El informe pericial CA-CONANI-ADM-2026-0176, fechado el 2026-07-08, solicita al Comité aprobar la excepción de proveedor único para alquilar el inmueble destinado a la Oficina Regional Metropolitana, propiedad de Constructora Zara Amelia, SRL. Afirma que el inmueble satisface las necesidades institucionales y que el propietario acredita su titularidad, pero el documento no constituye por sí mismo una adjudicación.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (6 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El informe atribuye al local aproximadamente 18 m² y a la vez enumera oficinas, dos baños, salón de reuniones, cocina/comedor y almacén. La discrepancia puede deberse a un error de transcripción u OCR, pero conviene contrastar la superficie y distribución con el levantamiento y los documentos técnicos antes de validar la idoneidad funcional.
“El local tiene espacios suficientes, aproximadamente 18 m2, totalmente distribuido y con aire acondicionado, planta eléctrica full, seguridad 24 horas, agua, electricidad en áreas comunes, seguridad de puertas y ventanas, Lobby, Oficinas di”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 87 · Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 87 — Estudios previos
Artículo 87.- Estudios previos. Todo procedimiento de contratación deberá estar sustentado en estudios previos, de conformidad con lo dispuesto por los reglamentos de aplicación de la presente ley y con las regulaciones especiales aplicables al objeto contractual, los que deben determinar, como mínimo, lo siguiente: 1) La necesidad que atender; 2) El costo estimado del bien, obra o servicio a contratar, de tal forma que se establezca el presupuesto estimado de la contratación y se identifique la partida presupuestaria a afectar; 3) La determinación del tipo de contrato a celebrar, describiendo su objeto y las prestaciones que se espera recibir del proveedor; 4) La estimación, tipificación y…
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
El informe sitúa el inmueble en Santo Domingo Este, pero la descripción del título que invoca lo ubica en el Distrito Nacional. Debe verificarse que el certificado de título corresponda exactamente al inmueble ofrecido y a la ubicación objeto de la contratación; el texto podría contener un error de transcripción.
“el inmueble ubicado en la Calle Club Rotario , 3er nivel, Edificio Valpa Center, Santo Domingo Este, República Dominicana … Solar 13, Manzana 1422, DC 01 la parcela , Distrito Catastral del Distrito Nacional”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
Constructora Zara Amelia, SRLEl informe la identifica como propietaria del inmueble y solicita contratarla mediante la excepción de proveedor único; no consigna que haya presentado una oferta.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona