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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

Antigüedad empresarial mínima de cinco años

InstituciónMinisterio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

A revisarDocumento del 27 nov 2025 · hace 10 mesesDetectada el 28 sept de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso MIVHED-CCC-LPN-2025-0026

Qué se encontró

El pliego exige que el Registro Mercantil refleje una constitución de al menos cinco años y, además, una experiencia empresarial igual o superior a cinco años. La doble exigencia puede excluir empresas más recientes; conviene verificar su proporcionalidad respecto del objeto y el monto de cada lote.

“(El mismo debe reflejar la constitución de la sociedad con un mínimo de 5 años).” — Pliego de Condiciones Enmendado - LPN-2025-0026.pdf
Qué dice la ley: Reglamento 416-23, art. 82 · Reglamento 416-23, art. 71 · con ChatLeyes

Reglamento 416-23, artículo 82 — Evaluación de credenciales

Artículo 82. Evaluación de credenciales. Las credenciales son los documentos que demuestran los requisitos exigidos al oferente en relación con su capacidad técnica, profesional, experiencia, su solvencia financiera y su idoneidad para ejecutar el contrato, los cuales deberán ser proporcionales al valor y complejidad del objeto a contratar. Párrafo. Como regla general, los requisitos de capacidad, de solvencia e idoneidad serán evaluados bajo la metodología de cumple/no cumple, y no podrán ser objeto de puntuación. A excepción de cuando se trate de un servicio de consultoría o de otros servicios u obras, cuya complejidad de las prestaciones contractuales requeridas lo justifique, dejando…

Texto oficial completo

Reglamento 416-23, artículo 71 — Contenido mínimo de los pliegos de condiciones

Artículo 71. Contenido mínimo de los pliegos de condiciones. Los pliegos de condiciones deberán desde el momento de la convocatoria, proporcionar toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta. Debe incluir, como mínimo, la siguiente información: 1. Identificación de la institución contratante. 2. Las características generales y particulares del objeto de la contratación. 3. Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación. 4. Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio o acuerdos de cooperación. 5. Si está dirigido a…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

Pliego de Condiciones Enmendado - LPN-2025-0026.pdfEnmienda · Acta MIVHED/CCC/2025/264 · 27 nov de 2025 · 55 págs.

El pliego enmendado de la licitación MIVHED-CCC-LPN-2025-0026 establece las condiciones para construir viviendas y mejorar el hábitat en diez lotes, con presupuesto base total de RD$3,076,409,630.29 y monto estimado de RD$307,640,963.03 por lote. Incorpora cambios en la ubicación de los lotes 2 y 3 y en el cronograma; fija la recepción de ofertas para el 15 de diciembre de 2025 y prevé adjudicar hasta el 24 de febrero de 2026.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso MIVHED-CCC-LPN-2025-0026 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Todos los oferentes que registra el acta (4)

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Tapo Inversiones, SRLEl portal registra la oferta como cargada/pendiente; el pliego no consigna evaluación ni adjudicación.Mencionado—RD$276,876,867
RPC Proyectos, SRLEl portal registra la oferta como cargada/pendiente; el pliego no consigna evaluación ni adjudicación.Mencionado—RD$553,753,735
Constructora Fernández Corona, SRLEl portal registra la oferta como cargada/pendiente; el pliego no consigna evaluación ni adjudicación.Mencionado—RD$553,754,163
Skyline Construcciones, SRLEl portal registra la oferta como cargada/pendiente; el pliego no consigna evaluación ni adjudicación.Mencionado—RD$558,207,182

Ofertas del proceso (4)

OferenteOfertaEntregadaResultado
Skyline Construcciones, SRLRD$558,207,18221 dic de 2025Pendiente
Constructora Fernández Corona, SRLRD$553,754,16322 dic de 2025Pendiente
RPC Proyectos, SRLRD$553,753,73520 dic de 2025Pendiente
Tapo Inversiones, SRLRD$276,876,86722 dic de 2025Pendiente

Ver todas las señales de este tipo →

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  • InstitucionesCuánto compra cada una, a quién y sus señales
  • FuncionariosCargo, sueldo, decretos y patrimonio de cada persona
  • EmpresasProveedores del Estado: contratos, dueños y señales

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

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