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El Estado bajo la lupa

Abriendo la ficha…

DGAPP-CCC-PEOR-2025-0007 · Procesos de Excepción

Contratación de Abogados para Representación Legal en las Diferentes Litis de Derecho Registrado que Afectan La Parcela 215-A y sus resultantes para la DGAPP

Dirección General de Alianzas Público Privadas · Estado: Proceso adjudicado y celebrado

Ver en el Portal Transaccional
RD$8 millonesmonto estimado
RD$8 millonesadjudicado vigente
2oferentes
2adjudicatarios
11señales
Señales11Contratos2Según las actas4Ofertas2Documentos18Cronología

Señales

A revisarHallazgo en documentos

El alcance indica 37 litigios, frente a diez en documentos del proceso

Documento del 5 ago 2025 · hace 1 añoRD$8 millones

A revisarHallazgo en documentos

Los RNC impresos no coinciden con los registros aportados

Documento del 21 ago 2025 · hace 1 añoRD$8 millones

A revisarHallazgo en documentos

La autorización identifica firmas antes de la aprobación del proceso

Documento del 5 ago 2025 · hace 1 año

A revisarHallazgo en documentos

El objeto adjudicado menciona parcela distinta de la del proceso

Documento del 21 ago 2025 · hace 1 año

A revisarHallazgo en documentos

Discrepancia en designaciones catastrales incluidas en el alcance

Documento del 5 ago 2025 · hace 1 año

Ver 6 señales más
A revisarHallazgo en documentos

La adjudicación identifica otro año y referencia de proceso

Documento del 21 ago 2025 · hace 1 año

ContextoHallazgo en documentos

Importe igual para grupos con distinto número de asuntos

Documento del 21 ago 2025 · hace 1 añoRD$4 millones

ContextoHallazgo en documentos

El pliego prevé anticipo del 20% sin consignar garantía de buen uso

Documento del 6 ago 2025 · hace 1 añoRD$1.6 millones

ContextoHallazgo en documentos

Inconsistencia en la cita del numeral que sustenta la excepción

Documento del 5 ago 2025 · hace 1 año

ContextoHallazgo en documentos

Actividad registrada de Debtoradvisors no es jurídica

Documento del 5 ago 2025 · hace 1 año

Contexto

Contratos y adjudicaciones (2)

AdjudicatarioMontoAdjudicadoEstado
Legal-Note, EIRLRD$4,000,00020 ago de 2025Modificado · contrato
Debtoradvisors Asesores Para Deudores, SRLRD$4,000,00020 ago de 2025Cerrado · contrato

Adjudicaciones según las actas (4)

Lectura con inteligencia artificial de las actas del portal de compras. Pueden adelantarse o diferir de los contratos de la DGCP. Verifica cada monto en el acta.

AdjudicatarioLote o grupoMontoActa
Debtoradvisors Asesores para Deudores, S.R.L.Grupo de seis procesos litigiososRD$4,000,000Solicitud de propuesta.pdf6 ago de 2025
Legal-Note, E.I.R.L.Grupo de cuatro procesos litigiososRD$4,000,000Solicitud de propuesta.pdf6 ago de 2025
Debtoradvisors Asesores para Deudores, S.R.L.Grupo asignado a Debtoradvisors; el acta enumera litigios y recursos de apelacióRD$4,000,000Acta adjudicacion.pdf21 ago de 2025
Legal-Note, E.I.R.L.Grupo asignado a Legal-Note; el acta enumera cuatro asuntos.RD$4,000,000Acta adjudicacion.pdf21 ago de 2025

Ofertas recibidas (2)

OferenteOfertaEntregadaResultado
Legal-Note, EIRLProveedor desde 10 jun de 2021RD$4,000,0006 ago de 2025Adjudicado
Debtoradvisors Asesores Para Deudores, SRLProveedor desde 13 may de 2025RD$4,000,0006 ago de 2025Adjudicado

Documentos oficiales (18)

  • Acta aprobacion proceso de excepcion.pdfActa · 5 ago de 2025 · 4 págs.

    El acta núm. 2025-0015, de fecha 2025-07-03, autoriza la contratación directa de Debtoradvisors Asesores para Deudores, S.R.L. y Legal-Note, E.I.R.L. para representar a la DGAPP en litigios relacionados con la parcela 215-A y sus resultantes. Asigna a la primera seis asuntos y a la segunda cuatro, sin consignar montos de contratación.

  • AUTORIZACION MAE.pdfActa · 5 ago de 2025 · 4 págs.

    La autorización, fechada el 2 de julio de 2025, permite contratar directamente a Debtoradvisors Asesores para Deudores, S.R.L. y Legal-Note, E.I.R.L. para representar a la DGAPP en diez litigios relacionados con la parcela 215-A y sus resultantes: seis asignados a la primera firma y cuatro a la segunda. No consigna montos de contratación; el portal registra posteriormente contratos por RD$4,000,000 para cada firma.

  • Informe estudios previos.pdfEstudio previo · 5 ago de 2025 · 2 págs.

    El informe de estudios previos, realizado el 2025-07-01, plantea contratar representación legal para litigios sobre la parcela 215-A y sus resultantes, y señala que la contratación fue programada en el POA. Estima RD$4,000,000 por firma; esa cifra coincide con los dos ítems de RD$4,000,000 registrados en el portal, para un total estimado de RD$8,000,000.

  • Informe justificativo excepcion.pdfInforme justificativo · 5 ago de 2025 · 13 págs.

    El informe justificativo expone la necesidad de contratar representación legal especializada para litigios sobre la parcela 215-A y sus resultantes, y recomienda la selección directa de Debtoradvisors Asesores para Deudores, S.R.L. y Legal-Note, E.I.R.L. Consigna ofertas de RD$4,000,000 por firma, con impuestos incluidos, para un total de RD$8,000,000, y asigna seis procesos litigiosos a la primera y cuatro a la segunda.

  • compromiso-etico-de-proveedores.docxDocumento · 6 ago de 2025

Cronología

  1. 6 ago de 2025, 8:03 a. m.Publicación del proceso
  2. 20 ago de 2025, 10:14 a. m.La lista de oferentes del proceso DGAPP-CCC-PEOR-2025-0007 publicada por Dirección General de Alianzas Público Privadas
  3. 20 ago de 2025, 10:14 a. m.Primera adjudicación registrada
  4. 21 ago de 2025, 2:10 p. m.Informe final de la selección DO1.AWD.1814908

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  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

Hallazgo en documentos

Reiteración de procesos para litigios vinculados a la misma parcela

Documento del 6 ago 2025 · hace 1 año

  • SNCC 033 Oferta Economica.docxDocumento · 6 ago de 2025
  • SNCC.F.042 Informacion del oferente.docxDocumento · 6 ago de 2025
  • SNCC_F034_Presentacion_de_Oferta.docxDocumento · 6 ago de 2025
  • Solicitud de propuesta.pdfPliego · 6 ago de 2025 · 11 págs.

    La solicitud, fechada el 7 de julio de 2025, invita a Legal-Note, E.I.R.L. y Debtoradvisors Asesores para Deudores, S.R.L. a presentar propuestas para representar a la DGAPP en diez litigios relacionados con la parcela 215-A, agrupados en seis y cuatro asuntos, respectivamente. Establece un presupuesto disponible de RD$8,500,000, un plazo de servicio de un año y un anticipo del 20%; según el portal, posteriormente se registraron contratos por RD$4,000,000 para cada firma.

  • Solicitud de compras.pdfSolicitud de compra · 6 ago de 2025 · 6 págs.

    La solicitud, fechada el 2 de julio de 2025, requiere contratar representación legal para diez litigios relacionados con la parcela 215-A y sus resultantes. Distribuye el trabajo en dos unidades de RD$4,000,000 cada una, para un total de RD$8,000,000, y señala que la necesidad es inmediata.

  • Acta adjudicacion.pdfAdjudicación · 21 ago de 2025 · 4 págs. · publicado en el mensaje «Informe final de la selección DO1.AWD.1814908»

    El acta núm. 2026-0036 adjudica RD$4,000,000 a Debtoradvisors Asesores para Deudores, S.R.L. y RD$4,000,000 a Legal-Note, E.I.R.L., para representación legal en litigios inmobiliarios. El documento identifica el proceso como DGAPP-CCC-PEOR-2026-0007 y describe el objeto adjudicado como relativo a la parcela 216-A, mientras que el proceso aportado corresponde al año 2025 y a la parcela 215-A. La fecha del acta aparece con años contradictorios en el texto, por lo que no puede determinarse con seguridad.

  • Acta adjudicacion.pdfAdjudicación · —
  • Acta adjudicacion.pdfAdjudicación · —
  • Contrato Debtoradvisors.pdfContrato · —
  • Contrato Legalnote.pdfContrato · —
  • Cuota Debtoradvisors.pdfDocumento · —
  • Cuota Legal Note.pdfDocumento · —
  • Informe final del portalDocumento · —