propuestas
Artículo 109. Formato de presentación de propuestas. Los oferentes presentarán su propuesta en ofertas técnicas y económicas de forma electrónica a través del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP) o en soporte papel. Ambos formatos tendrán la misma validez. Párrafo. La presentación de la oferta significará de parte del oferente el pleno conocimiento y aceptación del pliego de condiciones y sus enmiendas o adendas, normas y cláusulas que rijan el procedimiento de selección al que se presente, por lo que no será necesaria la presentación de los pliegos firmados junto con la propuesta.
Reglamento 416-23, artículo 110 — División de las propuestas
Artículo 110. División de las propuestas. Las propuestas deberán contener una oferta técnica y una oferta económica. Estas ofertas deberán presentarse por separado a través del Sistema Electrónico de Contrataciones Públicas (SECP), el cual garantizará la encriptación de las ofertas presentadas, o en soporte papel en el lugar y fecha establecidos en el pliego de condiciones. Cuando las propuestas sean presentadas en soporte papel, la oferta técnica y la oferta económica deberán presentarse mediante sobres separados y sellados para garantizar la confidencialidad.
La ficha exige RPE en estado activo y actividad inmobiliaria inscrita. No contempla la alternativa reglamentaria de presentar junto con la oferta la solicitud de inscripción y formalizarla durante el período de subsanación, lo que podría excluir a quien aún no tenga inscripción definitiva.
“Registro de Proveedores del Estado (RPE) en estado Activo, con su Registro de Beneficiario, emitido por la Dirección General de Compras y Contrataciones (DGCP), evidenciando poseer inscrita la actividad comercial: (Servicios inmobiliarios).”
Qué dice la ley: Ley 340-06, art. 7 · Reglamento 416-23, art. 16 · con ChatLeyes
Ley 340-06, artículo 7
ART. 7. Las personas naturales o jurídicas interesadas en participar en cualquier proceso de compra o contratación deberán estar inscritas en el Registro de Proveedores del Estado, o conjuntamente con la entrega de ofertas deberán presentar su solicitud de inscripción. PÁRRAFO. Los reglamentos de esta ley establecerán la organización del Registro, sus funciones y procedimientos, incluyendo el de inhabilitación, siempre observando el criterio de simplificación administrativa.
Reglamento 416-23, artículo 16 — De la inscripción en el Registro de Proveedores del Estado
Artículo 16. De la inscripción en el Registro de Proveedores del Estado. Las personas físicas o jurídicas interesadas en hacer ofertas de bienes, servicios, y ejecución de obras, deberán estar inscritas en el correspondiente registro o, conjuntamente con la entrega de su oferta, presentarán copia de la solicitud de inscripción, la cual deberá formalizarse durante el período de subsanación de las ofertas técnicas. Párrafo I. Podrán inscribirse en el Registro de Proveedores del Estado, personas físicas y jurídicas nacionales o extranjeras, consorcios conformados por personas físicas o jurídicas nacionales o extranjeras, asociaciones sin fines de lucro y cooperativas, así como otras personas…
La ficha fija como límite de presentación el 14 de mayo de 2025 y el portal registra la publicación en esa misma fecha. El intervalo aparente de un solo día merece revisión respecto de si permitió un tiempo razonable y proporcional para preparar la oferta, aunque se trate de una selección directa.
“El Oferente/Proponente deberá presentar su propuesta a más tardar el miércoles, catorce (14) del mes de mayo del año dos mil veinticinco (2025), a las 5.00 p.m”
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 148 · con ChatLeyes
Reglamento 416-23, artículo 148 — De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción
Artículo 148. De la publicidad, convocatoria y plazos de los procedimientos de excepción. Los procedimientos de excepción establecidos por la Ley núm. 340-06 y sus modificaciones y el presente reglamento se ejecutarán mediante el SECP. Salvo la excepción por seguridad nacional, todo ciudadano podrá consultar los procedimientos de excepción a través de esta herramienta tecnológica. Párrafo I. La convocatoria de los procedimientos por selección competitiva será pública, abierta y se ejecutará mediante el SECP, salvo el procedimiento de seguridad nacional que se realizará mediante invitación cerrada. Párrafo II. En los procedimientos por selección directa, la gestión documental de todas las…
Multigestiones Cenrex, S.A.S.La ficha la invita a presentar oferta; según la resolución de adjudicación resumida en los antecedentes, fue adjudicada por cumplir los requisitos de la ficha técnica.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona