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Abriendo la ficha…

Estudio previo

7. ESTUDIO PREVIO ALQUILERES.pdf

CONTRATACIÓN DEL ALQUILER DE INMUEBLE DONDE FUNCIONA EL CENTRO EDUCATIVO MIS PRIMEROS PASOS, DISTRITO EDUCATIVO 07-05, SAN FRANCISCO DE MACORÍS. · Ministerio de Educación

Publicado el 7 sept de 2026Fechado el 4 ene de 20266 páginas

Original en el Portal Transaccional Ver el proceso MINERD-CCC-PEIN-2026-0098

Lo que dice

El estudio previo, fechado el 5 de enero de 2026, expone la necesidad general del MINERD de arrendar inmuebles para centros educativos, oficinas y almacenes, y describe una metodología de levantamiento, tasación y aprobación. Indica un tope anual estimado de RD$653,930,870.92, distribuido en partidas trimestrales de RD$163,482,717.73; no individualiza el inmueble ni el monto de este proceso.

Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.

Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.

Señales de este documento (1)

A revisarHallazgo en documentos

Matriz de riesgos sin niveles ni resultados consignados

Documento del 7 sept 2026 · hace 1 mes

El estudio afirma que realiza una matriz de riesgos, pero presenta opciones de nivel y una columna de medición/resultado sin señalar qué nivel corresponde a cada riesgo ni qué medidas se aplicarán. Esto limita la trazabilidad de la identificación y asignación de riesgos en el análisis documentado; la evaluación específica podría constar en otro documento del expediente.

“Con el fin de anticipar posibles amenazas que afecten el uso de los inmuebles a contratar, se realiza una matriz de riesgos, para mitigar los mismos. Riesgo Nivel Observaciones MEDICION RESULTADO Morosidad Bajo Medio Alto Daños al inmueble ” (pág. 6, escaneada)
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 87 · Reglamento 52-26, art. 85 · con ChatLeyes

Ley 47-25, artículo 87 — Estudios previos

Artículo 87.- Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con lo dispuesto por los reglamentos de aplicación de la presente ley y con las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual, los que deben determinar, como mínimo, lo siguiente: 1) La necesidad que atender; 2) El costo estimado del bien, obra o servicio a contratar, de tal forma que se establezca el presupuesto estimado de la contratación y se identifique la partida presupuestaria a afectar; 3) La determinación del tipo de contrato a celebrar, describiendo su objeto y las prestaciones que se espera recibir del proveedor; 4) La estimación, tipificación y…

Texto oficial completoEsta ley en ChatLeyes

Reglamento 52-26, artículo 85 — Estudios previos

Artículo 85.- Estudios previos. Los estudios previos que sean desarrollados como parte de la planificación contractual de cada institución deben elaborarse por escrito, con la firma de los responsables técnicos, financieros y jurídicos de la institución, y deben formar parte integral del expediente administrativo del procedimiento de contratación. Deben contener, como mínimo, los aspectos establecidos en el artículo 87 de la Ley núm. 47-25. Párrafo. Cuando se produzcan variaciones sustanciales en las condiciones del mercado, del presupuesto o del objeto contractual, los estudios previos deben ser actualizados antes de la publicación del procedimiento.

Texto oficial completo

Esta relación con la ley es posible gracias a ChatLeyes, el asistente legal con IA de República Dominicana. Pregúntale a ChatLeyes sobre esta norma →

Ver todos los detalles →

Otros documentos del proceso (15)

  • 1. ACTA ADM. NO.171 PEIN-2026-0098.pdfPliego · 7 sept de 2026
  • 2. ACTA ADM..pdfActa · 7 sept de 2026 · 1 señal
  • 3. FICHA TÉCNICA-PEIN-2026-0098.pdfPliego · 7 sept de 2026
  • 4. INFORME JUSTIFICATIVO PEIN-2026-0098.pdfInforme justificativo · 7 sept de 2026 · 1 señal
  • 5. INFORME LEVANTAMIENTO-PEIN-2026-0098.pdfDocumento · 7 sept de 2026
  • 6. TITULO-PEIN-2026-0098.pdfDocumento · 7 sept de 2026
  • 8. SOLICITUD DE COMPRA PEIN-2026-0098.pdfSolicitud de compra · 7 sept de 2026 · 2 señales
  • FORMULARIO.zipDocumento · 7 sept de 2026
  • MODELO DE CONTRATO.zipContrato · 7 sept de 2026
  • PLIEGO DE CONDICIONES -PEIN-2026-0098.pdfPliego · 7 sept de 2026 · 3 señales
  • PLIEGO DE CONDICIONES -PEIN-2026-0098.pdfPliego · 9 sept de 2026 · 3 señales

Sigue explorando · Dinero público

Todas las secciones →
  • PresupuestoLo aprobado, gastado y pagado por institución
  • Cifras del dineroQuién más cobra, concentración y picos de gasto
  • Resoluciones de la DGCPProcesos anulados, suspensiones e inhabilitaciones

Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona

DO1_AMD_1377705.pdfEnmienda · 9 sept de 2026
  • INFORME CONSOLIDADO PEIN-2026-0098.pdfDocumento · 5 oct de 2026
  • ACTA DE ADJUDCIACION PEIN-2026-0098.pdfActa · 5 oct de 2026
  • Informe final del portalDocumento · —