Empresa de Distribución Eléctrica del Norte
Promesa de compraventa anterior a la aprobación del procedimiento
· hace 6 meses
El acto atribuye al terreno total una media de tasación de RD$56,994,500 y un precio global solicitado de RD$72,500,000. El monto de RD$18,125,000 para el 25% equivale a una cuarta parte del precio solicitado; aplicado a la media de tasación, ese porcentaje sería RD$14,248,625, una diferencia de RD$3,876,375 (aprox. 27.2%). El acto ofrece factores de ubicación e idoneidad como justificación, pero la diferencia amerita verificar el análisis de valor y sus soportes.
“El precio ofertado de manera global por los propietarios fue de RD$72,500,000.00, mientras que las tasaciones resultaron entre RD$63,324,000.00 y RD$50,665,000.00, respectivamente. De dichas valoraciones se obtuvo una media de RD$56,994,500” — RESOLUCION.pdf, página 2
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Ley 47-25, artículo 87 — Estudios previos
Artículo 87.- Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con lo dispuesto por los reglamentos de aplicación de la presente ley y con las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual, los que deben determinar, como mínimo, lo siguiente: 1) La necesidad que atender; 2) El costo estimado del bien, obra o servicio a contratar, de tal forma que se establezca el presupuesto estimado de la contratación y se identifique la partida presupuestaria a afectar; 3) La determinación del tipo de contrato a celebrar, describiendo su objeto y las prestaciones que se espera recibir del proveedor; 4) La estimación, tipificación y…
Ley 47-25, artículo 88 — Actuaciones incluidas en los estudios previos
Artículo 88.- Actuaciones incluidas en los estudios previos. Las instituciones contratantes deberán agotar para la realización de los estudios previos, una vez definida la necesidad y objeto de la contratación, de manera enunciativa y no limitativa, una o varias de las actuaciones siguientes: 1) Estudios de mercado; 2) Consultar los catálogos de bienes y servicios y sistemas de información de precios administrados por la Dirección General de Contrataciones Públicas; 3) Consultar personas con conocimiento especializado sobre el objeto del potencial contrato; 4) Publicar una solicitud de información para que el mercado provea comentarios sobre la necesidad definida por la institución; 5)…
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Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.
En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.
La Resolución RES-CC-202-2026, de fecha 2026-04-30, autoriza la excepción de inmueble para uso estatal y la selección directa de Edwin Ariel Arias Domínguez para adquirir el 25% del terreno destinado a la subestación Gurabo, por RD$18,125,000. También aprueba las especificaciones técnicas y designa peritos técnicos, financieros y legales. El acto consigna tasaciones del terreno total con una media de RD$56,994,500 y un precio global solicitado de RD$72,500,000.
| Oferente | Resultado en el acta | Lote o grupo | Monto |
|---|---|---|---|
| Edwin Ariel Arias DominguezEl acto lo identifica como proveedor seleccionado para la adquisición directa y propietario de la porción; esta resolución autoriza la excepción, no adjudica el contrato. | Mencionado | 25% del terreno para la construcción de la subestación Gurabo | RD$18,125,000 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| Edwin Ariel Arias Dominguez | RD$18,125,000 | 12 may de 2026 | Pendiente |
| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| Edwin Ariel Arias Dominguez | RD$18,125,000 | 22 may de 2026 | Activo · contrato |
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· hace 6 meses
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Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
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