A revisarHallazgo en documentos
La tasación excluye los gravámenes del análisis de valor
· hace 1 añoRD$30.9 millones
Junta de Distrito Municipal de Monte de la Jagua · Estado: Proceso adjudicado y celebrado
· hace 1 añoRD$30.9 millones
Lisette Altagracia Reyes Reyes
· hace 1 añoRD$22.4 millones
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| Adjudicatario | Monto | Adjudicado | Estado |
|---|---|---|---|
| Lisette Altagracia Reyes Reyes | RD$22,439,160 | 2 dic de 2025 | Activo · contrato |
Lo que la Dirección General de Contrataciones Públicas registra en cada contrato. Cuando un renglón cambió después de la adjudicación, se muestra también lo que se adjudicó.
| Renglón | Cantidad | Precio unitario | ITBIS | Total |
|---|---|---|---|---|
| Compra de Terreno · Unidad | 1 | RD$22,439,160 | RD$0 | RD$22,439,160 |
Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.
| Adjudicatario | Lote o grupo | Monto | Acta |
|---|---|---|---|
| Lisette Altagracia Reyes Reyes | — | RD$22,439,000 | acta de adjucacion y acto administrativo (1).pdf2 dic de 2025 |
| Oferente | Oferta | Entregada | Resultado |
|---|---|---|---|
| Lisette Altagracia Reyes ReyesProveedor desde 16 jun de 2025 | RD$22,439,160 | 14 oct de 2025 | Adjudicado |
La solicitud de compra, fechada el 2 de junio de 2025, requiere una unidad de terreno para construir varias obras en el Distrito Municipal de Monte de la Jagua, por RD$22,439,000. Indica que la compra no estaba planificada y estima la necesidad para octubre de 2025; el expediente de la solicitud figura como JMJ-CCC-PEPU-2025-0002.
La Resolución núm. 001-2025, emitida el 16 de abril de 2025, aprueba el informe pericial para la adquisición de un terreno. La resolución identifica el informe y los términos de referencia con la referencia JMJ-CCC-PEPU-2025-0002, pero consigna la convocatoria con la referencia JMJ-CCC-PEPU-2025-0001.
La Resolución núm. 001-2025, fechada el 16 de abril de 2025, aprueba el informe pericial para la adquisición de un terreno destinado a obras en el Distrito Municipal de Monte de la Jagua. El acta identifica el informe con la referencia JMJ-CCC-PEPU-2025-0002 y la convocatoria con JMJ-CCC-PEPU-2025-0001; no decide una adjudicación.
El pliego establece la adquisición de un terreno para construir obras civiles en el Distrito de Monte de la Jagua, con presupuesto base de RD$22,439,000.00, e indica adjudicación por menor precio. Aunque su título identifica una excepción por proveedor único, el texto también denomina el procedimiento «por exclusividad» y fija un cronograma que programa evaluaciones antes del cierre de ofertas. El documento está fechado únicamente como septiembre de 2025.
La certificación, fechada el 22 de mayo de 2025, declara apropiados y reservados fondos del presupuesto de ese año para adquirir un terreno destinado a varias obras en el Distrito Municipal de Monte de la Jagua. Consigna un monto de RD$22,439,000 y señala como procedimiento de selección la Comparación de Precios.
Compra de Terreno
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona
· hace 1 año
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El informe pericial, fechado el 7 de abril de 2025 y referido a JMJ-CCC-PEPU-2025-0002, recomienda adquirir por proveedor único un terreno de 4,986.48 m², parte de una propiedad titulada de 7,479.73 m². La tasación anexa fija en RD$30,920,000 el valor de mercado de la propiedad completa y desglosa el valor de las porciones frontal y central en RD$22,439,189.98 en conjunto.
La Enmienda No. 1 anuncia la publicación del proceso en el portal institucional y corrige su referencia a JMJ-CCC-PEPU-2025-0001. También indica que se modificará el pliego para justificar la compra por proveedor único, que se anexarán formularios y que se corregirá el informe pericial.
La carta PR-IN-2025-10060, fechada el 2 de mayo de 2025, informa que el presidente autorizó hasta RD$22,439,000 para adquirir un terreno y solicita a la Dirección General de Presupuesto certificar fondos para el período 2025. La validación adjunta recomienda certificar ese mismo monto. El expediente incorpora una tasación solicitada por Lisette Altagracia Reyes Reyes y documentación registral del inmueble.
El pliego final solicita directamente a Lisette Altagracia Reyes Reyes una propuesta para adquirir 4,986.48 m² en la parcela núm. 642 del D.C. 12, destinados a obras en el distrito municipal. El cronograma fija la presentación de ofertas para el 10 de octubre de 2025 y la adjudicación para el 31 de octubre, aunque otra sección del mismo documento indica como fecha límite el 29 de septiembre de 2025.
La Resolución núm. 001-2025, fechada el 16 de abril de 2025, aprueba el informe pericial para adquirir un terreno destinado a obras en el Distrito Municipal de Monte de la Jagua, identificado con la referencia JMJ-CCC-PEPU-2025-0001. No consigna monto ni adjudicación; la sesión concluyó a las 11:45 a. m.
La solicitud de compra, fechada el 2 de junio de 2025 y registrada como JMJ-CCC-PEPU-2025-0002, requiere un terreno para construir varias obras en el Distrito Municipal de Monte de la Jagua, por RD$22,439,000. Indica una necesidad estimada para octubre de 2025 y aparece marcada como no planificada; la referencia de la solicitud difiere de la del proceso JMJ-CCC-PEPU-2025-0001 indicado en los datos del proceso.
La Enmienda No. 1 anuncia que se publicará el proceso en el portal institucional y corrige su referencia a JMJ-CCC-PEPU-2025-0001. También dispone modificar el pliego para justificar la compra por proveedor único, anexar formularios y corregir el informe pericial.
La Enmienda No. 2 anuncia que se publicará el proceso en el portal institucional y que se sustituirá el pliego para agregar información que ayude a preparar las propuestas. También indica que se firma la Enmienda No. 1 para que sea tomada en cuenta; el documento no consigna fecha ni número de acta.
El pliego unificado solicita a Lisette Altagracia Reyes Reyes una propuesta para adquirir un terreno de 4,986.48 m² mediante contratación directa por proveedor único. Reprograma la presentación de ofertas al 10 de octubre de 2025 y la adjudicación al 31 de octubre; el calendario del portal registra un cierre anterior, el 25 de septiembre, discrepancia que conviene verificar en el historial del SECP.
El acta, fechada el 31 de octubre de 2025, adjudica a Lisette Altagracia Reyes Reyes la compra de un terreno para obras en el Distrito Municipal de Monte de la Jagua por RD$22,439,000. El portal registra para la misma proveedora una oferta y un contrato activo por RD$22,439,160, monto que difiere en RD$160 del adjudicado en el acta.