A revisarSeñal en documentos
Empresa de Transmisión Eléctrica Dominicana
La superficie usada para justificar el precio difiere de la ficha técnica
· hace 5 meses
Además del arrendamiento, el informe atribuye al arrendador la ampliación estructural del inmueble y la renovación exterior; ETED asumiría las adecuaciones interiores. Debe verificarse si esas prestaciones son accesorias e inseparables del arrendamiento, pues el reglamento dispone que esta excepción se limite al inmueble y que los bienes o servicios adicionales se tramiten por un procedimiento ordinario.
“La propuesta presentada contempla la ampliación y adecuación estructural del inmueble por parte del propietario arrendador, llevando el área de construcción desde aproximadamente 249 m² hasta un área total aproximada de 1,000 m², conforme” — Informe justificativo.pdf, página 2
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Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
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Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.
En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.
El informe GSG-340-2026, fechado el 8 de mayo de 2026, justifica y recomienda alquilar un inmueble para reubicar oficinas operativas y administrativas de ETED durante dos años. Compara la propuesta de C&H Construcciones, S.R.L. (US$21/m²; aproximadamente RD$1,260,000 mensuales más ITBIS) con una alternativa de Axis Mercado Inmobiliario, S.R.L. (aproximadamente RD$1,920,000 mensuales más ITBIS), descartada por costo y conveniencia operativa. El informe describe además ampliaciones estructurales y adecuaciones a cargo del arrendador, y adecuaciones interiores a cargo de ETED.
| Oferente | Resultado en el acta | Lote o grupo | Monto |
|---|---|---|---|
| C & H Construcciones, S.R.L.El informe recomienda su propuesta por ubicación, relación costo-beneficio y conveniencia operativa; el acta posterior reseñada en el expediente registra la adjudicación. | Adjudicado | — | RD$38,408,043 |
| Axis Mercado Inmobiliario, S.R.L.Alternativa evaluada y descartada por su mayor costo y menor conveniencia operativa; propuso aproximadamente RD$1,920,000 mensuales más ITBIS. | Mencionado | — | RD$1,920,000 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| C & H CONSTRUCCIONES, SRL | RD$38,408,043 | 15 jun de 2026 | Pendiente |
| C & H CONSTRUCCIONES, SRL | RD$38,408,043 | 15 jul de 2026 | Pendiente |
| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| C & H CONSTRUCCIONES, SRL | RD$38,408,043 | 9 jul de 2026 | Activo · contrato |
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