El documento, fechado el 19 de agosto de 2026, solicita a Inmobiliaria Santana CM, SRL presentar una propuesta para el alquiler del inmueble destinado al Distrito Educativo 17-02, con recepción hasta el 28 de agosto de 2026. Establece una vigencia de 24 meses y un monto total de RD$6,064,000. También fija evaluación técnica y económica y adjudicación por menor precio, pero contiene una salvedad general que dice que la falta de documentos estandarizados no será motivo de rechazo.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
La solicitud identifica como destinataria a Inmobiliaria Santana CM, SRL y la caracteriza como contratación directa; el documento está fechado un día antes de la publicación registrada en el portal. Para el arrendamiento de inmuebles, el reglamento establece convocatoria pública como regla y permite selección directa excepcional si solo un proveedor puede satisfacer la necesidad, con motivación reforzada; corresponde verificar el fundamento aplicado y cómo se garantizó la concurrencia.
“19 de agosto 2026 Señores: INMOBILIARIA SANTANA CM SRL … Solicitud de propuesta para procedimiento de excepción, mediante contratación directa, para el arrendamiento de inmuebles para uso Estatal.” (págs. 2-3)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
El pliego enumera formularios de oferta, compromiso ético y debida diligencia entre los documentos requeridos, pero luego dice que la falta de cualquiera de los documentos estandarizados no será motivo de rechazo ni impedirá la evaluación. Esa discrepancia deja incierto si se verificarán esos controles documentales, aunque otras cláusulas exigen cumplir los requisitos sustantivos.
“Formulario de Compromiso ético de proveedores (as) del Estado debidamente firmado y sellado. 5. Formulario estándar de debida diligencia y conflicto de intereses (SNCCP-PROV-F040). … Se aclara que, en el evento de que un(a) oferente no pres”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 101 · Ley 47-25, art. 97 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 101 — Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación
Artículo 101.- Coherencia entre especificaciones técnicas, criterios de evaluación y criterios de adjudicación. El pliego de condiciones debe asegurar la coherencia entre las especificaciones técnicas o términos de referencia, los requisitos de calificación, los criterios de evaluación y los criterios de adjudicación previstos para el procedimiento de contratación. Párrafo I. Las especificaciones técnicas y los términos de referencia no pueden contener requisitos que no guarden relación directa con el objeto contractual o con su correcta ejecución, ni establecer condiciones que contradigan los criterios de evaluación o adjudicación. Párrafo II. Los criterios de evaluación y adjudicación…
Ley 47-25, artículo 97 — Contenido mínimo del pliego de condiciones
Artículo 97.- Contenido mínimo del pliego de condiciones. El pliego de condiciones deberá proporcionar, desde el momento de la convocatoria, toda la información necesaria relacionada con el objeto y el procedimiento de contratación para que el interesado pueda preparar su propuesta deberá incluir, como mínimo, entre otros aspectos, los siguientes: 1) Identificación de la institución contratante; 2) Las características generales y particulares del objeto de la contratación; 3) Indicación de la actividad comercial a la que corresponda el objeto de la contratación; 4) Si la contratación está cubierta por tratados internacionales de libre comercio, o cualquier otro que aplique según la presente…
Oferentes que registra (1)
1 mencionado
Oferente
Resultado en el acta
Lote o grupo
Monto
Inmobiliaria Santana CM, SRLDestinataria de la solicitud para presentar propuesta; este documento no consigna que haya presentado oferta ni que haya sido adjudicada.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona