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Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

La tasación queda por debajo del monto estimado del proceso

InstituciónJunta Distrital de Cabarete

A revisarRD$7,226,100Documento del 10 ago 2026 · hace 2 mesesDetectada el 6 oct de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso JDDC-CCC-PEPU-2026-0001

Qué se encontró

El informe fija el valor de la porción tasada en RD$7,226,100, mientras que el portal registra RD$9,000,000 como monto estimado del proceso: una diferencia de RD$1,773,900, aproximadamente 24.5% del valor tasado. Conviene verificar cómo se concilian ambos valores antes de definir el precio de adquisición.

“RD$ 7,226,100.00 Siete millones doscientos veintiséis mil cien pesos dominicanos con 00/100.” — INFORME PERICIAL TAZA.pdf, página 4

La página de esta cita es una imagen escaneada: comprobamos la cita contra nuestra lectura automática de esa imagen. Verifícala en el documento original.

Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 87 · Ley 47-25, art. 92 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 87 — Estudios previos

Artículo 87.- Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con lo dispuesto por los reglamentos de aplicación de la presente ley y con las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual, los que deben determinar, como mínimo, lo siguiente: 1) La necesidad que atender; 2) El costo estimado del bien, obra o servicio a contratar, de tal forma que se establezca el presupuesto estimado de la contratación y se identifique la partida presupuestaria a afectar; 3) La determinación del tipo de contrato a celebrar, describiendo su objeto y las prestaciones que se espera recibir del proveedor; 4) La estimación, tipificación y…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 92 — Presupuesto estimado

Artículo 92.- Presupuesto estimado. La institución contratante determinará el presupuesto estimado de la contratación a fin de establecer el procedimiento de selección correspondiente y gestionar la asignación presupuestaria necesaria.

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

INFORME PERICIAL TAZA.pdfDocumento · 10 ago de 2026 · 17 págs.

El informe de avalúo, fechado el 17 de julio de 2026, estima en RD$7,226,100 el valor de una porción de terreno de 1,000 m² propiedad de DOMINICAN INDUSTRIES, S.R.L. El portal registra un monto estimado de RD$9,000,000 para el proceso, una diferencia de RD$1,773,900 respecto de la tasación; el proceso figura cancelado según el portal.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso JDDC-CCC-PEPU-2026-0001 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Ver todas las señales de este tipo →

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Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona