El documento, fechado el 10 de febrero de 2026, solicita directamente a Francisco Antonio Jerez Rivera una propuesta para adquirir un terreno de 402 m² en la parcela núm. 6, DC 11, para construir una funeraria municipal. Fija como fecha límite de presentación el 17 de febrero de 2026 a las 09:00 y un plazo de entrega de 10 días. Según los datos del proceso aportados, Rivera fue adjudicado por RD$5,099,999, frente a un monto estimado de RD$15,000,000.
Leído a la luz de la Ley 47-25 y su reglamento, que rige el proceso por su fecha de convocatoria.
Lectura con inteligencia artificial propietaria de Notifacto (1 oct de 2026). Puede contener errores: verifica cada dato en el original.
La solicitud se dirige nominalmente a Rivera y le comunica la contratación directa por proveedor único. La adquisición de inmuebles está prevista, como regla, mediante convocatoria pública; la selección directa es excepcional y requiere justificación reforzada. La parcela específica podría explicar que solo su titular pueda venderla, por lo que corresponde verificar la motivación aplicable.
“Señor: FRANCISCO ANTONIO JEREZ RIVERA Mediante el presente documento, el Ayuntamiento Municipal de Cotui le notifica la solicitud de propuestas para modalidad de excepción mediante contratación directa como representante del señor FRANCISCO”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 163 · Ley 47-25, art. 78 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 163 — Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal
Artículo 163.- Procedimiento para adquisición o arrendamiento de inmuebles para uso estatal. Los procedimientos de contratación para la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para uso estatal deben realizarse cuando concurran, como mínimo, las siguientes condiciones: 1. Necesidad institucional: Que sea necesario un inmueble directamente vinculado con las funciones, programas o servicios institucionales que justifican la contratación. 2. Inexistencia de alternativas: Que no existan alternativas razonables dentro del patrimonio estatal, lo cual debe acreditarse mediante un estudio técnico. 3. Justificación de la contratación: Que se acredite la necesidad de contratar la adquisición o el…
Ley 47-25, artículo 78 — Tipos de procedimientos de excepción
Artículo 78.- Tipos de procedimientos de excepción. Serán considerados como tipos de procedimiento de excepción los siguientes: 1) Emergencia. Las contrataciones, autorizadas a partir de un decreto presidencial, que se realicen en situaciones de emergencia, en todo o parte del territorio nacional, vinculadas a alteraciones graves de la normalidad, que se detallan a continuación: a) Catástrofes, calamidades o desgracias públicas, tales como terremotos, inundaciones, sequías, incendios urbanos y forestales o accidentes de gran magnitud; b) Crisis sanitarias, tales como pandemias, epidemias y situaciones de contaminación graves que afecten las vidas de las personas; c) Paralización de…
La solicitud incluye la garantía de seriedad como requisito de la oferta económica, aunque el reglamento establece que no se requiere en procedimientos de excepción por selección directa. Esa exigencia puede imponer una carga adicional a quien quiera presentar propuesta; el documento no especifica su monto.
“SOBRE B | 1. Formulario de Presentación de Oferta Económica (SNCC.F.033) 2. Garantía de seriedad de la oferta.”
Qué dice la ley: Reglamento 52-26, art. 201 · con ChatLeyes
Reglamento 52-26, artículo 201 — Garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta
Artículo 201.- Garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta. La garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta es aquella que se constituye a favor del ente u órgano contratante, a fin de asegurar el mantenimiento y la seriedad de las condiciones técnicas y de los precios de la propuesta presentada, hasta la suscripción del contrato. Párrafo. En los sorteos de obras, la subasta inversa y en los procedimientos de excepción por selección directa no se requiere la presentación de garantía de mantenimiento y seriedad de la oferta. En los casos de emergencia nacional, las instituciones contratantes deben determinar la razonabilidad de requerir o no este tipo de garantía, considerando el…
Fuente: Dirección General de Contrataciones Públicas y Portal Transaccional, con copia guardada por Notifacto. Las señales se detectan con inteligencia artificial propietaria de Notifacto: son motivos para mirar, no acusaciones, y pueden contener errores. La ley de cada señal, con ChatLeyes. Cómo funciona