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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

La motivación expuesta para la selección directa requiere verificación

InstituciónMinisterio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones

A revisarRD$69,531,462Documento del 14 jul 2026 · hace 3 mesesDetectada el 28 sept de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso MIVHED-CCC-PEIN-2026-0002

Qué se encontró

El pliego justifica la selección directa por gastos logísticos y por tratarse de inmuebles ya alquilados por la institución. La regulación prevé la convocatoria pública para el arrendamiento y reserva la selección directa al supuesto excepcional de que solo exista un proveedor capaz de satisfacer la necesidad, con motivación reforzada; conviene contrastar la justificación incorporada al expediente con ese supuesto.

“El presente proceso debe celebrarse mediante selección directa, en virtud de que estos alquileres de estos locales donde funcionan las oficinas y parqueos para el personal del MIVHED en diferentes zonas del país, cumplen de forma excepciona” — Pliego de condiciones.pdf
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 78 · Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 78 — Tipos de procedimientos de excepción

Artículo 78.- Tipos de procedimientos de excepción. Serán considerados como tipos de procedimiento de excepción los siguientes: 1) Emergencia. Las contrataciones, autorizadas a partir de un decreto presidencial, que se realicen en situaciones de emergencia, en todo o parte del territorio nacional, vinculadas a alteraciones graves de la normalidad, que se detallan a continuación: a) Catástrofes, calamidades o desgracias públicas, tales como terremotos, inundaciones, sequías, incendios urbanos y forestales o accidentes de gran magnitud; b) Crisis sanitarias, tales como pandemias, epidemias y situaciones de contaminación graves que afecten las vidas de las personas; c) Paralización de…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal

Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

Pliego de condiciones.pdfPliego · 14 jul de 2026 · 10 págs.

El pliego convoca el proceso de excepción MIVHED-CCC-PEIN-2026-0002 para arrendar locales y parqueos durante 24 meses, mediante selección directa. Identifica cuatro inmuebles en Santo Domingo y La Altagracia, asociados a cuatro empresas, y fija la entrega de ofertas para el 21 de julio de 2026 a las 2:00 p. m. El portal registra un monto estimado de RD$69,531,462 y que el proceso no está dividido en lotes.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso MIVHED-CCC-PEIN-2026-0002 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Todos los oferentes que registra el acta (4)

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Mercedes López Inmobiliaria, S.R.L.Identificada en las especificaciones como proveedor (beneficiario) del inmueble; el pliego no consigna una oferta ni un estado de evaluación.MencionadoInmueble en Santo Domingo—
Agroindustrial Freysa, S.R.L.Identificada en las especificaciones como proveedor (beneficiario) del inmueble; el pliego no consigna una oferta ni un estado de evaluación.MencionadoInmueble en Santo Domingo—
Serviatesa, S.R.L.Identificada en las especificaciones como proveedor (beneficiario) del inmueble; el pliego no consigna una oferta ni un estado de evaluación.MencionadoInmueble en Santo Domingo—
Multigestiones Cenrex, S.A.S.Identificada en las especificaciones como proveedor (beneficiario) del inmueble; el pliego no consigna una oferta ni un estado de evaluación.MencionadoInmueble en La Altagracia—

Ver todas las señales de este tipo →

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  • Compras y licitacionesProcesos, ofertas y contratos de la DGCP
  • InstitucionesCuánto compra cada una, a quién y sus señales
  • FuncionariosCargo, sueldo, decretos y patrimonio de cada persona
  • EmpresasProveedores del Estado: contratos, dueños y señales

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

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