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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

Señal · Hallazgo en documentos

Selección directa de inmuebles: verificar la causal por cada inmueble

InstituciónEmpresa de Distribución Eléctrica del Norte

A revisarRD$5,840,630Documento del 18 mar 2026 · hace 7 mesesDetectada el 28 sept de 2026Lectura con inteligencia artificial de un documento oficial

Documentos y fuentesVer el proceso EDENORTE-CCC-PEOR-2026-0005

Qué se encontró

La solicitud plantea contratación directa y dirige la invitación a destinatarios identificados. Para arrendamientos de inmuebles, el reglamento prevé convocatoria pública y solo permite selección directa excepcional si un único proveedor puede satisfacer la necesidad, con justificación reforzada; conviene verificar que esa condición se justificó separadamente para cada inmueble. El expediente reseñado incluye informes y una resolución, por lo que este documento no permite concluir que falte la motivación.

“SOLICITUD DE PROPUESTA PARA MODALIDAD DE EXCEPCIÓN MEDIANTE CONTRATACIÓN DIRECTA … Señores: MADELIN DEL CARMEN GARCÍA RODRÍGUEZ DE ESPINAL Y ALEJANDRO HUMBERTO ESPINAL BEJARÁN, representados por el señor ALEJANDRO HUMBERTO ESPINAL” — SOLICITUD DE PROPUESTA.pdf, páginas 1 a 2
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 78 · Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 78 — Tipos de procedimientos de excepción

Artículo 78.- Tipos de procedimientos de excepción. Serán considerados como tipos de procedimiento de excepción los siguientes: 1) Emergencia. Las contrataciones, autorizadas a partir de un decreto presidencial, que se realicen en situaciones de emergencia, en todo o parte del territorio nacional, vinculadas a alteraciones graves de la normalidad, que se detallan a continuación: a) Catástrofes, calamidades o desgracias públicas, tales como terremotos, inundaciones, sequías, incendios urbanos y forestales o accidentes de gran magnitud; b) Crisis sanitarias, tales como pandemias, epidemias y situaciones de contaminación graves que afecten las vidas de las personas; c) Paralización de…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal

Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Una señal es un motivo para mirar, no una conclusión: describe hechos verificables de fuentes oficiales.

Documentos y fuentes

En qué documentos se basa esta señal y dónde verificarla en la fuente oficial.

SOLICITUD DE PROPUESTA.pdfPliego · 18 mar de 2026 · 8 págs.

La solicitud, fechada el 18 de marzo de 2026, invita a presentar propuestas para arrendar un solar en Mao y un local comercial en Jacagua, con montos totales estimados de RD$2,063,973.32 y RD$3,776,656.56, respectivamente; el total es RD$5,840,629.88. Establece recepción de ofertas hasta el 24 de marzo de 2026 y prevé pagos trimestrales o semestrales dentro de los 45 días posteriores a la recepción, revisión y aprobación de la factura. El portal registra como adjudicatarios a Alejandro Humberto Espinal García por RD$2,063,973 y a Mario Antonio Matías Domínguez por RD$3,776,657.

Ver todo lo que registra este documentoOriginal en el Portal Transaccional
  • Fuente oficialEl proceso EDENORTE-CCC-PEOR-2026-0005 en el Portal Transaccional Pliego, documentos, ofertas, adjudicación y contratos, como los publica la Dirección General de Contrataciones Públicas

Todos los oferentes que registra el acta (2)

OferenteResultado en el actaLote o grupoMonto
Alejandro Humberto Espinal GarcíaEl portal registra contrato activo por RD$2,063,973; el monto corresponde aproximadamente al total estimado para el alquiler del solar en Mao. La solicitud también identifica a Madelin del Carmen García Rodríguez de Espinal y a Alejandro Humberto Espinal Bejarán, representados por Alejandro Humberto Espinal García.AdjudicadoAlquiler de solar en Mao para la Gerencia de PérdidaRD$2,063,973
Mario Antonio Matías DomínguezEl portal registra contrato activo por RD$3,776,657; el monto corresponde aproximadamente al total estimado para el alquiler del local comercial en Jacagua.AdjudicadoAlquiler de local comercial en JacaguaRD$3,776,657

Ofertas del proceso (2)

OferenteOfertaEntregadaResultado
Mario Antonio Matias DominguezRD$3,776,65724 mar de 2026Pendiente
Alejandro Humberto Espinal GarciaRD$2,063,97324 mar de 2026Pendiente

Contratos del proceso (2)

AdjudicatarioMontoAdjudicadoEstado
Mario Antonio Matias DominguezRD$3,776,6578 abr de 2026Activo · contrato
Alejandro Humberto Espinal GarciaRD$2,063,9738 abr de 2026Activo · contrato

Ver todas las señales de este tipo →

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  • Compras y licitacionesProcesos, ofertas y contratos de la DGCP
  • InstitucionesCuánto compra cada una, a quién y sus señales
  • FuncionariosCargo, sueldo, decretos y patrimonio de cada persona
  • EmpresasProveedores del Estado: contratos, dueños y señales

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Clasificación de excepción del portal no coincide con el objeto descrito

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Especificación de una plaza y módulos concretos

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