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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

Precio de la porción basado en una solicitud global superior a las tasaciones

InstituciónEmpresa de Distribución Eléctrica del Norte

A revisarRD$18,125,000Documento del 30 abr 2026 · hace 6 mesesDetectada el 6 oct de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso EDENORTE-CCC-PEIN-2026-0005

Qué se encontró

El acto atribuye al terreno total una media de tasación de RD$56,994,500 y un precio global solicitado de RD$72,500,000. El monto de RD$18,125,000 para el 25% equivale a una cuarta parte del precio solicitado; aplicado a la media de tasación, ese porcentaje sería RD$14,248,625, una diferencia de RD$3,876,375 (aprox. 27.2%). El acto ofrece factores de ubicación e idoneidad como justificación, pero la diferencia amerita verificar el análisis de valor y sus soportes.

“El precio ofertado de manera global por los propietarios fue de RD$72,500,000.00, mientras que las tasaciones resultaron entre RD$63,324,000.00 y RD$50,665,000.00, respectivamente. De dichas valoraciones se obtuvo una media de RD$56,994,500” — RESOLUCION.pdf, página 2

La página de esta cita es una imagen escaneada: comprobamos la cita contra nuestra lectura automática de esa imagen. Verifícala en el documento original.

Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 87 · Ley 47-25, art. 88 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 87 — Estudios previos

Artículo 87.- Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con lo dispuesto por los reglamentos de aplicación de la presente ley y con las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual, los que deben determinar, como mínimo, lo siguiente: 1) La necesidad que atender; 2) El costo estimado del bien, obra o servicio a contratar, de tal forma que se establezca el presupuesto estimado de la contratación y se identifique la partida presupuestaria a afectar; 3) La determinación del tipo de contrato a celebrar, describiendo su objeto y las prestaciones que se espera recibir del proveedor; 4) La estimación, tipificación y…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 88 — Actuaciones incluidas en los estudios previos

Artículo 88.- Actuaciones incluidas en los estudios previos. Las instituciones contratantes deberán agotar para la realización de los estudios previos, una vez definida la necesidad y objeto de la contratación, de manera enunciativa y no limitativa, una o varias de las actuaciones siguientes: 1) Estudios de mercado; 2) Consultar los catálogos de bienes y servicios y sistemas de información de precios administrados por la Dirección General de Contrataciones Públicas; 3) Consultar personas con conocimiento especializado sobre el objeto del potencial contrato; 4) Publicar una solicitud de información para que el mercado provea comentarios sobre la necesidad definida por la institución; 5)…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

RESOLUCION.pdfDocumento · Acta RES-CC-202-2026 · 30 abr de 2026 · 6 págs.

La Resolución RES-CC-202-2026, de fecha 2026-04-30, autoriza la excepción de inmueble para uso estatal y la selección directa de Edwin Ariel Arias Domínguez para adquirir el 25% del terreno destinado a la subestación Gurabo, por RD$18,125,000. También aprueba las especificaciones técnicas y designa peritos técnicos, financieros y legales. El acto consigna tasaciones del terreno total con una media de RD$56,994,500 y un precio global solicitado de RD$72,500,000.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso EDENORTE-CCC-PEIN-2026-0005 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Todos los oferentes que registra el acta (1)

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Edwin Ariel Arias DominguezEl acto lo identifica como proveedor seleccionado para la adquisición directa y propietario de la porción; esta resolución autoriza la excepción, no adjudica el contrato.Mencionado25% del terreno para la construcción de la subestación GuraboRD$18,125,000

Ofertas del proceso (1)

OferenteOfertaEntregadaResultado
Edwin Ariel Arias DominguezRD$18,125,00012 may de 2026Pendiente

Contratos del proceso (1)

AdjudicatarioMontoAdjudicadoEstado
Edwin Ariel Arias DominguezRD$18,125,00022 may de 2026Activo · contrato

Ver todas las señales de este tipo →

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  • InstitucionesCuánto compra cada una, a quién y sus señales
  • FuncionariosCargo, sueldo, decretos y patrimonio de cada persona
  • EmpresasProveedores del Estado: contratos, dueños y señales

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

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