Mediante la resolución RES-CC-275-2026, de fecha 2026-06-05, el Comité de Contrataciones Públicas de EDENORTE adjudicó por selección directa a REY DEL CARIBE, RECASA, S.R.L. la adquisición del terreno para la subestación OMSA 138/12.5 kV. El monto adjudicado fue RD$48,400,000.00, impuestos incluidos; el acta registra que la evaluación financiera inicialmente encontró deficiencias que luego fueron subsanadas.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
El acta identifica el terreno como propiedad de REY DEL CARIBE, RECASA, S.R.L. y de INMOBILIARIA LOS ALISIOS, CILASA, S.R.L., pero adjudica el monto total únicamente a REY DEL CARIBE, RECASA, S.R.L. Conviene verificar la titularidad registral y la habilitación de la adjudicataria para transferir el inmueble completo.
“El terreno propiedad de INMOBILIARIA LOS ALISIOS, CILASA, S.R.L. & REY DEL CARIBE, RECASA, S.R.L. CARIBE, S.R.L, cuenta con una extensión territorial de 6,780.94 m2” (pág. 1)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
El expediente reseñado indica que el estudio previo evaluó siete terrenos y señaló tres opciones potencialmente favorables; esta acta adjudica directamente el terreno identificado como óptimo. Conviene verificar cómo se determinó que solo ese proveedor podía satisfacer la necesidad, condición prevista para la selección directa de inmuebles.
“El informe justifica la adquisición del terreno propiedad de REY DEL CARIBE, RECASA, S.R.L, señalando que su selección es resultado de un levantamiento técnico y estratégico que lo identifica como la ubicación óptima para construir la subes” (pág. 1)
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
REY DEL CARIBE, RECASA, S.R.L.El Comité le adjudicó la adquisición del terreno por selección directa. El acta consigna que cumplió los requisitos legales, técnicos y financieros tras subsanar las deficiencias financieras.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona