La solicitud de propuesta del 18 de marzo de 2026 inicia el proceso de excepción por selección directa para arrendar locales comerciales en Guananico y La Canela, por un total de RD$5,348,531 con ITBIS incluido y una vigencia de tres años por inmueble. Se convocó a Energía Eléctrica Eficiente (3E), S.A.S. y a Francisco Eddy Chávez Peralta, con presentación de ofertas prevista para el 24 de marzo de 2026. El documento fija pagos semestrales o trimestrales a 45 días de recibida, revisada y aprobada la factura.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (28 sept de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
La solicitud identifica una selección directa para el arrendamiento de dos locales y convoca a dos proveedores; el portal registra contratos con ambos. El Reglamento prevé convocatoria pública para el arrendamiento de inmuebles y permite selección directa excepcional cuando solo un proveedor puede satisfacer la necesidad; al tratarse de dos ubicaciones distintas, corresponde verificar si la justificación documentó esa condición para cada inmueble.
“PROCESO DE EXCEPCIÓN POR INMUEBLE PARA USO ESTATAL … Mediante el presente documento, EDENORTE DOMINICANA, S.A., le notifica la solicitud de propuesta para modalidad de excepción mediante contratación directa de Inmuebles Para Uso”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · Ley 47-25, art. 79 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
Ley 47-25, artículo 79 — Justificación de las excepciones
Artículo 79.- Justificación de las excepciones. El uso de cualquiera de las excepciones a los procedimientos ordinarios de selección deberá estar siempre justificado y debidamente motivado mediante resolución del Comité de Contrataciones Públicas de la institución contratante para aprobar el inicio de su ejecución, previo informes técnicos y jurídicos que motiven y justifiquen su uso. Párrafo.- Los principios rectores de la contratación pública son aplicables a los procedimientos de contratación mediante excepción, de conformidad con la naturaleza y características específicas que correspondan.
El documento establece pago a 45 días después de recibida, revisada y aprobada la factura. La Ley fija un plazo máximo de 30 días desde que se genera la condición de pago prevista en el contrato y se presenta el requerimiento correspondiente; la cláusula debe revisarse frente a ese límite.
“La condición de pago es semestral o trimestral, cuarenta y cinco (45) días, luego de recibida, revisada y aprobada la Factura correspondiente en la unidad de Registro de Facturas de EDENORTE.”
Qué dice la ley: Ley 47-25, art. 148 · con ChatLeyes
Ley 47-25, artículo 148 — Pago del precio
Artículo 148.- Pago del precio. El proveedor tendrá derecho al pago del precio convenido por la prestación realizada en los términos previstos por la presente ley, sus reglamentos de aplicación, los pliegos de condiciones y el contrato. Párrafo I.- El pago del precio podrá hacerse de manera total o parcial, con abonos a cuenta, o mediante el pago en cada uno de los vencimientos estipulados cuando se trate de contratos de tracto sucesivo. Párrafo II.- Cuando se haya establecido un anticipo de pago como condición para el inicio de la ejecución del contrato, el proveedor tendrá derecho a no iniciar dicha ejecución hasta que dicho pago sea satisfecho, en todo caso, si no se produce el pago del…
Energía Eléctrica Eficiente (3E), S.A.S.El portal registra contrato activo, confirmado y enviado; el monto coincide con el alquiler del local comercial en Guananico.
Adjudicado
Local comercial en Guananico, Puerto Plata
RD$1,865,576
Francisco Eddy Chávez PeraltaEl portal registra contrato activo, confirmado y enviado; el monto coincide con el alquiler del local comercial en La Canela.
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona